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パレステージ金町

パレステージ金町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「金町」駅徒歩13分 JR常磐線　京成金町線
「京成金町」駅徒歩15分 JR常磐線　京成金町線
所在地
東京都葛飾区東金町6丁目23番2号
周辺地図
総戸数
41戸
階層
地上11階建
築年月
2014年12月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレステージ金町周辺の売り出し中物件

クリオ新小岩ウエストテラス
- 4,850万円
- 80.75m²
- 3LDK
- 京成押上線「京成立石」駅徒歩15分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  18.47m²
詳細

お問い合わせ
クリオ新小岩ウエストテラス
- 4,180万円
- 70.35m²
- 2LDK
- 京成押上線「京成立石」駅徒歩15分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  16.13m²
詳細

お問い合わせ
クリオ新小岩ウエストテラス
- 4,850万円
- 80.75m² / 3LDK
- 京成押上線「京成立石」駅徒歩15分
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  18.47m²
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クリオ新小岩ウエストテラス
- 4,180万円
- 70.35m² / 2LDK
- 京成押上線「京成立石」駅徒歩15分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  16.13m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,567万円

178.7万円/坪

～

3,788万円

189.8万円/坪
賃貸相場価格

15.3万円

7,676円/坪

～

16.9万円

8,484円/坪
表面利回り

5.26％

パレステージ金町を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3678万円

参考相場価格の試算条件

66平米(約19.97坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【金町駅に対する口コミ】駅前には非常に多くの飲食店があり、飲み屋も多いので夜遅くでも食べ物に困る事は少ないです。東急ストアやスーパーも比較的多いため食材などの買い物もしやすいです。電車は常磐線が通っており、日暮里まで1本でそこから山手線に乗り換えられるので都心部へのアクセスも良好です。また水元公園やみさと公園といった非常に大きな公園に近いのもメリットで、夏には花火もあがったりキャンプが楽しめたりもします。

駅周辺に飲み屋が多いこともあって夜は酔っぱらいも多いです。また少し住宅街の中に入ると細い道が多く街灯がない場所もあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレステージ金町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	8階	3LDK	南東	66.65㎡	15.3㎡	4,280万円	212万円
2023年6月	3階	3LDK	南東	64.96㎡	10.98㎡	3,780万円	192万円
2021年7月	6階	3LDK	南東	64.53㎡	10.11㎡	3,580万円	183万円
2021年4月	2階	3LDK	東	64.53㎡	不明	3,150万円	161万円
2021年2月	8階	3LDK	南東	64.96㎡	10.98㎡	3,180万円	162万円

SALES HISTORY
パレステージ金町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年6月

2021年7月

2021年4月

2021年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パレステージ金町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パレステージ金町の売買相場緑線＝葛飾区東金町の売買相場青線＝葛飾区の売買相場金町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレステージ金町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年6月	2階	3LDK	東	64.53㎡	149,000円	7,633円	16,000円	0円	0円	0円
2023年4月	4階	3LDK	東	64.53㎡	157,000円	8,043円	12,000円	157,000円	157,000円	0円
2023年2月	7階	3LDK	南東	66.65㎡	155,000円	7,688円	10,000円	155,000円	155,000円	0円
2023年2月	7階	3LDK	東	63.5㎡	155,000円	8,069円	10,000円	155,000円	155,000円	0円
2021年4月	11階	3LDK	南東	66.65㎡	152,000円	7,539円	12,000円	152,000円	152,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレステージ金町の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

2023年4月

2023年2月

2021年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パレステージ金町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パレステージ金町の賃料相場緑線＝葛飾区東金町の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場金町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。