MANSION LIBRARY

エクセレントシティ瑞江３

エクセレントシティ瑞江３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「瑞江」駅 徒歩6分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区東瑞江2丁目56番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,859万円

    220.1万円/坪

    ～

    5,160万円

    233.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセレントシティ瑞江３を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5010万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/16 12:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/16 12:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【瑞江駅に対する口コミ】ラッシュアワーの時間帯は女性専用車両があり、高齢の母も安心して病院に通えます。 そのほかの時間の列車はほとんど座って乗車券できる。 日中は急行列車の通過待ちの時間がある場合が多く、電車が来ていても焦らずゆっくり乗車できる。駅周辺は、20年以内に大規模な区画整理をしており町並みが綺麗。 比較的新しくきれいな建物が多い割に家賃が安い
現在駅のエスカレーターが大規模な改修工事をしており、階段を利用しなくてはいけないのが少し大変。海抜ゼロメール地帯が近いエリアなので、何あがった時は遠くに逃げなくてはいけない。
周辺環境

4.0
駅周辺にはライフ、サミット、ドンキホーテなど、日常の買い出しには困りません。 駅前に交番があり、のんびりした雰囲気。 人々が格好つけてなくて楽。
衣服などアパレルは駅周辺はあまり品質の良いものはない様に思います。10分ほど歩くとユニクロはありますが。。自転車のスピードが速くて、良く自転車による事故を見かける。 たまにヤンキーっぽい人を見かける
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ガスト、ケンタッキー、モスバーガー、日高屋、王将、吉野家など、チェーンの店舗も充実しており、昔ながらの地元密着の焼肉屋さんやイタリアン、江戸川区と言えばインドカレー屋も充実しています。
色んなチェーンがあるけどマクドナルドだけが駅前にないこと。
暮らし・子育て

5.0
子育て環境は江戸川区なので充分そうです。 駅商業ビルのトイレが新しくなったので、広く利用しやすくなった。 駅前のドンキホーテのビルの駐輪場が2時間無料。
電動機付ママチャリの爆走が多く危険を感じる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【瑞江駅に対する口コミ】ラッシュアワーの時間帯は女性専用車両があり、高齢の母も安心して病院に通えます。 そのほかの時間の列車はほとんど座って乗車券できる。 日中は急行列車の通過待ちの時間がある場合が多く、電車が来ていても焦らずゆっくり乗車できる。駅周辺は、20年以内に大規模な区画整理をしており町並みが綺麗。 比較的新しくきれいな建物が多い割に家賃が安い
    周辺環境

    4.0
    駅周辺にはライフ、サミット、ドンキホーテなど、日常の買い出しには困りません。 駅前に交番があり、のんびりした雰囲気。 人々が格好つけてなくて楽。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ガスト、ケンタッキー、モスバーガー、日高屋、王将、吉野家など、チェーンの店舗も充実しており、昔ながらの地元密着の焼肉屋さんやイタリアン、江戸川区と言えばインドカレー屋も充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育て環境は江戸川区なので充分そうです。 駅商業ビルのトイレが新しくなったので、広く利用しやすくなった。 駅前のドンキホーテのビルの駐輪場が2時間無料。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【瑞江駅に対する口コミ】駅周辺にコンパクトに店が集まっているので、短時間で用事を済ませられます。駅を出てすぐにバスやタクシーのロータリーに出られますし、病院、ドラッグストア、スーパー、飲食店も一通り揃っているので便利です。ドン・キホーテがあり、同ビル内にはサミット、セリア、スタジオアリス、1000円カットのお店もあり、子育て世代には助かります。 電車は通勤時間帯を避けると空いていることが多いです。各駅停車の駅なので、新宿駅までは30分ちょっとかかります。 歩道は狭い場所がいくつかあります。坂道はあまりありません。駅周辺に幼稚園や学校などが点在しており、駅前に交番もあります。治安の悪さは感じたことはありません。
銀行が少ないです。飲食店で言えば、駅周りには焼肉屋や牛丼チェーン店がありますが、定食屋さんがない。子連れで気軽に入れるお店が欲しいなといつも思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【瑞江駅に対する口コミ】駅周辺にコンパクトに店が集まっているので、短時間で用事を済ませられます。駅を出てすぐにバスやタクシーのロータリーに出られますし、病院、ドラッグストア、スーパー、飲食店も一通り揃っているので便利です。ドン・キホーテがあり、同ビル内にはサミット、セリア、スタジオアリス、1000円カットのお店もあり、子育て世代には助かります。 電車は通勤時間帯を避けると空いていることが多いです。各駅停車の駅なので、新宿駅までは30分ちょっとかかります。 歩道は狭い場所がいくつかあります。坂道はあまりありません。駅周辺に幼稚園や学校などが点在しており、駅前に交番もあります。治安の悪さは感じたことはありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントシティ瑞江３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 3階 2LDK 東 63.58㎡ 10.46㎡ 4,590万円 239万円
2022年12月 3階 2LDK 東 63.58㎡ 10.46㎡ 4,690万円 244万円
2022年10月 2階 3LDK 南西 75.25㎡ 6.6㎡ 4,780万円 210万円
2022年8月 2階 3LDK 南西 75.25㎡ 6.6㎡ 4,800万円 211万円
2022年8月 2階 3LDK 北西 75.25㎡ 6.6㎡ 4,300万円 189万円
SALES HISTORY
エクセレントシティ瑞江３の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.58㎡

    • バルコニー面積

      10.46㎡

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      239万円

2022年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.58㎡

    • バルコニー面積

      10.46㎡

    • 販売価格

      4,690万円

    • 坪単価

      244万円

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.25㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      210万円

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.25㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      211万円

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      75.25㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      189万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセレントシティ瑞江３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティ瑞江３の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区東瑞江の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
エクセレントシティ瑞江３の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 江戸川区東瑞江の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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