パークマンション三田綱町ザフォレスト

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「麻布十番」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 都営大江戸線
    「三田」駅 徒歩13分 都営浅草線 都営三田線
    「田町」駅 徒歩15分 JR山手線 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都港区三田2丁目1番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2016年1月

  • 間取り

    2LDK ~

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークマンション三田綱町ザフォレスト周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    52,949万円

    1,378.3万円/坪

    56,224万円

    1,463.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    108.3万円

    28,191円/坪

    119.7万円

    31,158円/坪

  • 表面利回り

    2.50

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

54587万円

参考相場価格の試算条件

  • 127平米(約38.42坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麻布十番駅に対する口コミ】東京駅から乗り換えが必要なく山手線、京浜東北が使えるのでとても便利です。三田へも徒歩5~10分程度でいけるので交通の便が良いです。商業施設は三田方面にいくとスーパーや娯楽施設がいくつかあります。品川にも近いので週末に遊びに行くときに便利です。
小学校から大学までが集中しているエリアなので朝は駅が混みます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【麻布十番駅に対する口コミ】東京駅から乗り換えが必要なく山手線、京浜東北が使えるのでとても便利です。三田へも徒歩5~10分程度でいけるので交通の便が良いです。商業施設は三田方面にいくとスーパーや娯楽施設がいくつかあります。品川にも近いので週末に遊びに行くときに便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Nontaroさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2021/04/02 16:55
Nontaroさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2021/04/02 16:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

閑静なエリアに誰もが認める豪華な外観。派手すぎず品のある外観は夜ライトアップされるとより魅力を感じる。グランドエントランスから入ると眼下に見えるロビーの眺めは圧巻。庭園も手入れが行き届いており気持ちがいい。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    閑静なエリアに誰もが認める豪華な外観。派手すぎず品のある外観は夜ライトアップされるとより魅力を感じる。グランドエントランスから入ると眼下に見えるロビーの眺めは圧巻。庭園も手入れが行き届いており気持ちがいい。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークマンション三田綱町ザフォレストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 3LDK 126.35㎡ 6.45㎡ 51,500万円 1,347万円
2023年12月 2階 2LDK 100.18㎡ 不明 39,000万円 1,287万円
2023年11月 6階 3LDK 126.35㎡ 6.45㎡ 51,800万円 1,355万円
2023年10月 4階 2LDK 84.14㎡ 13.06㎡ 39,800万円 1,564万円
2023年9月 6階 3LDK 126.35㎡ 6.45㎡ 57,500万円 1,504万円
SALES HISTORY
パークマンション三田綱町ザフォレストの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      126.35㎡

    • バルコニー面積

      6.45㎡

    • 販売価格

      51,500万円

    • 坪単価

      1,347万円

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      100.18㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      39,000万円

    • 坪単価

      1,287万円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      126.35㎡

    • バルコニー面積

      6.45㎡

    • 販売価格

      51,800万円

    • 坪単価

      1,355万円

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      84.14㎡

    • バルコニー面積

      13.06㎡

    • 販売価格

      39,800万円

    • 坪単価

      1,564万円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      126.35㎡

    • バルコニー面積

      6.45㎡

    • 販売価格

      57,500万円

    • 坪単価

      1,504万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークマンション三田綱町ザフォレストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークマンション三田綱町ザフォレストの売買相場 緑線 = 港区三田の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークマンション三田綱町ザフォレストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 3LDK 南西 126.35㎡ 1,100,000円 28,780円 0円 2,200,000円 1,100,000円 0円
2023年12月 6階 1SLDK 86.84㎡ 700,000円 26,647円 0円 1,400,000円 700,000円 0円
2023年11月 4階 2SLDK 71.02㎡ 630,000円 29,325円 0円 1,260,000円 630,000円 0円
2023年10月 4階 2LDK 西 89.11㎡ 750,000円 27,823円 20,000円 1,500,000円 750,000円 0円
2023年9月 5階 2LDK 86.84㎡ 800,000円 30,454円 20,000円 1,600,000円 800,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークマンション三田綱町ザフォレストの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      126.35㎡

    • 賃料

      1,100,000円

    • 坪単価

      28,780円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      2,200,000円

    • 礼金

      1,100,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      126.35㎡

    • 賃料

      700,000円

    • 坪単価

      26,647円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,400,000円

    • 礼金

      700,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      126.35㎡

    • 賃料

      630,000円

    • 坪単価

      29,325円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,260,000円

    • 礼金

      630,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      126.35㎡

    • 賃料

      750,000円

    • 坪単価

      27,823円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      1,500,000円

    • 礼金

      750,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      126.35㎡

    • 賃料

      800,000円

    • 坪単価

      30,454円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      1,600,000円

    • 礼金

      800,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークマンション三田綱町ザフォレストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークマンション三田綱町ザフォレストの賃料相場 緑線 = 港区三田の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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