MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス上野レジデンス

ザ・パークハウス上野レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「稲荷町」駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線
    「上野」駅 徒歩4分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線
    「新御徒町」駅 徒歩7分 都営大江戸線　つくばエクスプレス
    「京成上野」駅 徒歩9分 京成本線　京成成田空港線

  • 所在地

    東京都台東区東上野3丁目35番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2016年1月

  • 間取り

    1R ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス上野レジデンス周辺の売り出し中物件

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,007万円

    434.0万円/坪

    ～

    8,502万円

    460.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.4万円

    13,240円/坪

    ～

    27.0万円

    14,634円/坪

  • 表面利回り

    3.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス上野レジデンスを当社で売却するメリット

ザ・パークハウス上野レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8255万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/29 21:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/29 21:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【稲荷町駅に対する口コミ】・タクシーをすぐ手配できる。 ・電車の数が多い。・かなり住みやすい環境 ・便利性◎ ・駅に近い物価は高めだが、とても便利
・強いて言うのであれば駅内がとても混雑していること。・上野駅周辺の家賃はかなり高い。 ・電車の音が響く。
周辺環境

4.0
・コンビニエンスストア、パン屋、お土産屋など、沢山の売店がある。・駅の周辺がとても綺麗に設備されている。
・もし、本屋が有ればもっとよくなると思う。・強いて言うので有れば、酔っぱらいがたまにいる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
・近くに沢山の飲食店がある。 ・特に「東京じゃんがら」がおすすめ。
・デニーズのような店が有ればもっと良くなると思う。
暮らし・子育て

3.0
・子供が楽しめるガチャガチャなどが設置されている。
・自分の意見だが、人が多く、子供は迷子になりやすいと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【稲荷町駅に対する口コミ】・タクシーをすぐ手配できる。 ・電車の数が多い。・かなり住みやすい環境 ・便利性◎ ・駅に近い物価は高めだが、とても便利
    周辺環境

    4.0
    ・コンビニエンスストア、パン屋、お土産屋など、沢山の売店がある。・駅の周辺がとても綺麗に設備されている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ・近くに沢山の飲食店がある。 ・特に「東京じゃんがら」がおすすめ。
    暮らし・子育て

    3.0
    ・子供が楽しめるガチャガチャなどが設置されている。
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タカさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/07/06 17:14
タカさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/07/06 17:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
公共空間が光を抑えてしぶく作られています。
エレベーター降りてお部屋までの空間の色味も黒く渋く暗めでかっこいいですが、時を経た時、あの暗さがどうなるか気になるとこです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    公共空間が光を抑えてしぶく作られています。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/09/08 13:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/09/08 13:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【稲荷町駅に対する口コミ】上野駅から徒歩圏内にいろいろなスポットが集中しているので一日中楽しめるところがお気に入りです。動物園や博物館、飲食店、お買い物スポットなど老若男女楽しめます。アクセスもバスや電車等いろいろあるので便利です。高速バスや新幹線も止まるので遠くから来る方も楽しめます。
少し歩くとお子さん向けでないお店も近くにある所です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【稲荷町駅に対する口コミ】上野駅から徒歩圏内にいろいろなスポットが集中しているので一日中楽しめるところがお気に入りです。動物園や博物館、飲食店、お買い物スポットなど老若男女楽しめます。アクセスもバスや電車等いろいろあるので便利です。高速バスや新幹線も止まるので遠くから来る方も楽しめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
チョコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/07/30 22:29
チョコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/07/30 22:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
上野駅に近く便利。平日は交通量もサラリーマンも多く賑やかだが、平日はとても静か。
近くにスーパーマーケットがないため、買い物には不便。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    上野駅に近く便利。平日は交通量もサラリーマンも多く賑やかだが、平日はとても静か。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス上野レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南 70㎡ 12.77㎡ 10,800万円 510万円
2023年11月 11階 3LDK 南 70㎡ 12.77㎡ 10,500万円 496万円
2022年12月 6階 2LDK 西 62.57㎡ 5.69㎡ 7,680万円 406万円
2022年8月 15階 3LDK 西 62.57㎡ 5.69㎡ 7,980万円 422万円
2022年6月 15階 3LDK 西 62.57㎡ 5.69㎡ 8,500万円 449万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス上野レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      12.77㎡

    • 販売価格

      10,800万円

    • 坪単価

      510万円

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      12.77㎡

    • 販売価格

      10,500万円

    • 坪単価

      496万円

2022年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.57㎡

    • バルコニー面積

      5.69㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      406万円

2022年8月

    • 15階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.57㎡

    • バルコニー面積

      5.69㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      422万円

2022年6月

    • 15階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.57㎡

    • バルコニー面積

      5.69㎡

    • 販売価格

      8,500万円

    • 坪単価

      449万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス上野レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス上野レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 台東区東上野の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス上野レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 14階 2LDK 西 53.76㎡ 230,000円 14,143円 0円 230,000円 460,000円 0円
2022年12月 6階 2LDK 西 62.57㎡ 250,000円 13,208円 15,000円 250,000円 250,000円 0円
2022年9月 14階 1LDK 南 47.39㎡ 220,000円 15,347円 0円 220,000円 220,000円 0円
2022年6月 9階 2LDK 西 53.76㎡ 213,000円 13,098円 0円 426,000円 213,000円 0円
2021年12月 12階 3LDK 西 62.57㎡ 245,000円 12,944円 15,000円 245,000円 245,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス上野レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 14階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.57㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      14,143円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.57㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      13,208円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 14階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.57㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      15,347円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.57㎡

    • 賃料

      213,000円

    • 坪単価

      13,098円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      426,000円

    • 礼金

      213,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.57㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      12,944円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス上野レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス上野レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 台東区東上野の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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