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アーバンパレス三郷中央

アーバンパレス三郷中央を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「三郷中央」駅 徒歩8分 つくばエクスプレス

  • 所在地

    埼玉県三郷市中央1丁目22番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2015年5月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,801万円

    174.6万円/坪

    ～

    4,036万円

    185.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アーバンパレス三郷中央を当社で売却するメリット

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■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3919万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ののさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/20 01:00
ののさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/20 01:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三郷中央駅に対する口コミ】駅前にある「におどり公園」は春になると桜がとてもきれいで、季節を問わず毎日子供たちが遊んでいる明るい雰囲気の公園です。 駅前には小児科、スーパー、西松屋、薬局、ファミレス（サイゼリヤ）等揃っており、生活には困りません。 北千住まで電車で10分ほどで行けるため、通勤にも便利です。
駅前に映画館等がある大型商業施設ができたりしたらさらに活気のある街になるのになあと思います。
周辺環境

5.0
マンション裏手にも公園があり、気軽に子供と遊ぶことができます。 治安はよく、不安な点は特にありません。 近くに保育園も多く、小学校も近いため子育てに便利な立地です。 駅前のにおどり公園には公共施設がありカフェもあるため、暮らしやすいです。 道路も整備されており、歩道が広いため安心して子供と歩くことができます。 ケーキ屋さんやスポーツジムなど新しいお店も増えてきており、今後に期待できます。
駅前からマンションまでの道は公園と他のマンションしかなく、遅い時間に歩くときはやや防犯面が不安になるときがあります。（駆け込めそうな民家等はほぼない）
外観・共用部

4.0
駐車場が平置き。24時間ゴミ出しが可能。宅配ボックスあり。 オートロック、防犯カメラの設置等、防犯面でも不安になることはありません。
お洒落な共用スペース等はありません。 管理費のことを考えると、特に不要かとも思いますが、多彩な共用スペースを求める人にとってはデメリットだと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
周囲の生活音などが気になったことはありません。 電車が通過する音も窓を閉めていればほとんど気になりません。 床暖房が完備されており、冬は快適です。 天井の高さ、窓の大きさも十分です。 当マンションから先（バルコニー側）は低層住宅地になっているため、将来的にも眺望や日当たりが悪くなることはないと考えられます。

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買い物・食事

4.0
マルエツ、ヤオコー、オーケーマートがあり、日々の買い物に便利です。 おいしい洋菓子屋さんも近くにあり、お蕎麦屋さんや中華屋さんも徒歩で行けます。
一番近いコンビニまで徒歩5分以上かかること。
暮らし・子育て

4.0
小学校や保育園、公園が近くにあり、子育てするにはとてもいい環境だと思います。 におどり公園ではよくイベントが開催されており、休日も近所で楽しめます。
図書館もまあまあ近いですが、こぢんまりとしているので「読書のまち」を掲げているならもう少し広くて本の冊数も充実するといいのにな、と思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三郷中央駅に対する口コミ】駅前にある「におどり公園」は春になると桜がとてもきれいで、季節を問わず毎日子供たちが遊んでいる明るい雰囲気の公園です。 駅前には小児科、スーパー、西松屋、薬局、ファミレス（サイゼリヤ）等揃っており、生活には困りません。 北千住まで電車で10分ほどで行けるため、通勤にも便利です。
    周辺環境

    5.0
    マンション裏手にも公園があり、気軽に子供と遊ぶことができます。 治安はよく、不安な点は特にありません。 近くに保育園も多く、小学校も近いため子育てに便利な立地です。 駅前のにおどり公園には公共施設がありカフェもあるため、暮らしやすいです。 道路も整備されており、歩道が広いため安心して子供と歩くことができます。 ケーキ屋さんやスポーツジムなど新しいお店も増えてきており、今後に期待できます。
    外観・共用部

    4.0
    駐車場が平置き。24時間ゴミ出しが可能。宅配ボックスあり。 オートロック、防犯カメラの設置等、防犯面でも不安になることはありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    周囲の生活音などが気になったことはありません。 電車が通過する音も窓を閉めていればほとんど気になりません。 床暖房が完備されており、冬は快適です。 天井の高さ、窓の大きさも十分です。 当マンションから先（バルコニー側）は低層住宅地になっているため、将来的にも眺望や日当たりが悪くなることはないと考えられます。
    買い物・食事

    4.0
    マルエツ、ヤオコー、オーケーマートがあり、日々の買い物に便利です。 おいしい洋菓子屋さんも近くにあり、お蕎麦屋さんや中華屋さんも徒歩で行けます。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校や保育園、公園が近くにあり、子育てするにはとてもいい環境だと思います。 におどり公園ではよくイベントが開催されており、休日も近所で楽しめます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/02 13:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/02 13:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三郷中央駅に対する口コミ】どんどん開発が進みスーパーやドラッグストアその他専門店も増えている。これまでは駅回りにしかお店がなかったが、少し離れたところにもで来はじめた。元々何もなかった土地なので、住宅地もぎゅうぎゅうで隣の家が近くて圧迫間というイメージはない。秋葉原まで電車で20分くらいでつく。
電車代が高い。最近家賃相場がじりじり上がっている。駅回り以外で買い物しようとしたら車がないと厳しい。少し離れたところにピアラシティというスタバや映画館ゲームセンターもあるようなホームセンターがあるが、車がないと少し遠い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三郷中央駅に対する口コミ】どんどん開発が進みスーパーやドラッグストアその他専門店も増えている。これまでは駅回りにしかお店がなかったが、少し離れたところにもで来はじめた。元々何もなかった土地なので、住宅地もぎゅうぎゅうで隣の家が近くて圧迫間というイメージはない。秋葉原まで電車で20分くらいでつく。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三郷中央駅に対する口コミ】駅周辺は常にマンションの建設がされている将来性のある駅です。 商業施設が駅に隣接しており、スーパー（マルエツ）・西松屋・小児科など、子育て世代には環境が良い街だと感じます。 都心へのアクセスも良好で、北千住まで約10分、秋葉原まで約20分と、都内への通勤も苦ではありません。
都心へアクセスしやすいが故に、ラッシュ時の電車は非常に混雑しています。 発展途中の駅なので、今後さらに混雑が増していくことが予想されます。 駅前は人通りが多いですが、駅から離れると倉庫や工場もあり、夜は閑散としています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三郷中央駅に対する口コミ】駅周辺は常にマンションの建設がされている将来性のある駅です。 商業施設が駅に隣接しており、スーパー（マルエツ）・西松屋・小児科など、子育て世代には環境が良い街だと感じます。 都心へのアクセスも良好で、北千住まで約10分、秋葉原まで約20分と、都内への通勤も苦ではありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバンパレス三郷中央の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 西 70.56㎡ 12.6㎡ 3,580万円 168万円
2024年2月 9階 3LDK 南西 70.56㎡ 12.6㎡ 3,650万円 171万円
2024年1月 7階 3LDK 南西 72.8㎡ 13㎡ 3,450万円 157万円
2023年12月 9階 3LDK 南西 70.56㎡ 12.6㎡ 3,750万円 176万円
2023年11月 8階 3LDK 西 72.8㎡ 13㎡ 3,480万円 158万円
SALES HISTORY
アーバンパレス三郷中央の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      168万円

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      171万円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.8㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      157万円

2023年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,750万円

    • 坪単価

      176万円

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.8㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      158万円

更新日：

SALES TRANSITION
アーバンパレス三郷中央の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アーバンパレス三郷中央の売買相場 緑線 ＝ 三郷市中央の売買相場 青線 ＝ 三郷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
アーバンパレス三郷中央の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 三郷市中央の賃料相場 青線 ＝ 三郷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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