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ユードリーム鶴瀬ステーションワンズ

ユードリーム鶴瀬ステーションワンズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鶴瀬」駅 徒歩2分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県富士見市鶴馬2609番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2015年4月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,114万円

    183.8万円/坪

    ～

    4,368万円

    195.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.0万円

    7,149円/坪

    ～

    17.6万円

    7,902円/坪

  • 表面利回り

    4.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ユードリーム鶴瀬ステーションワンズを当社で売却するメリット

ユードリーム鶴瀬ステーションワンズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4241万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

Ich さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/05/28 10:32
Ich さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/05/28 10:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鶴瀬駅に対する口コミ】駅に直結の東武ストア、マツモトキヨシ、リトルマーメイド、ファミリーマート。 駅からバスで5〜10分でららぽーとにも。
路線が高架でないので車での西口と東口の行き来が面倒です。
周辺環境

5.0
徒歩5分圏内に公園が２つ。駅近くながら周囲は住宅地で静かです。
近くの空きテナントがなかなか埋まらないのでもったいないなとはおもいます。
外観・共用部

3.0
特記すべき共用施設は24時間ゴミ捨て場くらいでしょうか。
敷地内駐車場は17台と少ない。近隣の月極駐車場の相場と同じ位くらいなので値上げしてもいいのでは？
お部屋の仕様・設備

4.0
よくも悪くも普通の長谷工マンション。眺望は階と方角による。12階以上だと視界が抜けている。

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買い物・食事

5.0
休日はららぽーと平日の買い物は東武ストアや生鮮市場、スーパーカスミなど困る事はない。 駅の反対側になるが、「コトン」というパン屋がおいしい。
金融機関は少ない。埼玉りそな銀行のみ。他の都市銀行のATMコーナーだけでもあればいいと思う。
暮らし・子育て

5.0
非常に暮らしやすい。新築マンションにありがちな入居時のオーナーの年代が近い事もあり交流はある。
30年後にどうなるかはこちらもどのマンションも抱えている課題かと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鶴瀬駅に対する口コミ】駅に直結の東武ストア、マツモトキヨシ、リトルマーメイド、ファミリーマート。 駅からバスで5〜10分でららぽーとにも。
    周辺環境

    5.0
    徒歩5分圏内に公園が２つ。駅近くながら周囲は住宅地で静かです。
    外観・共用部

    3.0
    特記すべき共用施設は24時間ゴミ捨て場くらいでしょうか。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    よくも悪くも普通の長谷工マンション。眺望は階と方角による。12階以上だと視界が抜けている。
    買い物・食事

    5.0
    休日はららぽーと平日の買い物は東武ストアや生鮮市場、スーパーカスミなど困る事はない。 駅の反対側になるが、「コトン」というパン屋がおいしい。
    暮らし・子育て

    5.0
    非常に暮らしやすい。新築マンションにありがちな入居時のオーナーの年代が近い事もあり交流はある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/17 06:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/17 06:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鶴瀬駅に対する口コミ】池袋まで40分程度。駅に東部ストアがあり、12時まで営業しているので、とても便利。 ららぽーとのもより駅でもあります。賃貸やマンション、一戸建てなど、値段が安い。
急行、快速は止まりません。また、通勤時など座るのは難しいです。畑が多いため、風が強い時には砂嵐がまいます。
周辺環境

4.0
周辺アパートの家賃が安いです。ららぽーとの最寄り駅です。駅前に交番あり。不良のような人をみることも少なく、治安はいいです。
周辺におしゃれなお店はほとんどありません。通学路など、交通量は多いのに道が狭い所があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ららぽーとやその周辺に、美味しいお店もあります。
西口はレストランや美味しいお店は少ないです！
暮らし・子育て

5.0
大きい公園もでき、児童館の敷地も広いです。
最寄りの三芳町には、小児科が少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鶴瀬駅に対する口コミ】池袋まで40分程度。駅に東部ストアがあり、12時まで営業しているので、とても便利。 ららぽーとのもより駅でもあります。賃貸やマンション、一戸建てなど、値段が安い。
    周辺環境

    4.0
    周辺アパートの家賃が安いです。ららぽーとの最寄り駅です。駅前に交番あり。不良のような人をみることも少なく、治安はいいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ららぽーとやその周辺に、美味しいお店もあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    大きい公園もでき、児童館の敷地も広いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鶴瀬駅に対する口コミ】東武東上線と、副都心線直通、有楽町線直通が走っており、池袋・新宿・渋谷までのアクセスが良いです。 また、通勤ラッシュ時でもぎゅうぎゅうになることはそこまでないと思います。 駅直結の東武ストアやドラックストア、雑貨屋さん、花屋さんがあり、生活するにはとても便利です。バスでららぽーとにも行くことができます。住宅街が広がっており、道が都内に比べ広々としており、人混みが苦手な人にはとても住みやすい街です。
夜遅くの帰宅の場合、駅から少し離れた場所に住んでしまうと、人通りがかなり少ないので不安になるかもしれません。ただ、道は広々としていて街灯も明るく、周りを見渡せるのでその点では治安は良いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鶴瀬駅に対する口コミ】東武東上線と、副都心線直通、有楽町線直通が走っており、池袋・新宿・渋谷までのアクセスが良いです。 また、通勤ラッシュ時でもぎゅうぎゅうになることはそこまでないと思います。 駅直結の東武ストアやドラックストア、雑貨屋さん、花屋さんがあり、生活するにはとても便利です。バスでららぽーとにも行くことができます。住宅街が広がっており、道が都内に比べ広々としており、人混みが苦手な人にはとても住みやすい街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鶴瀬駅に対する口コミ】徒歩１５分圏内、バス５分圏内にららぽーとがあり、駅近くにはすき家、CoCo壱、松屋などのご飯屋さんなども充実しており、他にも病院や美容院なども駅近くに多くあるため、核家族、単身者の方など、とても住みやすい。 小学校、幼稚園などが駅近くにあるため、子育てしやすい上に治安が良い。（教育施設の周りには、娯楽施設が建ちづらいため）
各停しか止まらないためアクセスがしづらい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鶴瀬駅に対する口コミ】徒歩１５分圏内、バス５分圏内にららぽーとがあり、駅近くにはすき家、CoCo壱、松屋などのご飯屋さんなども充実しており、他にも病院や美容院なども駅近くに多くあるため、核家族、単身者の方など、とても住みやすい。 小学校、幼稚園などが駅近くにあるため、子育てしやすい上に治安が良い。（教育施設の周りには、娯楽施設が建ちづらいため）
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ユードリーム鶴瀬ステーションワンズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 12階 3LDK 南 67.5㎡ 10.88㎡ 3,880万円 190万円
2022年4月 6階 3LDK 南 72㎡ 11.68㎡ 3,880万円 178万円
2022年1月 14階 3LDK 南 72㎡ 11.68㎡ 3,980万円 183万円
2021年11月 14階 3LDK 南 72㎡ 11.68㎡ 4,080万円 187万円
2021年8月 11階 3LDK 南 72㎡ 11.56㎡ 3,998万円 184万円
SALES HISTORY
ユードリーム鶴瀬ステーションワンズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.5㎡

    • バルコニー面積

      10.88㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      190万円

2022年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      11.68㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      178万円

2022年1月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      11.68㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      183万円

2021年11月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      11.68㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      187万円

2021年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      11.56㎡

    • 販売価格

      3,998万円

    • 坪単価

      184万円

更新日：

SALES TRANSITION
ユードリーム鶴瀬ステーションワンズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ユードリーム鶴瀬ステーションワンズの売買相場 緑線 ＝ 富士見市鶴馬の売買相場 青線 ＝ 富士見市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ユードリーム鶴瀬ステーションワンズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 13階 3LDK 南 64.09㎡ 156,000円 8,047円 0円 156,000円 156,000円 0円
2023年10月 13階 3LDK 南 67.24㎡ 130,000円 6,391円 9,000円 260,000円 130,000円 0円
2022年9月 14階 2LDK 南 68.62㎡ 150,000円 7,226円 0円 150,000円 150,000円 0円
2021年7月 14階 2LDK 68.62㎡ 150,000円 7,226円 0円 150,000円 150,000円 0円
2020年2月 13階 3LDK 67.24㎡ 138,000円 6,785円 8,000円 138,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ユードリーム鶴瀬ステーションワンズの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      156,000円

    • 坪単価

      8,047円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      156,000円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,391円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,226円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,226円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,785円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ユードリーム鶴瀬ステーションワンズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ユードリーム鶴瀬ステーションワンズの賃料相場 緑線 ＝ 富士見市鶴馬の賃料相場 青線 ＝ 富士見市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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