クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス

【物件の特徴】
クリオ聖蹟桜ヶ丘は京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩7分の駅周辺の賑わいと程良い距離のところにあります。駅からのルートも起伏に富むこの街では希少なフラットアプローチです。住所は東京都多摩市一ノ宮4丁目19番1号になります。建物の外観はシンプルで安定感のあるスクエアなフォルムを外形の内側に配し、垂直ラインが強調したファサードは明快なスカイラインとの調和をはかっています。素材は石、タイル、ステンレス、アルミなど異なる材質を対比する美しさで建物に編みこみ、植栽と共に自然の持つ多様性を豊かに表現しました。建物の南側には雄大な多摩丘陵を望むエリアにあり、全邸を南向きに配置しました。また、南側に隣接する住宅地は第一種低層住居専用地域であるため開放的で良好な住環境が得られるレジデンスです。交通機関へのアクセスは徒歩7分の京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から特急利用で「府中」まで直通で約5分、「新宿」まで直通で約28分です。また、京王線特急利用で「明大前」で京王井の頭線急行に乗換ると「渋谷」まで約28分、「吉祥寺」まで約31分で行くことができまるため、通勤・通学にも便利です。

クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス 外観1

外観1

クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス 外観2

外観2

クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス エントランスロビー

エントランスロビー

明和地所の仲介

  • クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス 外観1

    外観1

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  • クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス エントランスアプローチ

    エントランスアプローチ

  • クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス エントランスロビー

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■売主:明和地所株式会社
■施工会社:株式会社大勝
■管理会社:明和地所コミュニティ株式会社
■構造:RC(鉄筋コンクリート)
■専有面積:65.02㎡ ~ 85.85㎡
■駐車場:あり
■駐輪場:あり
■コンビニ:徒歩圏内
■病院・クリニック:徒歩圏内
■スーパー:徒歩圏内
■公園:徒歩圏内
■小学校:徒歩圏内
■中学校:徒歩圏内

物件概要
■構造・設備その他
・RC(鉄筋コンクリート)造地上10階建て。
・用途地域は第一種低層住居専用地域、商業地域。
・土地権利は所有権。
・駐車場は敷地内に設置。
・キッチンカウンターは御影石、ディスポーザー付き。

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩7分 京王線

  • 所在地

    東京都多摩市一ノ宮4丁目19番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2015年6月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,235万円

    200.1万円/坪

    4,497万円

    212.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.8万円

    7,478円/坪

    17.5万円

    8,266円/坪

  • 表面利回り

    4.58

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クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4366万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

ひよひよさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2021/11/03 16:48
ひよひよさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2021/11/03 16:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王本線、聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩で6、7分の距離で直線で平坦。
平坦な道なのでデメリットがない。大通り沿いに面している。
周辺環境

5.0

玄関側は大通りに面しているが、リビングの南側は遮るものがないので眺望も良く、日当たりがいい。
玄関側は大通り沿いで、さらに北側に京王線の線路がある。
外観・共用部

5.0

もちろんオートロックでセキュリティは申し分ない。築7年なので外観も綺麗に保たれている。
宅配BOXはあるが、集会所やゲストルームなどはない。
お部屋の仕様・設備

4.0

主にファミリー向けのスタンダードなつくり。築浅なので綺麗。

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買い物・食事

5.0

最寄りの聖蹟桜ヶ丘駅にはデパート、スーパー、病院と一通りなんでもある。
駅の京王ストアは品質は悪くないが、魚が高め。
暮らし・子育て

5.0

小学校までは近く、近くの神社のお祭りなどで神輿など練り歩く。
中学校が二校、多摩中と和田中学とも少し距離がある。北側にパチンコ店あり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王本線、聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩で6、7分の距離で直線で平坦。
    周辺環境

    5.0

    玄関側は大通りに面しているが、リビングの南側は遮るものがないので眺望も良く、日当たりがいい。
    外観・共用部

    5.0

    もちろんオートロックでセキュリティは申し分ない。築7年なので外観も綺麗に保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    主にファミリー向けのスタンダードなつくり。築浅なので綺麗。
    買い物・食事

    5.0

    最寄りの聖蹟桜ヶ丘駅にはデパート、スーパー、病院と一通りなんでもある。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校までは近く、近くの神社のお祭りなどで神輿など練り歩く。
ほほんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2021/12/01 10:28
ほほんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2021/12/01 10:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】最寄りの聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩でも近いです。
強いて言えば、大通り沿いなので少しうるさいです。
周辺環境

4.0

平坦な道で歩きやすいです。比較的静かです。少し歩いたところには公園もあります。
大通り沿いなので、少し車通りが多めです。
外観・共用部

4.0

比較的新しい建物なので大変綺麗な建物です。
強いて言えば、緑のものが少ないので植えてもらえたらと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

お子さんがいる家族でも十分なほど広くてきれいです。

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買い物・食事

4.0

近くにローソン、クリエイトがあって大変便利です。
強いて言えば、ホームセンターは遠いです。
暮らし・子育て

4.0

病院は色々点在しています。東寺方小学校が近いです。
近くに大きな病院はありません。高校は近くにありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】最寄りの聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩でも近いです。
    周辺環境

    4.0

    平坦な道で歩きやすいです。比較的静かです。少し歩いたところには公園もあります。
    外観・共用部

    4.0

    比較的新しい建物なので大変綺麗な建物です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    お子さんがいる家族でも十分なほど広くてきれいです。
    買い物・食事

    4.0

    近くにローソン、クリエイトがあって大変便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院は色々点在しています。東寺方小学校が近いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/06 01:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/06 01:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王線利用者以外はあまり聞かない駅かもしれませんが、特急が止まるということもあり、割と大きな駅です。ショッピングモールが併設している点、近くにチェーン店がいくつかある点、改札すぐにセブンイレブンがある点が優秀だと思います。
駅の周辺にあるコンビニがすべてセブンイレブンなので、他のコンビニごあると嬉しいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王線利用者以外はあまり聞かない駅かもしれませんが、特急が止まるということもあり、割と大きな駅です。ショッピングモールが併設している点、近くにチェーン店がいくつかある点、改札すぐにセブンイレブンがある点が優秀だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】新宿まで約20分(特急で) 八王子まで約10分程度(特急で) 駅に京王百貨店、アートマン、オーパ等あり買い物に便利 夜も人通りは多い バスで多方面へのアクセスが可能 大学も近辺に多い 深夜まで営業している飲食店も多い
少し駅から離れると坂道が多い 駅近辺の家賃は高い
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】新宿まで約20分(特急で) 八王子まで約10分程度(特急で) 駅に京王百貨店、アートマン、オーパ等あり買い物に便利 夜も人通りは多い バスで多方面へのアクセスが可能 大学も近辺に多い 深夜まで営業している飲食店も多い
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年3月 5階 3LDK 南西 70.1㎡ 10.89㎡ 3,990万円 188万円
2020年2月 5階 3LDK 南西 70.1㎡ 10.89㎡ 4,150万円 196万円
2020年1月 5階 3LDK 南西 70.1㎡ 10.89㎡ 4,280万円 202万円
2019年12月 5階 3LDK 南西 70.1㎡ 10.89㎡ 4,480万円 211万円
2019年1月 4階 3LDK 南西 70.02㎡ 10.89㎡ 3,990万円 188万円
SALES HISTORY
クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラスの
中古での売却・購入相場履歴

2020年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.1㎡

    • バルコニー面積

      10.89㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      188万円

2020年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.1㎡

    • バルコニー面積

      10.89㎡

    • 販売価格

      4,150万円

    • 坪単価

      196万円

2020年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.1㎡

    • バルコニー面積

      10.89㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      202万円

2019年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.1㎡

    • バルコニー面積

      10.89㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      211万円

2019年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.02㎡

    • バルコニー面積

      10.89㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      188万円

更新日:

SALES TRANSITION
クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラスの売買相場 緑線 = 多摩市一ノ宮の売買相場 青線 = 多摩市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年11月 6階 3LDK 65.02㎡ 145,000円 7,372円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2019年9月 6階 3LDK 65.02㎡ 155,000円 7,881円 10,000円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラスの
中古での賃料相場履歴

2019年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.02㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,372円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.02㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,881円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラスの賃料相場 緑線 = 多摩市一ノ宮の賃料相場 青線 = 多摩市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

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