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ザ・調布テラス

ザ・調布テラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「調布」駅 徒歩15分 京王線　京王相模原線
    「狛江」駅 バス24分 小田急小田原線
    「吉祥寺」駅 バス30分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス　京王井の頭線
    「三鷹」駅 バス32分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス

  • 所在地

    東京都調布市調布ケ丘3丁目64番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,585万円

    290.3万円/坪

    ～

    6,993万円

    308.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.2万円

    9,370円/坪

    ～

    23.4万円

    10,357円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・調布テラスを当社で売却するメリット

ザ・調布テラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6789万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/09 08:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/09 08:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【調布駅に対する口コミ】パルコや映画館など新しく商業施設が増え、飲食店も駅前には多く、文化施設もあり暮らしやすい街です。新宿までも特急、準特急で20分弱で１本で行けるし、バスも各方面に出ています。自然豊かな町＋買い物に困らないので住みやすいです。
駅前が発展したせいでごちゃこちゃして夜は治安が悪いのがもったいない。少し歩くとお店もほとんどなく、駅前しか栄えてないので田舎のイメージが払拭できません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【調布駅に対する口コミ】パルコや映画館など新しく商業施設が増え、飲食店も駅前には多く、文化施設もあり暮らしやすい街です。新宿までも特急、準特急で20分弱で１本で行けるし、バスも各方面に出ています。自然豊かな町＋買い物に困らないので住みやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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daisukenimailさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/15 21:38
daisukenimailさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/15 21:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
外観デザイン、間取り、広さ、設備、セキュリティ等申し分ないマンション。駅周辺は買い物施設充実、マンション近隣は緑や川があり環境も良く、静かで住みやすく子育てもしやすい。
調布駅まで少し歩きますが、徒歩圏内ですし、特にデメリットは見当たりません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    外観デザイン、間取り、広さ、設備、セキュリティ等申し分ないマンション。駅周辺は買い物施設充実、マンション近隣は緑や川があり環境も良く、静かで住みやすく子育てもしやすい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・調布テラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 3LDK 南東 67.97㎡ 10.98㎡ 5,680万円 276万円
2023年11月 6階 3LDK 南東 74.68㎡ 10.68㎡ 6,480万円 287万円
2023年11月 2階 3LDK 南東 67.97㎡ 10.98㎡ 5,980万円 291万円
2023年10月 6階 3LDK 南東 74.68㎡ 10.68㎡ 6,470万円 286万円
2023年10月 6階 3LDK 南東 74.68㎡ 10.68㎡ 6,770万円 300万円
SALES HISTORY
ザ・調布テラスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.97㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      276万円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.68㎡

    • バルコニー面積

      10.68㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      287万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.97㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      291万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.68㎡

    • バルコニー面積

      10.68㎡

    • 販売価格

      6,470万円

    • 坪単価

      286万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.68㎡

    • バルコニー面積

      10.68㎡

    • 販売価格

      6,770万円

    • 坪単価

      300万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・調布テラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・調布テラスの売買相場 緑線 ＝ 調布市調布ケ丘の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・調布テラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 7階 3LDK 南西 75.57㎡ 195,000円 8,530円 0円 195,000円 195,000円 0円
2020年10月 4階 3LDK 南西 71.02㎡ 230,000円 10,706円 0円 230,000円 230,000円 0円
2018年5月 7階 3LDK 南西 75.57㎡ 185,000円 8,093円 10,000円 185,000円 185,000円 0円
2018年1月 8階 3LDK 南西 71.01㎡ 188,000円 8,752円 10,000円 188,000円 188,000円 0円
2017年9月 8階 3LDK 南西 71.01㎡ 198,000円 9,218円 0円 396,000円 198,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・調布テラスの
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.68㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,530円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.68㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,706円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.68㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,093円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.68㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,752円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.68㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      9,218円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・調布テラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・調布テラスの賃料相場 緑線 ＝ 調布市調布ケ丘の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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