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プレールドゥーク志村坂上

プレールドゥーク志村坂上を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「志村坂上」駅 徒歩4分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区小豆沢3丁目3番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2013年11月

  • 間取り

    1K ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレールドゥーク志村坂上周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,942万円

    257.0万円/坪

    ～

    2,063万円

    272.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.3万円

    9,698円/坪

    ～

    8.1万円

    10,719円/坪

  • 表面利回り

    4.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレールドゥーク志村坂上を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2003万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/03/23 14:42
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/03/23 14:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【志村坂上駅に対する口コミ】オフィスのある銀座、大手町エリアまで乗車時間が30分未満のため、通勤には便利。 また、駅のそれぞれの出口にコンビニ（セブン、ミニストップ、ローソン）があるため、どの方面に住んでいても帰りにコンビニへ寄れる。 駅前にはファストフード（マクドナルド、モス、松屋）店が多く、小さな飲食店も意外と多い。１人暮らしには十分なコンテンツだと思う。
山手線で渋谷、池袋、新宿にいくには必ず巣鴨で乗り換える必要がある。繁華街や若者が集まるスポットからはやや遠い。 また、終電が早く始発が遅い。
周辺環境

4.0
商店街はそこまでにぎやかというわけではないが、たまにイベントをやっていたり、歩行者天国になっていたりと、平和な印象。 裏の小豆沢公園の中の階段を下るとヨークタウンなどの商業施設もあり、子供連れやファミリー層にも住みやすい環境。 総合病院もすぐ近くなので安心。
マンション前の通りに総合病院があるため、救急車の音が深夜に鳴り響くこともしばしば。 また、駅からの途中にスーパーが無いので、一度マンションを通り過ぎる必要がある。
外観・共用部

5.0
何といっても元分譲マンションだけあり、外観はオシャレでありオートロックなどのセキュリティもバッチリ。 また、１人暮らしにはとても嬉しい、宅配BOXがある。 駐輪場も結構なスペースがある。清掃は毎日朝に入っているようなので、「汚い」と思ったことはない。
エントランス前のスペースに雨水が溜まる。また、駐車場は建物前の１台分しかないので、引越しなどの際は大変かもしれない。
お部屋の仕様・設備

4.0
通り沿い、南向きなのでとても明るい。 また、バストイレ別はもちろん、独立洗面台もある。 風呂や洗面台、その他収納棚のデザインも凝っていて、一般的な真っ白のものではないところも気に入っている。 浴室暖房、乾燥機もあり、設備的には大満足。

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買い物・食事

4.0
色々なスーパーが周辺にあるので（主に３つ）チラシ情報などを見ながら選ぶことができる。 駅前に飲食店が集まっているため、駅チカのこのマンションは飲食店にもあまり困らない。
商店街は駅の真反対方向のため少し遠い。 スーパーは野菜など高いところが多い。
暮らし・子育て

5.0
板橋中央総合病院があるのでたいていの病気は見てもらえる。 産科もあり。小豆沢体育館が近くにあり、ジムの設備も充実している。また、休日になると神輿を引く音が聞こえ、地域コミュニティも活発な印象を受ける
遊具などで遊べる公園はあまり無い印象。マンション内の交流もほとんど無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【志村坂上駅に対する口コミ】オフィスのある銀座、大手町エリアまで乗車時間が30分未満のため、通勤には便利。 また、駅のそれぞれの出口にコンビニ（セブン、ミニストップ、ローソン）があるため、どの方面に住んでいても帰りにコンビニへ寄れる。 駅前にはファストフード（マクドナルド、モス、松屋）店が多く、小さな飲食店も意外と多い。１人暮らしには十分なコンテンツだと思う。
    周辺環境

    4.0
    商店街はそこまでにぎやかというわけではないが、たまにイベントをやっていたり、歩行者天国になっていたりと、平和な印象。 裏の小豆沢公園の中の階段を下るとヨークタウンなどの商業施設もあり、子供連れやファミリー層にも住みやすい環境。 総合病院もすぐ近くなので安心。
    外観・共用部

    5.0
    何といっても元分譲マンションだけあり、外観はオシャレでありオートロックなどのセキュリティもバッチリ。 また、１人暮らしにはとても嬉しい、宅配BOXがある。 駐輪場も結構なスペースがある。清掃は毎日朝に入っているようなので、「汚い」と思ったことはない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    通り沿い、南向きなのでとても明るい。 また、バストイレ別はもちろん、独立洗面台もある。 風呂や洗面台、その他収納棚のデザインも凝っていて、一般的な真っ白のものではないところも気に入っている。 浴室暖房、乾燥機もあり、設備的には大満足。
    買い物・食事

    4.0
    色々なスーパーが周辺にあるので（主に３つ）チラシ情報などを見ながら選ぶことができる。 駅前に飲食店が集まっているため、駅チカのこのマンションは飲食店にもあまり困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    板橋中央総合病院があるのでたいていの病気は見てもらえる。 産科もあり。小豆沢体育館が近くにあり、ジムの設備も充実している。また、休日になると神輿を引く音が聞こえ、地域コミュニティも活発な印象を受ける
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ちちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/08/13 14:02
ちちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/08/13 14:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
東南向きでベランダ側の窓が大きく横に広いのが他の賃貸にはなかなか無く、朝日も入って終日とても明るいのが最大の魅力。冬は暖かく、角部屋じゃない部屋だと、夏は昼〜夕方の強い日差しが入らないのが助かる。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    東南向きでベランダ側の窓が大きく横に広いのが他の賃貸にはなかなか無く、朝日も入って終日とても明るいのが最大の魅力。冬は暖かく、角部屋じゃない部屋だと、夏は昼〜夕方の強い日差しが入らないのが助かる。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
りんごさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/05/19 22:26
りんごさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/05/19 22:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅からマンションまでにドラッグストアやコンビニなどがあります。
外食するお店が、ちょっと少なく感じます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅からマンションまでにドラッグストアやコンビニなどがあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【志村坂上駅に対する口コミ】朝の通勤時間であっても、そこまでぎゅうぎゅうの満員電車にはならないです。また、山手線までのアクセスが良いので都心へは比較的行きやすいです。治安も良く、スーパーや公園も多いので家族には住みやすいかと思います。
とにかく坂が多く、歩いていると疲れます。また、駅近に飲食店も少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【志村坂上駅に対する口コミ】朝の通勤時間であっても、そこまでぎゅうぎゅうの満員電車にはならないです。また、山手線までのアクセスが良いので都心へは比較的行きやすいです。治安も良く、スーパーや公園も多いので家族には住みやすいかと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレールドゥーク志村坂上の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年3月 1階 北東 25.35㎡ 3.7㎡ 1,750万円 228万円
2019年11月 1階 南東 25.76㎡ 3.23㎡ 2,000万円 257万円
2019年11月 3階 1K 南東 25.9㎡ 2.25㎡ 1,950万円 249万円
2019年11月 1階 南東 25.76㎡ 3.23㎡ 2,080万円 267万円
2019年10月 1階 1K 南東 25.35㎡ 3.7㎡ 2,300万円 300万円
SALES HISTORY
プレールドゥーク志村坂上の
中古での売却・購入相場履歴

2020年3月

    • 1階

    • 北東

    • 専有面積

      25.35㎡

    • バルコニー面積

      3.7㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      228万円

2019年11月

    • 1階

    • 南東

    • 専有面積

      25.76㎡

    • バルコニー面積

      3.23㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      257万円

2019年11月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.9㎡

    • バルコニー面積

      2.25㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      249万円

2019年11月

    • 1階

    • 南東

    • 専有面積

      25.76㎡

    • バルコニー面積

      3.23㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      267万円

2019年10月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.35㎡

    • バルコニー面積

      3.7㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      300万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレールドゥーク志村坂上の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレールドゥーク志村坂上の売買相場 緑線 ＝ 板橋区小豆沢の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレールドゥーク志村坂上の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 1K 南東 25.6㎡ 76,000円 9,814円 8,000円 0円 76,000円 0円
2024年4月 1階 1K 25.56㎡ 76,000円 9,829円 8,000円 0円 76,000円 0円
2024年4月 5階 1K 南東 25.35㎡ 82,000円 10,693円 8,000円 0円 82,000円 0円
2024年4月 5階 ワンルーム 南東 25.56㎡ 82,000円 10,605円 8,000円 0円 82,000円 0円
2024年2月 3階 1K 26.21㎡ 80,000円 10,090円 8,000円 0円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレールドゥーク志村坂上の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.35㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      9,814円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.35㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      9,829円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.35㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      10,693円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.35㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      10,605円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.35㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,090円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレールドゥーク志村坂上の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレールドゥーク志村坂上の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区小豆沢の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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