オーベル若葉台ヒルズ

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「若葉台」駅 徒歩5分 京王相模原線
    「黒川」駅 徒歩14分 小田急多摩線
    「はるひ野」駅 徒歩16分 小田急多摩線

  • 所在地

    東京都稲城市若葉台2丁目14番
    周辺地図

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2015年3月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,264万円

    207.1万円/坪

    6,652万円

    220.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.4万円

    5,434円/坪

    18.1万円

    6,005円/坪

  • 表面利回り

    3.21

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 町田店
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6458万円

参考相場価格の試算条件

  • 100平米(約30.25坪)
  • 角部屋
  • 25平米(約7.56坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/04/17 23:19
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/04/17 23:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若葉台駅に対する口コミ】タクシー乗り場、バス乗り場が駅の近くにあり便利。物価など高くなくとても住みやすいと思う。
バスの本数が40分に1本程度と少なく、バスに乗る時の待ち時間が長くなる。駅の周辺が渋滞で混み、動かないことが多々ある。
周辺環境

4.0

近くに、スーパーなど様々な施設があるので困ることはない。酔っ払いを見ることはなく、駅前に交番もある。
強いて言えば駅から少し歩かなければ行かない時があるのが気になる。、道の隅などが黒ずんでいて駅が綺麗とはいえない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

いくつかの飲食店があるので困ることはなく、満足している。
強いて言えば有名なお店が少ないのが気になる。
暮らし・子育て

5.0

駅に多機能トイレがあり、エレベーターもある。
保育園、幼稚園が駅の周りにはない気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【若葉台駅に対する口コミ】タクシー乗り場、バス乗り場が駅の近くにあり便利。物価など高くなくとても住みやすいと思う。
    周辺環境

    4.0

    近くに、スーパーなど様々な施設があるので困ることはない。酔っ払いを見ることはなく、駅前に交番もある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    いくつかの飲食店があるので困ることはなく、満足している。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅に多機能トイレがあり、エレベーターもある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【若葉台駅に対する口コミ】小田急線ではのどかな場所にある駅ですが意外と家賃が安く、新宿駅や東京都心部への通勤や通学に便利です。駅周辺はコンビニなども少なくて閑散としているものの、昔ながらの雰囲気があることやゆったりしているためリラックスできます。
駅周辺は店がなくてバス停から離れており、意外と未開発な雰囲気があることです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【若葉台駅に対する口コミ】小田急線ではのどかな場所にある駅ですが意外と家賃が安く、新宿駅や東京都心部への通勤や通学に便利です。駅周辺はコンビニなども少なくて閑散としているものの、昔ながらの雰囲気があることやゆったりしているためリラックスできます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーベル若葉台ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 4階 3LDK 南東 90.29㎡ 15.3㎡ 6,280万円 230万円
2022年3月 1階 3LDK 南東 90.29㎡ 19.32㎡ 5,480万円 201万円
2022年2月 1階 3LDK 南東 90.29㎡ 19.32㎡ 5,880万円 215万円
2021年9月 3階 4LDK 北東 100.82㎡ 37.25㎡ 5,980万円 196万円
2021年5月 3階 4LDK 100.82㎡ 37.25㎡ 6,180万円 203万円
SALES HISTORY
オーベル若葉台ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.29㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      230万円

2022年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.29㎡

    • バルコニー面積

      19.32㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      201万円

2022年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.29㎡

    • バルコニー面積

      19.32㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      215万円

2021年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 北東

    • 専有面積

      100.82㎡

    • バルコニー面積

      37.25㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      196万円

2021年5月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      100.82㎡

    • バルコニー面積

      37.25㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      203万円

更新日:

SALES TRANSITION
オーベル若葉台ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = オーベル若葉台ヒルズの売買相場 緑線 = 稲城市若葉台の売買相場 青線 = 稲城市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーベル若葉台ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 3階 3LDK 南東 79.59㎡ 160,000円 6,646円 10,000円 320,000円 160,000円 0円
2020年3月 4階 4LDK 南東 100.85㎡ 130,000円 4,261円 0円 130,000円 130,000円 0円
2020年3月 1階 4LDK 南東 100.96㎡ 180,000円 5,894円 0円 360,000円 0円 0円
2020年1月 3階 4LDK 南東 100.96㎡ 160,000円 5,239円 0円 160,000円 160,000円 0円
2020年1月 3階 4LDK 南東 100.96㎡ 175,000円 5,730円 0円 175,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーベル若葉台ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      100.82㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,646円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      100.82㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,261円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      100.82㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      5,894円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      100.82㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,239円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      100.82㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      5,730円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
オーベル若葉台ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = オーベル若葉台ヒルズの賃料相場 緑線 = 稲城市若葉台の賃料相場 青線 = 稲城市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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