オープンレジデンシア目黒花房山

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「目黒」駅 徒歩6分 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線

  • 所在地

    東京都品川区上大崎3丁目11番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上4階建 地下2階

  • 築年月

    2015年7月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オープンレジデンシア目黒花房山周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,750万円

    507.8万円/坪

    11,415万円

    539.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    31.7万円

    14,974円/坪

    35.0万円

    16,550円/坪

  • 表面利回り

    3.61

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11083万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/09/05 16:49
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/09/05 16:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

線路に近いが二重窓なので音は気にならない。そのため、密閉性が高く、断熱効果が高い。また閑静な住宅街で酔っ払いや猫などおらず、生活音はゼロ。高台にたち、目の前は線路なので日当たり抜群。オープンレジデンシアデザインなので無駄がなく、平米数より広く感じる。それなのに収納多め。全て浮き戸仕様なので掃除しやすい。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    線路に近いが二重窓なので音は気にならない。そのため、密閉性が高く、断熱効果が高い。また閑静な住宅街で酔っ払いや猫などおらず、生活音はゼロ。高台にたち、目の前は線路なので日当たり抜群。オープンレジデンシアデザインなので無駄がなく、平米数より広く感じる。それなのに収納多め。全て浮き戸仕様なので掃除しやすい。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/12 01:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/12 01:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目黒駅に対する口コミ】周りにはたくさんの飲食店があり、駅の上が商業施設になっているのでとても便利です。駅をすぐ出たら複数のバスが通ってもいるので様々な行き方ができます。色んな路線が通っており都心部までの行き方が何通りもありそのときにあった行き方ができます。
たくさんの人が使うため混雑時は電車から降りて改札を出るまでもが大変です。トイレが狭く多い時にはとても並んでいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【目黒駅に対する口コミ】周りにはたくさんの飲食店があり、駅の上が商業施設になっているのでとても便利です。駅をすぐ出たら複数のバスが通ってもいるので様々な行き方ができます。色んな路線が通っており都心部までの行き方が何通りもありそのときにあった行き方ができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア目黒花房山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 2階 3LDK 南西 67.59㎡ 6.69㎡ 9,998万円 489万円
2022年7月 2階 3LDK 南西 67.59㎡ 6.69㎡ 10,298万円 504万円
2022年6月 2階 3LDK 南西 67.59㎡ 6.69㎡ 10,498万円 513万円
2022年6月 2階 3LDK 南西 67.59㎡ 6.69㎡ 10,698万円 523万円
2022年5月 2階 3LDK 南西 67.59㎡ 6.69㎡ 10,980万円 537万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア目黒花房山の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.59㎡

    • バルコニー面積

      6.69㎡

    • 販売価格

      9,998万円

    • 坪単価

      489万円

2022年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.59㎡

    • バルコニー面積

      6.69㎡

    • 販売価格

      10,298万円

    • 坪単価

      504万円

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.59㎡

    • バルコニー面積

      6.69㎡

    • 販売価格

      10,498万円

    • 坪単価

      513万円

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.59㎡

    • バルコニー面積

      6.69㎡

    • 販売価格

      10,698万円

    • 坪単価

      523万円

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.59㎡

    • バルコニー面積

      6.69㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      537万円

更新日:

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア目黒花房山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = オープンレジデンシア目黒花房山の売買相場 緑線 = 品川区上大崎の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア目黒花房山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 4階 1LDK 南西 40.01㎡ 200,000円 16,525円 15,000円 200,000円 200,000円 0円
2022年6月 2階 2LDK 南西 53㎡ 210,000円 13,098円 15,000円 210,000円 210,000円 0円
2021年11月 4階 1LDK 40.01㎡ 200,000円 16,525円 15,000円 200,000円 200,000円 0円
2021年11月 4階 1LDK 西 40.01㎡ 205,000円 16,938円 15,000円 205,000円 205,000円 0円
2021年11月 4階 1LDK 南西 40.01㎡ 180,000円 14,872円 15,000円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア目黒花房山の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.59㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      16,525円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.59㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      13,098円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.59㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      16,525円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.59㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      16,938円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      205,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.59㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      14,872円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア目黒花房山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = オープンレジデンシア目黒花房山の賃料相場 緑線 = 品川区上大崎の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■定休日 火・水曜日

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