パークシティ大崎ザレジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大崎」駅 徒歩3分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道
    「五反田」駅 徒歩10分 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
    「品川」駅 徒歩20分 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区北品川5丁目6番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上18階建

  • 築年月

    2015年5月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークシティ大崎ザレジデンス周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    18,136万円

    705.4万円/坪

    19,258万円

    749.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    44.0万円

    17,147円/坪

    48.7万円

    18,952円/坪

  • 表面利回り

    2.97

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

18697万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 15F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/05/16 13:24
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/05/16 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】駅からも近く 三井の物件なので内装がゴージャスで 毎日癒されます。
駅からは近いのですが迎えに保育園があるので好き嫌いは分かれるかもしれません。
周辺環境

3.0

目黒川のすぐ隣にあるので桜が綺麗です。 たこ焼き屋さんなども公園に出ています。
目黒川となりにあるので低層階は蚊が多いです。
外観・共用部

5.0

外観やエントランスのデザイン性はとても気に入っています。さすが三井という感じです
セキュリティはしっかりしているのですが……入ろうと思えば住人の後ろについて一緒に入ってくることもできます。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の間取りなども不便を感じるところはなく 空間としてはとても気に入っています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

近くにスーパーやマツキヨなどがあり便利です。駅もすぐ近くなのでどこにでも出かけやすいです。
スーパーは近くていいのですがライフばかりで商品ラインナップとしてはイマイチかもしれません。
暮らし・子育て

2.0

小学校はとても 優秀な小学校なので その点はすごく安心しています。
保育園があるにはあるのですが激戦区でなかなか入れない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大崎駅に対する口コミ】駅からも近く 三井の物件なので内装がゴージャスで 毎日癒されます。
    周辺環境

    3.0

    目黒川のすぐ隣にあるので桜が綺麗です。 たこ焼き屋さんなども公園に出ています。
    外観・共用部

    5.0

    外観やエントランスのデザイン性はとても気に入っています。さすが三井という感じです
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋の間取りなども不便を感じるところはなく 空間としてはとても気に入っています。
    買い物・食事

    5.0

    近くにスーパーやマツキヨなどがあり便利です。駅もすぐ近くなのでどこにでも出かけやすいです。
    暮らし・子育て

    2.0

    小学校はとても 優秀な小学校なので その点はすごく安心しています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/30 11:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/30 11:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大崎駅に対する口コミ】JR山の手線大崎駅があります。都内なのでアクセスはそれなりです。大崎の相場としては、全体的に高めではないでしょうか。
都心ですが、大崎駅1つのみというのは交通の便が良いとは言えません。飲食店がいいお店がなく高いと感じました。
周辺環境

3.0

大崎付近でもタワーマンションは最近見かけます。治安は普通によいとは思います。都会的で景観もよいですから。
大崎駅周辺では生活という感じは全くしません。街全体としては、非常に綺麗で整備されています。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

大崎駅周辺には、それなりに飲食店はあります。
飲食店はありますが、それなりの料金はとられます。
暮らし・子育て

1.0

大崎駅周辺は、個人的には暮らしやすいという感じはありません。
大崎駅周辺で見かけるのはビジネスマンばかりで子育てするような場所ではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大崎駅に対する口コミ】JR山の手線大崎駅があります。都内なのでアクセスはそれなりです。大崎の相場としては、全体的に高めではないでしょうか。
    周辺環境

    3.0

    大崎付近でもタワーマンションは最近見かけます。治安は普通によいとは思います。都会的で景観もよいですから。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    大崎駅周辺には、それなりに飲食店はあります。
    暮らし・子育て

    1.0

    大崎駅周辺は、個人的には暮らしやすいという感じはありません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】JR品川駅、大井町駅とやや距離が近いところに位置するオフィス街と集合住宅地です。駅の規模は大きく、湘南新宿ライン、埼京線、相鉄線直通、りんかい線と豊富。乗り換えで多くの人が利用する。南側は大きな開発はなく落ち着いた雰囲気です。
構内は大きいわりに商業施設がかなりすくないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大崎駅に対する口コミ】JR品川駅、大井町駅とやや距離が近いところに位置するオフィス街と集合住宅地です。駅の規模は大きく、湘南新宿ライン、埼京線、相鉄線直通、りんかい線と豊富。乗り換えで多くの人が利用する。南側は大きな開発はなく落ち着いた雰囲気です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークシティ大崎ザレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 1LDK 西 42.18㎡ 不明 7,580万円 594万円
2023年7月 18階 3LDK 南西 86.03㎡ 18.34㎡ 19,300万円 742万円
2023年7月 18階 3SLDK 南西 86.02㎡ 18.34㎡ 19,300万円 742万円
2023年7月 3階 2SLDK 南西 60.77㎡ 22.74㎡ 11,480万円 624万円
2023年6月 18階 3LDK 南西 86.03㎡ 18.34㎡ 19,498万円 749万円
SALES HISTORY
パークシティ大崎ザレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.18㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      594万円

2023年7月

    • 18階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.03㎡

    • バルコニー面積

      18.34㎡

    • 販売価格

      19,300万円

    • 坪単価

      742万円

2023年7月

    • 18階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.02㎡

    • バルコニー面積

      18.34㎡

    • 販売価格

      19,300万円

    • 坪単価

      742万円

2023年7月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.77㎡

    • バルコニー面積

      22.74㎡

    • 販売価格

      11,480万円

    • 坪単価

      624万円

2023年6月

    • 18階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.03㎡

    • バルコニー面積

      18.34㎡

    • 販売価格

      19,498万円

    • 坪単価

      749万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークシティ大崎ザレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークシティ大崎ザレジデンスの売買相場 緑線 = 品川区北品川の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークシティ大崎ザレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 2SLDK 南西 60.77㎡ 315,000円 17,135円 15,000円 630,000円 315,000円 0円
2024年3月 2階 1LDK 北西 44.9㎡ 240,000円 17,670円 10,000円 480,000円 240,000円 0円
2024年2月 7階 3LDK 南西 78.38㎡ 390,000円 16,449円 20,000円 390,000円 390,000円 0円
2024年2月 2階 1LDK 北西 44.9㎡ 245,000円 18,038円 15,000円 490,000円 245,000円 0円
2024年2月 7階 1LDK 44.03㎡ 243,000円 18,245円 0円 243,000円 243,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークシティ大崎ザレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.03㎡

    • 賃料

      315,000円

    • 坪単価

      17,135円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      630,000円

    • 礼金

      315,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.03㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      17,670円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.03㎡

    • 賃料

      390,000円

    • 坪単価

      16,449円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.03㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      18,038円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      490,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.03㎡

    • 賃料

      243,000円

    • 坪単価

      18,245円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      243,000円

    • 礼金

      243,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークシティ大崎ザレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークシティ大崎ザレジデンスの賃料相場 緑線 = 品川区北品川の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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