MANSION LIBRARY

オハナ八王子オークコート

オハナ八王子オークコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八王子」駅 徒歩10分 JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線
    「京王八王子」駅 徒歩10分 京王線

  • 所在地

    東京都八王子市子安町1丁目41番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    350戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2015年7月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オハナ八王子オークコート周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m² / 2SLDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m² / 3SLDK

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,626万円

    206.7万円/坪

    ～

    4,912万円

    219.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.3万円

    8,196円/坪

    ～

    20.2万円

    9,059円/坪

  • 表面利回り

    4.85％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オハナ八王子オークコートを当社で売却するメリット

オハナ八王子オークコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4769万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

こっしーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/16 10:31
こっしーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/16 10:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八王子駅に対する口コミ】1キロ圏内に中央線八王子駅、京王線八王子駅があります。 急な坂道もなく、ベビーカーでも行き来しやすいです。
マンションから1番近いスーパーが八王子駅ビルにあるので、すっぴんだと行きづらいかもしれません。
周辺環境

4.0
近くにいずみの森義務教育学校があり、小中一貫です。 ９年生まで縦割り教育です。 給食も美味しいです。 小学校の前には六本杉公園があり、ボール遊びもできて、池もあるので、亀や鯉が見られます。
電車が3路線通っているので、二重窓になっています。 開けっぱなしだとそれなりの騒音を感じます。
外観・共用部

5.0
緑がたくさんあり、もみじや金木犀、春には桜など、季節を感じることができます。
緑が多い分、落ち葉が凄いので、一階に住んでる方や駐車場が木に近い方は、大変かもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0
ベランダが南東に面しており、日当たりが良く、洗濯物が良く乾きます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くにはミニストップがあります。 ドラッグストアもあるので、何かと便利です。
駅まで行けばなんでもありますが、駅まで行くのがめんどくさい時にもっと近くに気軽に行けるスーパーがあればいいなぁと思います。
暮らし・子育て

3.0
マンション組合がしっかりしてるので、マンション内でお祭りやイベントがあります。
マンション組合がしっかりしすぎている分、監視されていると感じる方もいると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八王子駅に対する口コミ】1キロ圏内に中央線八王子駅、京王線八王子駅があります。 急な坂道もなく、ベビーカーでも行き来しやすいです。
    周辺環境

    4.0
    近くにいずみの森義務教育学校があり、小中一貫です。 ９年生まで縦割り教育です。 給食も美味しいです。 小学校の前には六本杉公園があり、ボール遊びもできて、池もあるので、亀や鯉が見られます。
    外観・共用部

    5.0
    緑がたくさんあり、もみじや金木犀、春には桜など、季節を感じることができます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ベランダが南東に面しており、日当たりが良く、洗濯物が良く乾きます。
    買い物・食事

    4.0
    近くにはミニストップがあります。 ドラッグストアもあるので、何かと便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンション組合がしっかりしてるので、マンション内でお祭りやイベントがあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/17 13:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/17 13:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八王子駅に対する口コミ】中央線快速は立川や吉祥寺にも停車するので、特に立川についてはいま色々と事業開発がされているので、注目な街に停車はありがたい。改札前にも美味しい食べ物などが売っていたり、ロッカーがたくさんあったり、何でもできそう。
少し駅前がごちゃごちゃで飲み屋さんのにおいが強い。治安が悪そうな雰囲気がただよっていた。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八王子駅に対する口コミ】中央線快速は立川や吉祥寺にも停車するので、特に立川についてはいま色々と事業開発がされているので、注目な街に停車はありがたい。改札前にも美味しい食べ物などが売っていたり、ロッカーがたくさんあったり、何でもできそう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/08/18 21:41
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/08/18 21:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八王子駅に対する口コミ】八王子オーパ、セレオ八王子、オクトーレなど商業施設が多数。
東京・新宿駅までは中央線一本で出られるものの、時間を要する。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街にあるマンションで、ファミリーには良い。
徒歩２，３分圏内に商店が少なく、駅まで行く必要がある。
外観・共用部

5.0
スケール感を活かしたエントランスはデザイン性も高く良い。
住戸前にカメラ付きインターホンがなく、若干不満。
お部屋の仕様・設備

3.0
ディスポーザー、食洗器等必要最低限の設備が満たされている。

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買い物・食事

3.0
駅まで行けばなんでもそろう。車がなくても良い。
マンション付近に大型スーパーがない点が困る。
暮らし・子育て

4.0
近隣に小中一貫の学校があり、非常に便利である。
通学路はそう遠くないものの、若干危険な道がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八王子駅に対する口コミ】八王子オーパ、セレオ八王子、オクトーレなど商業施設が多数。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街にあるマンションで、ファミリーには良い。
    外観・共用部

    5.0
    スケール感を活かしたエントランスはデザイン性も高く良い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ディスポーザー、食洗器等必要最低限の設備が満たされている。
    買い物・食事

    3.0
    駅まで行けばなんでもそろう。車がなくても良い。
    暮らし・子育て

    4.0
    近隣に小中一貫の学校があり、非常に便利である。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八王子駅に対する口コミ】中央線も開通しており近くには八王子-新宿間の京王線もあり通勤通学でも都心まで最短４０分程度で非常に便利なアクセスになっています。駅周辺は商業施設もあり、生活するのには何の不自由もなく平坦な道も多くバスも充実しています。
近くの立川に比べ、商業施設内の店舗や飲食店の充実感は少ない気がします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八王子駅に対する口コミ】中央線も開通しており近くには八王子-新宿間の京王線もあり通勤通学でも都心まで最短４０分程度で非常に便利なアクセスになっています。駅周辺は商業施設もあり、生活するのには何の不自由もなく平坦な道も多くバスも充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オハナ八王子オークコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 3LDK 南西 71.58㎡ 12㎡ 4,680万円 216万円
2024年1月 4階 3LDK 南西 73.53㎡ 12.3㎡ 4,480万円 201万円
2024年1月 2階 3LDK 南東 77.03㎡ 12.9㎡ 4,380万円 188万円
2023年12月 8階 4LDK 南東 86.8㎡ 13.56㎡ 5,980万円 228万円
2023年11月 11階 3LDK 南東 73.44㎡ 12.3㎡ 4,980万円 224万円
SALES HISTORY
オハナ八王子オークコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.58㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      216万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.53㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      201万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.03㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      188万円

2023年12月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.8㎡

    • バルコニー面積

      13.56㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      228万円

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.44㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      224万円

更新日：

SALES TRANSITION
オハナ八王子オークコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オハナ八王子オークコートの売買相場 緑線 ＝ 八王子市子安町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オハナ八王子オークコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 1階 3LDK 東 71.71㎡ 189,000円 8,713円 10,000円 378,000円 189,000円 0円
2022年3月 4階 3LDK 南西 73.53㎡ 180,000円 8,092円 0円 360,000円 180,000円 0円
2022年2月 1階 3LDK 東 71.71㎡ 219,000円 10,096円 10,000円 438,000円 219,000円 0円
2021年12月 4階 3LDK 南東 65.84㎡ 158,000円 7,933円 12,000円 158,000円 158,000円 0円
2020年10月 8階 4LDK 南東 86.8㎡ 185,000円 7,046円 0円 185,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オハナ八王子オークコートの
中古での賃料相場履歴

2022年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.44㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      8,713円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      378,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.44㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,092円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.44㎡

    • 賃料

      219,000円

    • 坪単価

      10,096円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      438,000円

    • 礼金

      219,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.44㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,933円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.44㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,046円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オハナ八王子オークコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オハナ八王子オークコートの賃料相場 緑線 ＝ 八王子市子安町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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