MANSION LIBRARY

ハーモニーレジデンス錦糸町００２

ハーモニーレジデンス錦糸町００２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩4分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線
    「住吉」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都墨田区江東橋3丁目7番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハーモニーレジデンス錦糸町００２周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,985万円

    321.4万円/坪

    ～

    4,231万円

    341.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    11,178円/坪

    ～

    15.3万円

    12,355円/坪

  • 表面利回り

    4.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハーモニーレジデンス錦糸町００２を当社で売却するメリット

ハーモニーレジデンス錦糸町００２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4108万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

Rick747さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/04/23 10:58
Rick747さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/04/23 10:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【錦糸町駅に対する口コミ】JRと半蔵門線両方が使えるのは大きく、新宿・渋谷・池袋、品川等、どこにでるにも1本かまたは乗換1回程度で行くことができる。駅前は繁華街で何でも揃う。マンションはその駅から4分の立地なので大変便利。
良くも悪くも繁華街なので、パチンコ・風俗店などは目につく。ただ人が集まるところなので、これはやむを得ないところかと。
周辺環境

4.0
猿江恩賜公園や錦糸公園など大きめの公園は近所にあります。坂道がなく土地がフラットなので、休日等はスカイツリーまで歩いて行くこともあります。その他、墨東病院のような大きい病院や、気軽に行ける町医者規模の医院も多数あり、周辺環境も不便は感じないです。
良くも悪くも繁華街なので、大分数が減ったらしいが、お店の呼び込みのような人がいる。あと、スカイツリー効果で土日の人の往来は増えた。
外観・共用部

5.0
ビルもオートロックで安心です。宅配ボックス、24時間のゴミ捨て場等、今どきの設備を備えています。掃除も行き届いてます。現状管理に不満はありません。
デメリットと感じない人もいると思うが、他の部屋の住人とはほぼ顔を合わせない。
お部屋の仕様・設備

5.0
2面採光なので、朝は明るい。新築物件なので、キッチン・風呂の設備は最新で特別に問題はない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近所のスーパーの西友がとても安く気に入っています。
デメリットを感じていないので、なんともコメントできません。
暮らし・子育て

4.0
ちょっとした風邪や体調不良なら、駅前の診療所で、ちょっとした検査を受けた無いなら、墨東病院。リラクゼーションなら、カイロプラティックのマッサージ店。色々と施設やサービスは充実している。
一人暮らしやカップルの2人住まいくらいなら住んでいて都合のよいことが多い場所だが、子供のいる家庭だと、繁華街の中で暮らすのは判断が別れると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】JRと半蔵門線両方が使えるのは大きく、新宿・渋谷・池袋、品川等、どこにでるにも1本かまたは乗換1回程度で行くことができる。駅前は繁華街で何でも揃う。マンションはその駅から4分の立地なので大変便利。
    周辺環境

    4.0
    猿江恩賜公園や錦糸公園など大きめの公園は近所にあります。坂道がなく土地がフラットなので、休日等はスカイツリーまで歩いて行くこともあります。その他、墨東病院のような大きい病院や、気軽に行ける町医者規模の医院も多数あり、周辺環境も不便は感じないです。
    外観・共用部

    5.0
    ビルもオートロックで安心です。宅配ボックス、24時間のゴミ捨て場等、今どきの設備を備えています。掃除も行き届いてます。現状管理に不満はありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    2面採光なので、朝は明るい。新築物件なので、キッチン・風呂の設備は最新で特別に問題はない。
    買い物・食事

    5.0
    近所のスーパーの西友がとても安く気に入っています。
    暮らし・子育て

    4.0
    ちょっとした風邪や体調不良なら、駅前の診療所で、ちょっとした検査を受けた無いなら、墨東病院。リラクゼーションなら、カイロプラティックのマッサージ店。色々と施設やサービスは充実している。
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ゆういちさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/11/25 15:34
ゆういちさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/11/25 15:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【錦糸町駅に対する口コミ】駅近。飲食店も多くて一人暮らしには困らない。
夜の街だが、大通り沿いなので気になることはない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】駅近。飲食店も多くて一人暮らしには困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/07 13:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/07 13:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【錦糸町駅に対する口コミ】JR総武線と地下鉄半蔵門線が乗り入れていて、新宿、渋谷も一本で行ける都内の割には家賃相場は安いが電車、バスなど交通機関が一通り揃っている。
JRと地下鉄の乗り場が離れていて、乗り替えが面倒くさい下町の割に飲み屋等の飲食費はそこまで安くない。
周辺環境

4.0
駅前に大型商業施設が多数あるので買い物には困らない以前と比べると開発が進んで、駅前が綺麗になった。
小さな個人商店は少ないので、チェーン店ばかりの買い物になる下町なので、特に夜など酔っ払いが多かったり客引きも多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
大きな飲み屋街もあり、昼でも夜でも飲食店選びに困らない
庶民的な店が多く、映え重視のオシャレな店は少ない
暮らし・子育て

4.0
大きな公園があり、都内の割に家賃相場も低いのでファミリー層も多い。
街中の道路が狭かったり、人の往来が多いので子供と一緒に歩くのは注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】JR総武線と地下鉄半蔵門線が乗り入れていて、新宿、渋谷も一本で行ける都内の割には家賃相場は安いが電車、バスなど交通機関が一通り揃っている。
    周辺環境

    4.0
    駅前に大型商業施設が多数あるので買い物には困らない以前と比べると開発が進んで、駅前が綺麗になった。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    大きな飲み屋街もあり、昼でも夜でも飲食店選びに困らない
    暮らし・子育て

    4.0
    大きな公園があり、都内の割に家賃相場も低いのでファミリー層も多い。
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まさおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/01 11:13
まさおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/01 11:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
当時新築であったため非常に綺麗だった。ドアや壁紙など嗜好を凝らしたデザインになっているなどとても綺麗でした

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    当時新築であったため非常に綺麗だった。ドアや壁紙など嗜好を凝らしたデザインになっているなどとても綺麗でした
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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ともさん
購入検討者さん1項目投稿　2021/09/02 12:04
ともさん
購入検討者さん
1項目投稿　2021/09/02 12:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
マンション周辺や駅周辺の治安はどうでしょうか

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    マンション周辺や駅周辺の治安はどうでしょうか
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2019/03/19 15:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【錦糸町駅に対する口コミ】総武線各停、総武快速、半蔵門線が通っており新宿・渋谷と主要地へのアクセスが非常に便利。
通勤ラッシュの時間は総武線が混雑に混雑しており満員電車は免れない。
周辺環境

3.0
マルイ、アルカキット、ヨドバシカメラ等の大きなショッピング地があり買い物には事困らない。
最寄り駅、錦糸町の南口は飲み屋街なこともあり汚い。
外観・共用部

4.0
外観良し、管理状況も悪くない。宅配BOXもあり非常い便利。
飲食店に囲まれているので虫の発生が心配である。
お部屋の仕様・設備

3.0
表通り側に面していない部屋に居住しているが、特に日照等の不便は感じない。

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買い物・食事

5.0
徒歩４～５分程度でショッピングビルやスーパーに行けるので不便はない。
特に揃えられないものはないので不便は感じない。
暮らし・子育て

3.0
郵便局が駅前に在り、何かのついでに寄りやすい。
区役所が離れている。また内科等の病院が少なく感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】総武線各停、総武快速、半蔵門線が通っており新宿・渋谷と主要地へのアクセスが非常に便利。
    周辺環境

    3.0
    マルイ、アルカキット、ヨドバシカメラ等の大きなショッピング地があり買い物には事困らない。
    外観・共用部

    4.0
    外観良し、管理状況も悪くない。宅配BOXもあり非常い便利。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    表通り側に面していない部屋に居住しているが、特に日照等の不便は感じない。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩４～５分程度でショッピングビルやスーパーに行けるので不便はない。
    暮らし・子育て

    3.0
    郵便局が駅前に在り、何かのついでに寄りやすい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハーモニーレジデンス錦糸町００２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 5階 1LDK 東 40.91㎡ 4.62㎡ 3,780万円 305万円
2021年7月 5階 1LDK 東 40.91㎡ 4.62㎡ 3,980万円 322万円
2021年6月 10階 1K 西 25.46㎡ 3.35㎡ 2,490万円 323万円
2021年6月 5階 1LDK 東 40.91㎡ 4.62㎡ 4,280万円 346万円
SALES HISTORY
ハーモニーレジデンス錦糸町００２の
中古での売却・購入相場履歴

2021年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.91㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      305万円

2021年7月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.91㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      322万円

2021年6月

    • 10階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.46㎡

    • バルコニー面積

      3.35㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      323万円

2021年6月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.91㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      346万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハーモニーレジデンス錦糸町００２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハーモニーレジデンス錦糸町００２の売買相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハーモニーレジデンス錦糸町００２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 11階 1LDK 西 40.91㎡ 138,000円 11,151円 12,000円 138,000円 138,000円 0円
2024年3月 11階 1K 西 25.46㎡ 85,000円 11,037円 15,000円 0円 85,000円 0円
2024年3月 4階 1K 西 25.88㎡ 86,500円 11,049円 12,000円 0円 86,500円 0円
2024年1月 2階 1K 西 26.31㎡ 89,500円 11,245円 15,000円 0円 89,500円 0円
2024年1月 13階 1LDK 東 40.91㎡ 134,500円 10,868円 20,000円 134,500円 134,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハーモニーレジデンス錦糸町００２の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.91㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      11,151円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 11階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.91㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      11,037円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.91㎡

    • 賃料

      86,500円

    • 坪単価

      11,049円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      86,500円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.91㎡

    • 賃料

      89,500円

    • 坪単価

      11,245円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,500円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 13階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.91㎡

    • 賃料

      134,500円

    • 坪単価

      10,868円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      134,500円

    • 礼金

      134,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハーモニーレジデンス錦糸町００２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハーモニーレジデンス錦糸町００２の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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