ピアース高田馬場

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高田馬場」駅 徒歩4分 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場3丁目7番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2015年8月

  • 間取り

    1K ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ピアース高田馬場周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,617万円

    449.7万円/坪

    8,088万円

    477.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.8万円

    13,503円/坪

    25.2万円

    14,924円/坪

  • 表面利回り

    3.67

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7853万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 10

トミーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/10/17 23:00
トミーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/10/17 23:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高田馬場駅に対する口コミ】高田馬場であるので、店はそろっていて普通に生活するには十分。
学生が多く、全般的に人が多い。子供連れでは生活しにくいと感じる時がある。
周辺環境

4.0

チェーン店、個人の店が多いがマンション内は静か。
時々夜中に酔っ払いの叫び声や歌が聞こえる。
外観・共用部

3.0

外観は問題ない。セキュリティもしっかりしており安心して居住できる。
共用部の床が黒くなっている。台風時には1階は浸水していた。
お部屋の仕様・設備

3.0

シューズボックスが大きくて便利だと感じる。

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買い物・食事

5.0

歩いて行ける距離にスーパーが豊富で生活しやすい。
強いてあげれば、家族向けのレストランがあればなおよし。
暮らし・子育て

3.0

保育園、幼稚園、小学校は近くにあり通いやすい。
マンション内の掲示板によく「子どもの声がうるさい」などの張り紙あり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高田馬場駅に対する口コミ】高田馬場であるので、店はそろっていて普通に生活するには十分。
    周辺環境

    4.0

    チェーン店、個人の店が多いがマンション内は静か。
    外観・共用部

    3.0

    外観は問題ない。セキュリティもしっかりしており安心して居住できる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    シューズボックスが大きくて便利だと感じる。
    買い物・食事

    5.0

    歩いて行ける距離にスーパーが豊富で生活しやすい。
    暮らし・子育て

    3.0

    保育園、幼稚園、小学校は近くにあり通いやすい。
さん
購入検討者さん2項目投稿 2024/03/05 14:49
さん
購入検討者さん
2項目投稿 2024/03/05 14:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

駅が近いので、飲食店などはたくさんある。
学生が多く、飲屋街が多いため少し気になるかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    3.0

    駅が近いので、飲食店などはたくさんある。
sk9027さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/12/29 16:55
sk9027さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/12/29 16:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

内装もおしゃれで良い。食洗機も備え付きのため助かります。日当たりも良く気持ちのいい朝を迎えられます。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    内装もおしゃれで良い。食洗機も備え付きのため助かります。日当たりも良く気持ちのいい朝を迎えられます。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Aknnoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/10 04:28
Aknnoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/10 04:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅前を含め徒歩圏内で必要な買い物はほぼ済む。24時間営業のドンキホーテ、スーパーマーケットも便利
近くに無印があればいいなあと思っていました
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅前を含め徒歩圏内で必要な買い物はほぼ済む。24時間営業のドンキホーテ、スーパーマーケットも便利
    暮らし・子育て

    -

Aknnoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/07/01 12:26
Aknnoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/07/01 12:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

早稲田通りや、さかえ通り(飲食店街)に近いが、マンション近辺は静か。少し歩くと区立のおとめ山公園があり、東京とは思えない緑豊かな素敵な場所です。
明け方、酔っ払いの奇声が聞こえることがありました。(すぐ立ち去るから気になるレベルではありません)
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    早稲田通りや、さかえ通り(飲食店街)に近いが、マンション近辺は静か。少し歩くと区立のおとめ山公園があり、東京とは思えない緑豊かな素敵な場所です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/22 21:54
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/22 21:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高田馬場駅に対する口コミ】山手線、東西線、西武新宿線の3駅が利用可能。学生街なので、ボリュームたっぷりでコスパがいい店が多い
主要駅なので、通勤通学の時間帯はとても混む。ボリュームが多い店が多いので、女性1人では店に入りにくい。
周辺環境

5.0

駅のすぐそばにBIGBOXがあり、飲食店等が入っている。駅前に交番があったり、人通りも多いので安心。
100円ショップや300円ショップがあまり無いロータリー付近は夜になると大学生が集る。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

学生街なので、安い飲食店や居酒屋が豊富にある。
コスパがいい店は沢山あるが、お洒落な店はあまり無い。
暮らし・子育て

5.0

スーパーやドラッグストアが豊富にあるため、暮らしやすい。
居酒屋が多く、夜は酔っ払いが多いところが残念

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【高田馬場駅に対する口コミ】山手線、東西線、西武新宿線の3駅が利用可能。学生街なので、ボリュームたっぷりでコスパがいい店が多い
    周辺環境

    5.0

    駅のすぐそばにBIGBOXがあり、飲食店等が入っている。駅前に交番があったり、人通りも多いので安心。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    学生街なので、安い飲食店や居酒屋が豊富にある。
    暮らし・子育て

    5.0

    スーパーやドラッグストアが豊富にあるため、暮らしやすい。
ハルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/11/19 02:12
ハルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/11/19 02:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

セキュリティーはしっかりしています。マンション内にゴミステーションがあり、24時間いつでも出せるのが良い。キッチンもシンクが大きいし、ゆったりとしたスペースがあり料理しやすい。
空調に関しては、納得いかない点がありました。異様な臭いがエアコンつけるつけないに関わらず、とても臭い部屋が一部屋あり困りました。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    セキュリティーはしっかりしています。マンション内にゴミステーションがあり、24時間いつでも出せるのが良い。キッチンもシンクが大きいし、ゆったりとしたスペースがあり料理しやすい。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ラッキーさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/10/25 18:10
ラッキーさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/10/25 18:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

徒歩1分でスーパーがあるので、買い物には困らない。しかも駅近くていい立地です。隣は変電所だから低層だけど光はちゃんと入ってる。
検討しているお部屋は対面式キッチンではないので、ちょっと残念。リビングと比べてお部屋はちょっと狭め、気になる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    徒歩1分でスーパーがあるので、買い物には困らない。しかも駅近くていい立地です。隣は変電所だから低層だけど光はちゃんと入ってる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高田馬場駅に対する口コミ】基本的に学生街. 飲食店や麻雀店は充実している.また,学生向けの安くて量が多いお店が多い. 徒歩で新宿や新大久保に行けるのも便利である. 駅前にカラオケや満喫もあり娯楽面で困ることはないにぎやかな街である.
酔っ払いや言葉が通じない外国人もおおく治安の面で不安を感じる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高田馬場駅に対する口コミ】基本的に学生街. 飲食店や麻雀店は充実している.また,学生向けの安くて量が多いお店が多い. 徒歩で新宿や新大久保に行けるのも便利である. 駅前にカラオケや満喫もあり娯楽面で困ることはないにぎやかな街である.
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Jeffさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)11項目投稿 2017/07/20 04:04
Jeffさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
11項目投稿 2017/07/20 04:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高田馬場駅に対する口コミ】JR山手線、東西線、西武新宿線があり非常に便利
周辺環境

4.0

とにかく駅に近い。スーパー、コンビニ、薬局、飲食店多数
とにかく学生が多い、週末は駅前で酔っ払いが多数いる
外観・共用部

5.0

非常に洗練されている、周辺と見比べて一際目立つ
お部屋の仕様・設備

5.0

設備は非常に充実している。食洗機、床暖房もあり。

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買い物・食事

5.0

スーパー、飲食店多数、ラーメン、トンカツ屋が充実
暮らし・子育て

2.0

学生や外国人が多く、子育てする場所ではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【高田馬場駅に対する口コミ】JR山手線、東西線、西武新宿線があり非常に便利
    周辺環境

    4.0

    とにかく駅に近い。スーパー、コンビニ、薬局、飲食店多数
    外観・共用部

    5.0

    非常に洗練されている、周辺と見比べて一際目立つ
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    設備は非常に充実している。食洗機、床暖房もあり。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー、飲食店多数、ラーメン、トンカツ屋が充実
    暮らし・子育て

    2.0

    学生や外国人が多く、子育てする場所ではない。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ピアース高田馬場の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1K 南東 26.62㎡ 3.72㎡ 3,250万円 404万円
2024年3月 4階 2LDK 南東 60.14㎡ 5.4㎡ 8,780万円 483万円
2024年2月 1階 1K 南東 26.62㎡ 3.72㎡ 3,350万円 416万円
2023年12月 3階 2LDK 南東 56.11㎡ 5.4㎡ 7,980万円 470万円
2023年11月 3階 2LDK 南東 56.11㎡ 5.4㎡ 8,180万円 482万円
SALES HISTORY
ピアース高田馬場の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      26.62㎡

    • バルコニー面積

      3.72㎡

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      404万円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.14㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      483万円

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      26.62㎡

    • バルコニー面積

      3.72㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      416万円

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.11㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      470万円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.11㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      482万円

更新日:

SALES TRANSITION
ピアース高田馬場の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ピアース高田馬場の売買相場 緑線 = 新宿区高田馬場の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ピアース高田馬場の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1K 28.14㎡ 119,000円 13,980円 10,000円 119,000円 0円 0円
2024年3月 1階 1K 26.36㎡ 104,000円 13,043円 10,000円 104,000円 104,000円 0円
2023年12月 1階 1LDK 42.66㎡ 175,000円 13,561円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2023年5月 5階 1K 25.13㎡ 100,000円 13,155円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2023年4月 5階 1LDK 40㎡ 175,000円 14,463円 0円 175,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ピアース高田馬場の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.11㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      13,980円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.11㎡

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      13,043円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      104,000円

    • 礼金

      104,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.11㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      13,561円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.11㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      13,155円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.11㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      14,463円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ピアース高田馬場の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ピアース高田馬場の賃料相場 緑線 = 新宿区高田馬場の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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