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ザサンメゾン文京本郷エルド

ザサンメゾン文京本郷エルドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本郷三丁目」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「春日」駅 徒歩8分 都営大江戸線　都営三田線
    「後楽園」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区本郷4丁目36番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2015年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザサンメゾン文京本郷エルド周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,071万円

    489.7万円/坪

    ～

    10,694万円

    520.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.0万円

    12,660円/坪

    ～

    28.7万円

    13,993円/坪

  • 表面利回り

    3.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザサンメゾン文京本郷エルドを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10383万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ゆきゆきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/09 13:57
ゆきゆきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/09 13:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】丸の内線、都営大江戸線の本郷三丁目駅を利用可能。少し歩けば、南北線の後楽園駅、都営三田線の春日駅も使える。東京駅や新宿に出やすい。
駅まではゆるやかな坂道を上るが、それほど負担にはならない。
周辺環境

5.0
駅から近く、住環境が良い。近くにスーパーもできて便利。図書館や小学校もすぐ近くにあり、子供の教育にも良い。
マンションの正面玄関を出てすぐ道路のため、小さい子供が飛び出してしまうのが心配。
外観・共用部

5.0
内廊下のため、夏・冬も快適。管理組合がしっかりしている。宅配BOXの数も十分にある。清掃が行き届いている。
正面玄関の入り口の照明がたまに切れて暗いことがある。
お部屋の仕様・設備

5.0
北向きの部屋だが、通りに面していて遮るものがないので、明るい。オール電化で、キッチンの掃除がしやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近所にリーズナブルな食品スーパーが新しくできたので、生活に便利になった。学生街のため、外食するお店も多い。
子供連れで行ける飲食店が少ない。物価は高くも安くもない。
暮らし・子育て

5.0
徒歩1分くらいで区立小学校に行けるので、小学生の子供がいる家庭にはありがたい。近所に保育園、図書館や児童館もある。
正面玄関を出てすぐ道路のため、小さい子供が飛び出してしまうのが心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】丸の内線、都営大江戸線の本郷三丁目駅を利用可能。少し歩けば、南北線の後楽園駅、都営三田線の春日駅も使える。東京駅や新宿に出やすい。
    周辺環境

    5.0
    駅から近く、住環境が良い。近くにスーパーもできて便利。図書館や小学校もすぐ近くにあり、子供の教育にも良い。
    外観・共用部

    5.0
    内廊下のため、夏・冬も快適。管理組合がしっかりしている。宅配BOXの数も十分にある。清掃が行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    北向きの部屋だが、通りに面していて遮るものがないので、明るい。オール電化で、キッチンの掃除がしやすい。
    買い物・食事

    5.0
    近所にリーズナブルな食品スーパーが新しくできたので、生活に便利になった。学生街のため、外食するお店も多い。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩1分くらいで区立小学校に行けるので、小学生の子供がいる家庭にはありがたい。近所に保育園、図書館や児童館もある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/25 17:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/25 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気の住宅地なのにも関わらず、近所に遊園地があるところ。
少し静かすぎて刺激が足りない時もあるところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気の住宅地なのにも関わらず、近所に遊園地があるところ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザサンメゾン文京本郷エルドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 8階 3SLDK 南西 86.05㎡ 不明 20,000万円 768万円
2023年6月 6階 3LDK 北東 67.63㎡ 7.08㎡ 10,900万円 533万円
2023年5月 7階 2LDK 北西 54.31㎡ 8.24㎡ 7,750万円 472万円
2023年2月 3階 2SLDK 北東 67.63㎡ 7.08㎡ 10,480万円 512万円
2023年1月 3階 2SLDK 北東 67.63㎡ 7.08㎡ 10,280万円 502万円
SALES HISTORY
ザサンメゾン文京本郷エルドの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      20,000万円

    • 坪単価

      768万円

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      67.63㎡

    • バルコニー面積

      7.08㎡

    • 販売価格

      10,900万円

    • 坪単価

      533万円

2023年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.31㎡

    • バルコニー面積

      8.24㎡

    • 販売価格

      7,750万円

    • 坪単価

      472万円

2023年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      67.63㎡

    • バルコニー面積

      7.08㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      512万円

2023年1月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      67.63㎡

    • バルコニー面積

      7.08㎡

    • 販売価格

      10,280万円

    • 坪単価

      502万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザサンメゾン文京本郷エルドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザサンメゾン文京本郷エルドの売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザサンメゾン文京本郷エルドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1LDK 42.5㎡ 190,000円 14,779円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2024年2月 3階 3LDK 東 80.59㎡ 270,000円 11,075円 0円 270,000円 0円 0円
2023年12月 3階 3LDK 東 80.59㎡ 300,000円 12,306円 0円 300,000円 0円 0円
2023年5月 2階 2SLDK 東 80.59㎡ 350,000円 14,357円 20,000円 350,000円 350,000円 0円
2022年5月 5階 1LDK 北 48.8㎡ 198,000円 13,413円 17,000円 198,000円 198,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザサンメゾン文京本郷エルドの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      67.63㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      14,779円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      67.63㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      11,075円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      67.63㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      12,306円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      67.63㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      14,357円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      67.63㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      13,413円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザサンメゾン文京本郷エルドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザサンメゾン文京本郷エルドの賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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