ルフォンソレイユ船橋美し学園

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「船橋日大前」駅 徒歩4分 東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市坪井東3丁目14番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    186戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2015年7月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,911万円

    172.4万円/坪

    4,153万円

    183.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.6万円

    6,890円/坪

    17.2万円

    7,615円/坪

  • 表面利回り

    4.89

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ルフォンソレイユ船橋美し学園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4032万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

なななさん
購入検討者さん15項目投稿 2023/11/18 14:39
なななさん
購入検討者さん
15項目投稿 2023/11/18 14:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船橋日大前駅に対する口コミ】駅前には、スーパーとドラッグストアがありますので、日常のお買い物は問題ないと思います。
メリットにあげた以上のものは何も無いので、ネット通販は必須になりそうです。 あと、バスがないのも不便かなと思いました。
周辺環境

5.0

小ぶりな新しい街という印象。 メイン通りは広く明るく、歩くのも気持ちよかったです。
坂なので、自転車は厳しそう…。 治安は良さそうな印象。
外観・共用部

4.0

管理がきちんとされているという印象。どこもとても綺麗でした。
駐車場設置率が低く、また機械式なので車種が限られてしまうのはどうかな、と感じました。
お部屋の仕様・設備

4.0

凹凸も少なくとてもすっきりした田の字型の間取りでした。建具の色合いも淡く柔らかな空間でとても良かった。

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買い物・食事

3.0

上記に述べた通り。 スーパーとドラッグストアのみ。 物件のにかくには、おしゃれやパン屋がありました。
上記に述べた通り。 気軽に入れる飲食店があれば。。
暮らし・子育て

3.0

若いファミリーが多い待というお話は聞きました。
特に防災面の話は聞いてないのでわかりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【船橋日大前駅に対する口コミ】駅前には、スーパーとドラッグストアがありますので、日常のお買い物は問題ないと思います。
    周辺環境

    5.0

    小ぶりな新しい街という印象。 メイン通りは広く明るく、歩くのも気持ちよかったです。
    外観・共用部

    4.0

    管理がきちんとされているという印象。どこもとても綺麗でした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    凹凸も少なくとてもすっきりした田の字型の間取りでした。建具の色合いも淡く柔らかな空間でとても良かった。
    買い物・食事

    3.0

    上記に述べた通り。 スーパーとドラッグストアのみ。 物件のにかくには、おしゃれやパン屋がありました。
    暮らし・子育て

    3.0

    若いファミリーが多い待というお話は聞きました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/13 23:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/13 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船橋日大前駅に対する口コミ】船橋の、日本大学の目の前に駅があります。都内にも東西線と直通である程度すぐ行けるがそれほど高くないのが良い。
周りには、日本大学と住宅地しかありません。地価などはよく知らないが東葉高速線の運賃が高いのがデメリット。
周辺環境

3.0

少し歩くとマクドナルドやスーパー、回転寿司などがある。居酒屋なども少なく静かな閑静な住宅街が広がっている。
駅前には何もない。車がないと不便かもしれない。強いてあげれば、街灯などが少し少ないと感じた。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

少し歩くとマクドナルドや回転寿司、ファミレスなどがある。
駅の中や駅の前には何もない。コンビニなどもない。
暮らし・子育て

5.0

静かな住宅街が広がっていて、治安も良い。
もっと店やショッピングモールなどが近くにあるとより良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【船橋日大前駅に対する口コミ】船橋の、日本大学の目の前に駅があります。都内にも東西線と直通である程度すぐ行けるがそれほど高くないのが良い。
    周辺環境

    3.0

    少し歩くとマクドナルドやスーパー、回転寿司などがある。居酒屋なども少なく静かな閑静な住宅街が広がっている。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    少し歩くとマクドナルドや回転寿司、ファミレスなどがある。
    暮らし・子育て

    5.0

    静かな住宅街が広がっていて、治安も良い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/24 21:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/24 21:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船橋日大前駅に対する口コミ】THE住宅街です。駅前に大きなマンションがあり、少し進むと閑静な住宅街が広がります。 まだまだ、開発が進んでおり綺麗な街並みになっている。 東京メトロ東西線直通なので、東京方面へ出勤の人は混雑なく通いやすい。
駅前にマミーマートがあり、八千代緑が丘に、イオンモールしかなく、普段使いの買い物には不便。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【船橋日大前駅に対する口コミ】THE住宅街です。駅前に大きなマンションがあり、少し進むと閑静な住宅街が広がります。 まだまだ、開発が進んでおり綺麗な街並みになっている。 東京メトロ東西線直通なので、東京方面へ出勤の人は混雑なく通いやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

syさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/08/09 21:11
syさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/08/09 21:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

エントランスや敷地、目の前の道が広々していて景観がいい。ブライトコート側は4階から上が景観が良かった。
クルマでのアクセスが少し悪い。混んでいる296に出ざるを得ない事も多く、296に出るまでも道が細い。駐車場が機械式。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    エントランスや敷地、目の前の道が広々していて景観がいい。ブライトコート側は4階から上が景観が良かった。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ホクトさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/02/25 20:35
ホクトさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/02/25 20:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

住環境は静かです。徒歩で八千代緑が丘イオンに行けます。
駅側ではない棟は、眺望が別棟になり視界が劣ります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    住環境は静かです。徒歩で八千代緑が丘イオンに行けます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルフォンソレイユ船橋美し学園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 76.23㎡ 11.6㎡ 3,580万円 155万円
2024年3月 7階 3LDK 南西 73.04㎡ 12㎡ 4,399万円 199万円
2024年1月 7階 3LDK 南西 73.04㎡ 12㎡ 4,499万円 204万円
2024年1月 7階 3LDK 南西 73㎡ 12㎡ 4,499万円 204万円
2023年11月 7階 3LDK 南西 73.04㎡ 12㎡ 3,480万円 158万円
SALES HISTORY
ルフォンソレイユ船橋美し学園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.23㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      155万円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.04㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,399万円

    • 坪単価

      199万円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.04㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      204万円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      204万円

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.04㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      158万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルフォンソレイユ船橋美し学園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルフォンソレイユ船橋美し学園の売買相場 緑線 = 船橋市坪井東の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルフォンソレイユ船橋美し学園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 3LDK 南西 70.02㎡ 169,000円 7,979円 0円 338,000円 169,000円 0円
2024年1月 5階 3LDK 南西 73.04㎡ 150,000円 6,789円 0円 300,000円 150,000円 0円
2023年12月 7階 3LDK 南西 70.02㎡ 175,000円 8,262円 0円 350,000円 175,000円 0円
2023年1月 1階 2SLDK 80.46㎡ 148,000円 6,081円 2,000円 296,000円 0円 0円
2022年3月 5階 3LDK 南西 73.04㎡ 150,000円 6,789円 0円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルフォンソレイユ船橋美し学園の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.04㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      7,979円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      338,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.04㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,789円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.04㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,262円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.04㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,081円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.04㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,789円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルフォンソレイユ船橋美し学園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルフォンソレイユ船橋美し学園の賃料相場 緑線 = 船橋市坪井東の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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