オーベル金町レジデンス

  • 沿線等

    「金町」駅 徒歩11分 JR常磐線 京成金町線
    「京成金町」駅 徒歩12分 JR常磐線 京成金町線

  • 所在地

    東京都葛飾区新宿6丁目6番1号

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2015年1月

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野6-16-22 上野TGビル9F
■営業時間 10:00 ~ 20:00

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  • 売却査定

    4,622万円

    188.7万円/坪

    4,908万円

    200.4万円/坪

  • 賃料査定

    16.7万円

    6,837円/坪

    18.5万円

    7,557円/坪

  • 表面利回り

    4.44

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オーベル金町レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

ckoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/05/15 10:11
ckoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/05/15 10:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

程よい距離で徒歩圏内。理科大のアプローチは道が整備されとても気持ちの良い道。今後の駅前の再開発で駅前の道も整備されることに期待。
周辺環境

5.0

目の前に整備されたオープンな理科大のキャンパス&みらい公園、すぐ横に人工芝のグラウンド、自転車では広大な水元公園や新しい区営プール&体育館と環境は抜群。 子育てには本当に良い環境だと思う。
外観・共用部

5.0

シンプルだが無駄のない共有設備。外観も低層階で落ち着いた雰囲気で良い。日勤の管理人さんがいつも綺麗にマンションを管理してくれている。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋が広々として日当たりも良い。南東は理科大、南西は工場横の空き地が目の前で、視界が良い。ガラスが2重で閉めると本当に静か。壁も厚いのか隣室の騒音は窓を閉めると全く気にならない。

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買い物・食事

4.0

近くのタワマン横にいなげやができてとても便利になった。 これからの再開発でさらに商業施設が増える予定。どんどん便利になる期待感がある。 理科大の食堂が一般利用できるので、時々利用している。
暮らし・子育て

5.0

昔から子育て家族の多いエリアだったように感じる。一旦少子化で減ったものの、再開発や大規模マンション建設でまたどんどん増えている感じ。元々あった子育てインフラが今時に更新され、とても子育てしやすい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    程よい距離で徒歩圏内。理科大のアプローチは道が整備されとても気持ちの良い道。今後の駅前の再開発で駅前の道も整備されることに期待。
    周辺環境

    5.0

    目の前に整備されたオープンな理科大のキャンパス&みらい公園、すぐ横に人工芝のグラウンド、自転車では広大な水元公園や新しい区営プール&体育館と環境は抜群。 子育てには本当に良い環境だと思う。
    外観・共用部

    5.0

    シンプルだが無駄のない共有設備。外観も低層階で落ち着いた雰囲気で良い。日勤の管理人さんがいつも綺麗にマンションを管理してくれている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋が広々として日当たりも良い。南東は理科大、南西は工場横の空き地が目の前で、視界が良い。ガラスが2重で閉めると本当に静か。壁も厚いのか隣室の騒音は窓を閉めると全く気にならない。
    買い物・食事

    4.0

    近くのタワマン横にいなげやができてとても便利になった。 これからの再開発でさらに商業施設が増える予定。どんどん便利になる期待感がある。 理科大の食堂が一般利用できるので、時々利用している。
    暮らし・子育て

    5.0

    昔から子育て家族の多いエリアだったように感じる。一旦少子化で減ったものの、再開発や大規模マンション建設でまたどんどん増えている感じ。元々あった子育てインフラが今時に更新され、とても子育てしやすい。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/08/17 12:51
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/08/17 12:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

東急ストアやイトーヨーカドーなど、スーパーが駅近くに数個存在し、生活便利。駅から少し離れると駐車場を持つ店も多く、車保有者も多い。
周辺環境

5.0

東京理科大学中心とした都市開発で公園が多く、整備されている。
外観・共用部

4.0

清掃は毎日、平日の日中は管理人もいる。駐車場は立体ではない。監視カメラや宅配BOX等、基本的な設備。
お部屋の仕様・設備

5.0

外断熱で暑さ寒さの厳しさが和らいでいる。遮音もされているので、子どもが少々騒いでも隣の部屋には聞こえない。壁面収納が充実。

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買い物・食事

5.0

徒歩5分ほどにいなげやという大型スーパーが有り、生活便利。
暮らし・子育て

4.0

学校や保育園、幼稚園の数は多い。入園の競争率もほかの地域と比べるとやや低い。マンション内のイベントは、ハロウィンや防災訓練など年に4回ほど。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    東急ストアやイトーヨーカドーなど、スーパーが駅近くに数個存在し、生活便利。駅から少し離れると駐車場を持つ店も多く、車保有者も多い。
    周辺環境

    5.0

    東京理科大学中心とした都市開発で公園が多く、整備されている。
    外観・共用部

    4.0

    清掃は毎日、平日の日中は管理人もいる。駐車場は立体ではない。監視カメラや宅配BOX等、基本的な設備。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    外断熱で暑さ寒さの厳しさが和らいでいる。遮音もされているので、子どもが少々騒いでも隣の部屋には聞こえない。壁面収納が充実。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩5分ほどにいなげやという大型スーパーが有り、生活便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校や保育園、幼稚園の数は多い。入園の競争率もほかの地域と比べるとやや低い。マンション内のイベントは、ハロウィンや防災訓練など年に4回ほど。

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HISTORY
オーベル金町レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 1階 3LDK 南東
2021年3月 5階 3LDK 南東
2021年2月 1階 3LDK 南西
2021年1月 4階 3LDK 南西
2020年6月 1階 3LDK 南西

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HISTORY
オーベル金町レジデンスの
中古での販売履歴

2021年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

    • 販売履歴を全てご覧になるには、マンションライブラリーに無料会員登録ください。

    • 販売価格

    • 坪単価

2021年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2021年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2021年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • オーベル金町レジデンスの
    80㎡の売買相場
    葛飾区の
    80㎡の売買相場
    葛飾区新宿の
    80㎡の売買相場

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各駅

  • オーベル金町レジデンスの
    80㎡の売買相場
    金町駅の
    80㎡の売買相場

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※上記「オーベル金町レジデンス」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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