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プレールドゥーク押上２

プレールドゥーク押上２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「押上」駅 徒歩10分 東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線
    「曳舟」駅 徒歩10分 東武伊勢崎線　東武亀戸線

  • 所在地

    東京都墨田区向島5丁目31番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレールドゥーク押上２周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    700万円

    257.3万円/坪

    ～

    743万円

    273.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.8万円

    10,608円/坪

    ～

    3.1万円

    11,724円/坪

  • 表面利回り

    5.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレールドゥーク押上２を当社で売却するメリット

プレールドゥーク押上２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

722万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

めめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/12/29 17:12
めめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/12/29 17:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【押上駅に対する口コミ】押上駅は半蔵門線の始発電車が多く、渋谷方面への通勤も始発電車なら座れます。浅草線が通っているのも便利で、アクセスは良い方だと思います。ソラマチは買い物や飲食にとても便利です。あとは無印良品と映画館が入ればなお嬉しいです。笑
駅のホームから徒歩13分くらいかかるので、毎日通勤していると少し遠いなと思います。
周辺環境

5.0
駅からマンションまでの道のりは落ち着いていて、治安もいいです。 徒歩２分程度で隅田川沿いに行けて、川沿いを散歩できて気持ちがいいです。春の桜並木は本当に綺麗です。 高層階だと、部屋から隅田川が見えて、空も広くて眺望がいいです。
しいていえば、水戸街道や高速道路が近く、救急車が通る頻度が少し高いので、就寝時間帯だと少し気になるかもしれません。
外観・共用部

5.0
宅配BOXもあり、ゴミも24時間出せて便利です。毎日エントランスやエレベーターに清掃が入っているので、管理状態は良い方だと思います。
そこまで不満はありませんが、宅配BOXが埋まってしまう時が時々あります。
お部屋の仕様・設備

4.0
隣の部屋に小さなお子さんがいた時も、声などが聞こえてきたことがないので、遮音性には優れていると思います。 洗面台もキッチンもお風呂も広く、新しい仕様なので、快適に使えています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
ソラマチやライフが便利なのは言うまでもないですが、マンションからはコモディイイダというスーパーが近く、品揃えも十分なのでよく利用しています。駅からの帰りにはエネルギースーパーたじまが寄りやすいです。小さいですが手ごろな価格で必要なものが揃っています。 近くにセブンイレブンやローソン、ファミリーマートもあります。 徒歩圏内の飲食店は、イタリアンやとんかつ屋、蕎麦屋、焼肉屋、カフェや喫茶店などがあるので、外食にも困りにくいです。
しいて言えば、最短ルートの帰り道にドラッグストアがないのが少しマイナスですが、ソラマチの１階にマツモトキヨシはあるので、許容範囲だと思います。
暮らし・子育て

2.0
保育園や幼稚園・小・中・高が徒歩圏内にあります。曳舟に大きい病院もあります。徒歩で行ける隅田公園も綺麗で広くて、おすすめです。
このあたり一帯は荒川や隅田川が近いこともあり、ハザードマップで浸水１～３ｍの地域なことは、どうしても気になりますね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【押上駅に対する口コミ】押上駅は半蔵門線の始発電車が多く、渋谷方面への通勤も始発電車なら座れます。浅草線が通っているのも便利で、アクセスは良い方だと思います。ソラマチは買い物や飲食にとても便利です。あとは無印良品と映画館が入ればなお嬉しいです。笑
    周辺環境

    5.0
    駅からマンションまでの道のりは落ち着いていて、治安もいいです。 徒歩２分程度で隅田川沿いに行けて、川沿いを散歩できて気持ちがいいです。春の桜並木は本当に綺麗です。 高層階だと、部屋から隅田川が見えて、空も広くて眺望がいいです。
    外観・共用部

    5.0
    宅配BOXもあり、ゴミも24時間出せて便利です。毎日エントランスやエレベーターに清掃が入っているので、管理状態は良い方だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    隣の部屋に小さなお子さんがいた時も、声などが聞こえてきたことがないので、遮音性には優れていると思います。 洗面台もキッチンもお風呂も広く、新しい仕様なので、快適に使えています。
    買い物・食事

    4.0
    ソラマチやライフが便利なのは言うまでもないですが、マンションからはコモディイイダというスーパーが近く、品揃えも十分なのでよく利用しています。駅からの帰りにはエネルギースーパーたじまが寄りやすいです。小さいですが手ごろな価格で必要なものが揃っています。 近くにセブンイレブンやローソン、ファミリーマートもあります。 徒歩圏内の飲食店は、イタリアンやとんかつ屋、蕎麦屋、焼肉屋、カフェや喫茶店などがあるので、外食にも困りにくいです。
    暮らし・子育て

    2.0
    保育園や幼稚園・小・中・高が徒歩圏内にあります。曳舟に大きい病院もあります。徒歩で行ける隅田公園も綺麗で広くて、おすすめです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/13 13:22
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/13 13:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【押上駅に対する口コミ】駅直結にソラマチがあるので買い物には便利です。
駅からの距離が遠いです。駅地下から考えると実際には15分ほどかかります。
周辺環境

3.0
隅田川がすぐ近いので散歩やランニングにはぴったりです。
駅からの帰り道に飲食店がほとんどありません。
外観・共用部

5.0
デザインもきれいで、宅配ボックスもあるので便利です。
駐車場はほぼないので車持ちの方は難しいです。
お部屋の仕様・設備

4.0
一人暮らし用にしてはキッチンが広く十分料理ができます。

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買い物・食事

2.0
小さな居酒屋さんのクオリティが高いです。
下町なので入りやすい飲食店は少ないです。
暮らし・子育て

2.0
お祭りなどは積極的に行っているので好きな方にはよいと思います。
歩いていける距離には信頼できる病院がありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【押上駅に対する口コミ】駅直結にソラマチがあるので買い物には便利です。
    周辺環境

    3.0
    隅田川がすぐ近いので散歩やランニングにはぴったりです。
    外観・共用部

    5.0
    デザインもきれいで、宅配ボックスもあるので便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    一人暮らし用にしてはキッチンが広く十分料理ができます。
    買い物・食事

    2.0
    小さな居酒屋さんのクオリティが高いです。
    暮らし・子育て

    2.0
    お祭りなどは積極的に行っているので好きな方にはよいと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【押上駅に対する口コミ】スカイツリータウンがある。都心まで15分程度でいける。小さい橋があるだけで坂が殆どない。買い物は殆どスカイツリータウンでまかなえます。近くにライフ、ニトリもあります。夜は街灯が明るいため怖くないです。
スカイツリー以外に大きな施設がない。駅が混雑する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【押上駅に対する口コミ】スカイツリータウンがある。都心まで15分程度でいける。小さい橋があるだけで坂が殆どない。買い物は殆どスカイツリータウンでまかなえます。近くにライフ、ニトリもあります。夜は街灯が明るいため怖くないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレールドゥーク押上２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 9階 1LDK 北西 51.04㎡ 6.89㎡ 3,980万円 258万円
2017年12月 10階 1LDK 51.84㎡ 6.89㎡ 3,740万円 239万円
2017年6月 10階 1LDK 51.84㎡ 6.89㎡ 3,980万円 254万円
2015年12月 10階 1LDK 北西 51.84㎡ 6.89㎡ 4,080万円 260万円
2015年9月 10階 1LDK 北西 51.84㎡ 6.89㎡ 4,180万円 267万円
SALES HISTORY
プレールドゥーク押上２の
中古での売却・購入相場履歴

2021年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      51.04㎡

    • バルコニー面積

      6.89㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      258万円

2017年12月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      51.84㎡

    • バルコニー面積

      6.89㎡

    • 販売価格

      3,740万円

    • 坪単価

      239万円

2017年6月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      51.84㎡

    • バルコニー面積

      6.89㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      254万円

2015年12月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      51.84㎡

    • バルコニー面積

      6.89㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      260万円

2015年9月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      51.84㎡

    • バルコニー面積

      6.89㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      267万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレールドゥーク押上２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレールドゥーク押上２の売買相場 緑線 ＝ 墨田区向島の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレールドゥーク押上２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 北西 25.42㎡ 94,000円 12,224円 11,000円 0円 94,000円 0円
2024年2月 3階 1K 北西 26.42㎡ 95,000円 11,887円 11,000円 0円 95,000円 0円
2024年1月 3階 1K 北西 25.47㎡ 94,000円 12,200円 11,000円 0円 94,000円 0円
2023年11月 9階 1LDK 北西 51.84㎡ 155,000円 9,884円 8,000円 0円 310,000円 0円
2023年10月 7階 1LDK 北西 51.04㎡ 150,000円 9,715円 12,000円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレールドゥーク押上２の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      51.84㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      12,224円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      51.84㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      11,887円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      51.84㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      12,200円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      51.84㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      9,884円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      51.84㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,715円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレールドゥーク押上２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレールドゥーク押上２の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区向島の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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