MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス東銀座

ザ・パークハウス東銀座を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新富町」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線
    「築地」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線
    「宝町」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線　都営浅草線
    「東銀座」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線
    「銀座一丁目」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都中央区新富2丁目7番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2015年11月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    11,098万円

    524.2万円/坪

    ～

    11,784万円

    556.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.6万円

    13,552円/坪

    ～

    31.7万円

    14,978円/坪

  • 表面利回り

    3.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス東銀座を当社で売却するメリット

ザ・パークハウス東銀座の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
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■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11441万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新富町駅に対する口コミ】すぐ近くの銀座駅に比べて人が少ないので乗り降りがスムーズでした。駅の近くにはチェーン店のほかに美味しい飲食店があります。銀座駅ほどではないですがショッピングも楽しめるのがメリットだと思います。むしろ混雑しやすい銀座駅に比べたら、こっちの方が快適でした。
便利ですが駅が殺風景で設備もそこまで整っていません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新富町駅に対する口コミ】すぐ近くの銀座駅に比べて人が少ないので乗り降りがスムーズでした。駅の近くにはチェーン店のほかに美味しい飲食店があります。銀座駅ほどではないですがショッピングも楽しめるのがメリットだと思います。むしろ混雑しやすい銀座駅に比べたら、こっちの方が快適でした。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/12 21:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/12 21:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新富町駅に対する口コミ】静かでいい。駅の出口にすぐローソンあるし、閑静で住みやすいと思う。交番もすぐ近くにあるし、特に悪いと思うところはない。築地との距離が近く、様々な駅とのアクセスもいいと思う。駅構内は綺麗で治安が悪いイメージはない
出口までの階段が多い。距離が近いのはいいが地上乗り換えが非常に多いため、そもそもいる？と思う時はある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新富町駅に対する口コミ】静かでいい。駅の出口にすぐローソンあるし、閑静で住みやすいと思う。交番もすぐ近くにあるし、特に悪いと思うところはない。築地との距離が近く、様々な駅とのアクセスもいいと思う。駅構内は綺麗で治安が悪いイメージはない
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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    -
    暮らし・子育て

    -
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menbou22ruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/02/20 04:09
menbou22ruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/02/20 04:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新富町駅に対する口コミ】新富町駅周辺はまいばすけっとのミニスーパーが便利。
大きなスーパーがなかったが、湊まであるくとデリドが新しく出来たので活用できる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新富町駅に対する口コミ】新富町駅周辺はまいばすけっとのミニスーパーが便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス東銀座の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 11階 3LDK 南西 70.82㎡ 13.15㎡ 11,280万円 527万円
2021年8月 11階 3LDK 南西 70.82㎡ 13.15㎡ 11,380万円 531万円
2021年7月 7階 2LDK 南西 81.77㎡ 15.42㎡ 12,980万円 525万円
2021年4月 11階 3LDK 南西 70.82㎡ 13.15㎡ 11,480万円 536万円
2021年2月 11階 3LDK 南西 70.82㎡ 13.15㎡ 11,700万円 546万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス東銀座の
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.82㎡

    • バルコニー面積

      13.15㎡

    • 販売価格

      11,280万円

    • 坪単価

      527万円

2021年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.82㎡

    • バルコニー面積

      13.15㎡

    • 販売価格

      11,380万円

    • 坪単価

      531万円

2021年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.77㎡

    • バルコニー面積

      15.42㎡

    • 販売価格

      12,980万円

    • 坪単価

      525万円

2021年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.82㎡

    • バルコニー面積

      13.15㎡

    • 販売価格

      11,480万円

    • 坪単価

      536万円

2021年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.82㎡

    • バルコニー面積

      13.15㎡

    • 販売価格

      11,700万円

    • 坪単価

      546万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス東銀座の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス東銀座の売買相場 緑線 ＝ 中央区新富の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス東銀座の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 10階 3LDK 南西 70.82㎡ 340,000円 15,871円 10,000円 340,000円 340,000円 0円
2022年11月 3階 3LDK 南 70.82㎡ 298,000円 13,910円 0円 298,000円 298,000円 0円
2022年6月 12階 2LDK 南西 76.7㎡ 380,000円 16,378円 0円 380,000円 380,000円 0円
2022年3月 7階 3LDK 南 70.82㎡ 300,000円 14,004円 10,000円 300,000円 300,000円 0円
2021年8月 13階 3LDK 南 70.82㎡ 315,000円 14,704円 0円 315,000円 315,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス東銀座の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.82㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      15,871円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.82㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      13,910円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.82㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      16,378円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.82㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      14,004円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.82㎡

    • 賃料

      315,000円

    • 坪単価

      14,704円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      315,000円

    • 礼金

      315,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス東銀座の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス東銀座の賃料相場 緑線 ＝ 中央区新富の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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