グランドメゾン白金レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「白金台」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 都営三田線
    「白金高輪」駅 徒歩12分 東京メトロ南北線 都営三田線

  • 所在地

    東京都港区白金4丁目13番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2015年8月

  • 間取り

    1SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン白金レジデンス周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    20,084万円

    737.8万円/坪

    21,326万円

    783.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    57.6万円

    21,184円/坪

    63.7万円

    23,413円/坪

  • 表面利回り

    3.51

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

20705万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

ababさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/04/12 17:07
ababさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/04/12 17:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金台駅に対する口コミ】静かで落ち着いている 駅がきれい 子供系の小さなクリニックが多い印象
栄えているわけではない(古くもない) お店の数と種類が少ない
周辺環境

4.0

大通りがあるわりに静か、治安よし 小さい公園が点在
坂が多いためか工事が多い 大きい公園は地元民”以外”の方の訪問ですごく混み合います
外観・共用部

5.0

白金という土地柄か管理人もいてしっかりしている
駐輪場に入る前に、面倒なのか外に一時駐輪している 脇の道路に不正駐車が多い(一晩とかザラにある)
お部屋の仕様・設備

5.0

きれい、設備も新しい、換気扇が良いものを使っている

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買い物・食事

2.0

大型店が2件ある、駅前に集中するがお店のジャンルは一通りはなんとか揃っている
選択肢が少ない、、チェーン店は少なめ、コンビニも少ない、自販機も少ない
暮らし・子育て

4.0

インターナショナル系の幼稚園が充実している
大きな病院がないが、隣にはあるので問題ないか 子育てに車があったほうがなおよし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【白金台駅に対する口コミ】静かで落ち着いている 駅がきれい 子供系の小さなクリニックが多い印象
    周辺環境

    4.0

    大通りがあるわりに静か、治安よし 小さい公園が点在
    外観・共用部

    5.0

    白金という土地柄か管理人もいてしっかりしている
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    きれい、設備も新しい、換気扇が良いものを使っている
    買い物・食事

    2.0

    大型店が2件ある、駅前に集中するがお店のジャンルは一通りはなんとか揃っている
    暮らし・子育て

    4.0

    インターナショナル系の幼稚園が充実している

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン白金レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3SLDK 南東 93.74㎡ 不明 25,000万円 882万円
2023年9月 3階 2SLDK 77.38㎡ 9.3㎡ 18,990万円 811万円
2023年6月 3階 2LDK 北西 72.97㎡ 9.4㎡ 14,500万円 657万円
2022年6月 4階 3SLDK 北東 101.08㎡ 11.94㎡ 24,800万円 811万円
2022年3月 2階 3LDK 南西 89.12㎡ 16.05㎡ 20,000万円 742万円
SALES HISTORY
グランドメゾン白金レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      93.74㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      25,000万円

    • 坪単価

      882万円

2023年9月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      77.38㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      18,990万円

    • 坪単価

      811万円

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      72.97㎡

    • バルコニー面積

      9.4㎡

    • 販売価格

      14,500万円

    • 坪単価

      657万円

2022年6月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      101.08㎡

    • バルコニー面積

      11.94㎡

    • 販売価格

      24,800万円

    • 坪単価

      811万円

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.12㎡

    • バルコニー面積

      16.05㎡

    • 販売価格

      20,000万円

    • 坪単価

      742万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドメゾン白金レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドメゾン白金レジデンスの売買相場 緑線 = 港区白金の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン白金レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 3階 3LDK 南東 90.92㎡ 530,000円 19,270円 0円 1,590,000円 0円 0円
2023年8月 4階 3LDK 101.08㎡ 750,000円 24,528円 0円 1,500,000円 750,000円 0円
2023年2月 4階 3LDK 101.08㎡ 750,000円 24,528円 0円 1,500,000円 750,000円 0円
2022年10月 3階 1SLDK 58.98㎡ 320,000円 17,936円 20,000円 320,000円 320,000円 0円
2022年8月 4階 3LDK 101.08㎡ 750,000円 24,528円 0円 1,500,000円 750,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン白金レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.12㎡

    • 賃料

      530,000円

    • 坪単価

      19,270円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,590,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.12㎡

    • 賃料

      750,000円

    • 坪単価

      24,528円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,500,000円

    • 礼金

      750,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.12㎡

    • 賃料

      750,000円

    • 坪単価

      24,528円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,500,000円

    • 礼金

      750,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.12㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      17,936円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.12㎡

    • 賃料

      750,000円

    • 坪単価

      24,528円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,500,000円

    • 礼金

      750,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドメゾン白金レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランドメゾン白金レジデンスの賃料相場 緑線 = 港区白金の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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