MANSION LIBRARY

パレステージ岩槻

パレステージ岩槻を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「岩槻」駅 徒歩4分 東武野田線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市岩槻区本町3丁目10番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2015年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,042万円

    154.8万円/坪

    ～

    3,230万円

    164.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.1万円

    5,654円/坪

    ～

    12.2万円

    6,249円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレステージ岩槻を当社で売却するメリット

パレステージ岩槻の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3136万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/25 15:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/25 15:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【岩槻駅に対する口コミ】春日部まで10分以内、大宮まで10分以内で着きます。 快速がとまるため、春日部まで一駅、宮まで一駅です。大宮と春日部のアクセスが良くどちらからも都心へに向かえることがメリットだと思います。
西口は開発されていますがまだまだ殺風景です。 東口は古い商店街のままでシャッター通りが多いです。若年層には住みづらい街だと思います。どうしても高齢者が多いため高齢者優先の持ちだと思います。
周辺環境

3.0
自転車で生活できるため便利といえば便利です。 スーパーやドラッグストアも近く安いガソリンスタンドもあります。性犯罪は少ないと思います。 ひったくりもあまり聞きません。
治安が少し悪いと思います。 高齢者が非常に多いためお店に並んでいる商品も高齢者向けばかりです。暴走族がいつもバイクでうるさいです。警察もまったく動いておりません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
キャッシュレス決済がかなり普及していると思います。
量が少なくて値段の高い個人店が多いです。
暮らし・子育て

3.0
一応さいたま市のためさいたま市の他の区と同様のサービスを受けられます。
高齢者ばかりで若年層が少ないため、高齢者向けの街となっております。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【岩槻駅に対する口コミ】春日部まで10分以内、大宮まで10分以内で着きます。 快速がとまるため、春日部まで一駅、宮まで一駅です。大宮と春日部のアクセスが良くどちらからも都心へに向かえることがメリットだと思います。
    周辺環境

    3.0
    自転車で生活できるため便利といえば便利です。 スーパーやドラッグストアも近く安いガソリンスタンドもあります。性犯罪は少ないと思います。 ひったくりもあまり聞きません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    キャッシュレス決済がかなり普及していると思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    一応さいたま市のためさいたま市の他の区と同様のサービスを受けられます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 18:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【岩槻駅に対する口コミ】駅が再開発されたと同時に駅中にコンビニができました。以前は西口がなかったのが、新しい駅になって西口に行けるようになりました。駅には観光案内所もあります。エスカレーターもエレベーターもあります。駅前も図書館があって、便利です。
東武野田線、愛称アーバンパークラインのみが走行する駅で、やはり本数が少ないです。これでも、増えましたが、もう少し本数が増えたら良いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【岩槻駅に対する口コミ】駅が再開発されたと同時に駅中にコンビニができました。以前は西口がなかったのが、新しい駅になって西口に行けるようになりました。駅には観光案内所もあります。エスカレーターもエレベーターもあります。駅前も図書館があって、便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【岩槻駅に対する口コミ】東武アーバンパークラインの快速電車が停車するので、春日部、大宮周辺のアクセスにピッタリの駅です。どちらも15分圏内で到着します。駅としてもリニューアルしており、とても綺麗な造りをしています。町の文化も意識しているため、人形の町にふさわしい和風な造りとなっています。また、最近は西口も利用可能となり、町開発が進んでいます。
駅周辺には町の文化感からか居酒屋が少なく、飲みに歩くには少し物足りないかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【岩槻駅に対する口コミ】東武アーバンパークラインの快速電車が停車するので、春日部、大宮周辺のアクセスにピッタリの駅です。どちらも15分圏内で到着します。駅としてもリニューアルしており、とても綺麗な造りをしています。町の文化も意識しているため、人形の町にふさわしい和風な造りとなっています。また、最近は西口も利用可能となり、町開発が進んでいます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレステージ岩槻の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 7階 3LDK 南東 64.51㎡ 12.4㎡ 3,000万円 154万円
2023年4月 7階 3LDK 南東 64.51㎡ 12.4㎡ 3,000万円 154万円
2015年12月 7階 3LDK 南東 66.15㎡ 12.6㎡ 2,980万円 149万円
SALES HISTORY
パレステージ岩槻の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.51㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      154万円

2023年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.51㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      154万円

2015年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.15㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      149万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレステージ岩槻の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレステージ岩槻の売買相場 緑線 ＝ さいたま市岩槻区本町の売買相場 青線 ＝ さいたま市岩槻区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレステージ岩槻の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 9階 3LDK 南東 66.15㎡ 123,000円 6,147円 12,000円 123,000円 123,000円 0円
2021年4月 2階 3LDK 64.51㎡ 110,000円 5,637円 10,000円 110,000円 110,000円 0円
2021年4月 5階 3LDK 南東 64.51㎡ 123,000円 6,303円 12,000円 123,000円 123,000円 0円
2020年4月 5階 3LDK 南東 64.51㎡ 108,000円 5,534円 12,000円 108,000円 108,000円 0円
2020年2月 9階 3LDK 南東 62.85㎡ 90,000円 4,734円 0円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレステージ岩槻の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.15㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      6,147円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.15㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,637円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.15㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      6,303円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.15㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,534円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.15㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,734円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレステージ岩槻の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレステージ岩槻の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市岩槻区本町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市岩槻区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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