シティハウス二子玉川

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二子玉川」駅 徒歩5分 東急田園都市線 東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川2丁目5番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2015年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティハウス二子玉川周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,117万円

    548.0万円/坪

    9,681万円

    581.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.2万円

    13,985円/坪

    25.7万円

    15,457円/坪

  • 表面利回り

    3.12

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9399万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/18 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/18 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【二子玉川駅に対する口コミ】急行がとまる。タクシー乗り場とバスターミナルはとても綺麗だし、ターミナル以外にもバス停があるのでバス路線が充実しています。物価は特別高くはありません。家賃は少し高いけれど土地の利便性からすれば妥当です。
駅のホームから改札までエレベーターが直結でなく、2つのエレベーターを乗り継がなければいけないところ。安いスーパーは少し離れないとありません。
周辺環境

5.0

駅を出てすぐ目の前に二子玉ライズという大型複合施設があり楽しめます。映画館から小児科や保育園もあって便利です。それとは別に近くに百貨店や商店街もあるので何でもあります。人の往来が多いので治安は悪くありません。 街灯も多く暗い道は少ないです。
強いて挙げるならコンビニが少ないこと。大きな駅なので駅近くにもっとコンビニがあると嬉しい。近くの多摩川方面は暗くなると恐い印象です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ファストフードから複合施設内のレストランやオシャレなカフェもあって食事は選べます。
強いて挙げるならテイクアウトのお店が少ない気がする。
暮らし・子育て

5.0

すこし歩くと大きな公園もあり、おむつ台のあるトイレも多数あるので便利です。エレベーターも多いのでベビーカー移動も問題ありません。
駅前は人の行来が多いのでベビーカーが邪魔なこともあります。 ベビーカー専用通路があったらとても良いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【二子玉川駅に対する口コミ】急行がとまる。タクシー乗り場とバスターミナルはとても綺麗だし、ターミナル以外にもバス停があるのでバス路線が充実しています。物価は特別高くはありません。家賃は少し高いけれど土地の利便性からすれば妥当です。
    周辺環境

    5.0

    駅を出てすぐ目の前に二子玉ライズという大型複合施設があり楽しめます。映画館から小児科や保育園もあって便利です。それとは別に近くに百貨店や商店街もあるので何でもあります。人の往来が多いので治安は悪くありません。 街灯も多く暗い道は少ないです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ファストフードから複合施設内のレストランやオシャレなカフェもあって食事は選べます。
    暮らし・子育て

    5.0

    すこし歩くと大きな公園もあり、おむつ台のあるトイレも多数あるので便利です。エレベーターも多いのでベビーカー移動も問題ありません。
なおやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/20 13:51
なおやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/20 13:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】駅から近く、世田谷区で治安もいいのでとても住みやすい。
車通りはさほど多くはないが、うるさい車やバイクが通ると部屋には聞こえる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【二子玉川駅に対する口コミ】駅から近く、世田谷区で治安もいいのでとても住みやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子玉川駅に対する口コミ】デパートが複数あり、飲食店も豊富です。半蔵門線と繋がったことで、都内各所へのアクセスが大変よくなりました。治安は比較的いいですが、北の方に行きすぎるとちょっと治安が悪くなる印象があります。徒歩圏内は大丈夫かと思います。
田園都市線の特に朝は大変混みます。出勤時間を早めにずらすなどの工夫が必要です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【二子玉川駅に対する口コミ】デパートが複数あり、飲食店も豊富です。半蔵門線と繋がったことで、都内各所へのアクセスが大変よくなりました。治安は比較的いいですが、北の方に行きすぎるとちょっと治安が悪くなる印象があります。徒歩圏内は大丈夫かと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハウス二子玉川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2LDK 南西 70.01㎡ 7.51㎡ 12,980万円 613万円
2024年2月 4階 1LDK 南東 55.12㎡ 10.08㎡ 8,880万円 533万円
2024年1月 4階 1LDK 南東 55.12㎡ 10.08㎡ 9,180万円 551万円
2024年1月 5階 2LDK 南東 56.61㎡ 9.9㎡ 9,490万円 554万円
2023年11月 5階 2LDK 南東 56.61㎡ 9.9㎡ 9,880万円 577万円
SALES HISTORY
シティハウス二子玉川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.01㎡

    • バルコニー面積

      7.51㎡

    • 販売価格

      12,980万円

    • 坪単価

      613万円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.12㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      8,880万円

    • 坪単価

      533万円

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.12㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      551万円

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.61㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      9,490万円

    • 坪単価

      554万円

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.61㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      9,880万円

    • 坪単価

      577万円

更新日:

SALES TRANSITION
シティハウス二子玉川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シティハウス二子玉川の売買相場 緑線 = 世田谷区玉川の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハウス二子玉川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 3階 1LDK 西 45.06㎡ 193,000円 14,159円 10,000円 193,000円 193,000円 0円
2021年8月 2階 1LDK 北西 44.91㎡ 200,000円 14,722円 0円 200,000円 200,000円 0円
2020年12月 2階 1LDK 北西 44.91㎡ 200,000円 14,722円 0円 200,000円 200,000円 0円
2020年4月 4階 1LDK 北西 44.16㎡ 190,000円 14,223円 0円 190,000円 190,000円 0円
2020年3月 5階 3LDK 北西 70.06㎡ 305,000円 14,391円 15,000円 305,000円 305,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハウス二子玉川の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.61㎡

    • 賃料

      193,000円

    • 坪単価

      14,159円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      193,000円

    • 礼金

      193,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.61㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      14,722円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.61㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      14,722円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.61㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      14,223円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.61㎡

    • 賃料

      305,000円

    • 坪単価

      14,391円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      305,000円

    • 礼金

      305,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
シティハウス二子玉川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シティハウス二子玉川の賃料相場 緑線 = 世田谷区玉川の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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