オーベル金町レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「金町」駅 徒歩11分 JR常磐線 京成金町線
    「京成金町」駅 徒歩12分 JR常磐線 京成金町線

  • 所在地

    東京都葛飾区新宿6丁目6番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2015年1月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オーベル金町レジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • 間取り図

    ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,316万円

    209.3万円/坪

    5,644万円

    222.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.5万円

    6,907円/坪

    19.3万円

    7,634円/坪

  • 表面利回り

    4.04

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5480万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/05/15 10:11
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/05/15 10:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金町駅に対する口コミ】程よい距離で徒歩圏内。理科大のアプローチは道が整備されとても気持ちの良い道。今後の駅前の再開発で駅前の道も整備されることに期待。
毎日この距離を歩くことで電車に乗る頃には目が覚めて健康になったが、雨の日はこの徒歩11分がつらい。
周辺環境

5.0

目の前に整備されたオープンな理科大のキャンパス&みらい公園、すぐ横に人工芝のグラウンド、自転車では広大な水元公園や新しい区営プール&体育館と環境は抜群。 子育てには本当に良い環境だと思う。
学校も全く荒れていないが、昔からの団地は沢山ある
外観・共用部

5.0

シンプルだが無駄のない共有設備。外観も低層階で落ち着いた雰囲気で良い。日勤の管理人さんがいつも綺麗にマンションを管理してくれている。
キッズルームやジムなど華やかなものが欲しい人には物足りないかも?
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋が広々として日当たりも良い。南東は理科大、南西は工場横の空き地が目の前で、視界が良い。ガラスが2重で閉めると本当に静か。壁も厚いのか隣室の騒音は窓を閉めると全く気にならない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

近くのタワマン横にいなげやができてとても便利になった。 これからの再開発でさらに商業施設が増える予定。どんどん便利になる期待感がある。 理科大の食堂が一般利用できるので、時々利用している。
ここにしかないようなお洒落なお店は少ない。
暮らし・子育て

5.0

昔から子育て家族の多いエリアだったように感じる。一旦少子化で減ったものの、再開発や大規模マンション建設でまたどんどん増えている感じ。元々あった子育てインフラが今時に更新され、とても子育てしやすい。
今は入りやすい保育園など、今後激戦になるのかも?

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【金町駅に対する口コミ】程よい距離で徒歩圏内。理科大のアプローチは道が整備されとても気持ちの良い道。今後の駅前の再開発で駅前の道も整備されることに期待。
    周辺環境

    5.0

    目の前に整備されたオープンな理科大のキャンパス&みらい公園、すぐ横に人工芝のグラウンド、自転車では広大な水元公園や新しい区営プール&体育館と環境は抜群。 子育てには本当に良い環境だと思う。
    外観・共用部

    5.0

    シンプルだが無駄のない共有設備。外観も低層階で落ち着いた雰囲気で良い。日勤の管理人さんがいつも綺麗にマンションを管理してくれている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋が広々として日当たりも良い。南東は理科大、南西は工場横の空き地が目の前で、視界が良い。ガラスが2重で閉めると本当に静か。壁も厚いのか隣室の騒音は窓を閉めると全く気にならない。
    買い物・食事

    4.0

    近くのタワマン横にいなげやができてとても便利になった。 これからの再開発でさらに商業施設が増える予定。どんどん便利になる期待感がある。 理科大の食堂が一般利用できるので、時々利用している。
    暮らし・子育て

    5.0

    昔から子育て家族の多いエリアだったように感じる。一旦少子化で減ったものの、再開発や大規模マンション建設でまたどんどん増えている感じ。元々あった子育てインフラが今時に更新され、とても子育てしやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金町駅に対する口コミ】とにかくいろいろなお店があり、暇つぶしにとてもいい駅です。カラオケが3件以上あり、気分によって店を選ぶことができます。またおかしのまちおか、100均などちょっとした買い物に丁度いいお店が沢山あります。
夜道は国道6号線沿いは明るいですが、そこから外れると暗くて危ないかもしれません。また、混雑していることが多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【金町駅に対する口コミ】とにかくいろいろなお店があり、暇つぶしにとてもいい駅です。カラオケが3件以上あり、気分によって店を選ぶことができます。またおかしのまちおか、100均などちょっとした買い物に丁度いいお店が沢山あります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/08/17 12:51
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/08/17 12:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金町駅に対する口コミ】東急ストアやイトーヨーカドーなど、スーパーが駅近くに数個存在し、生活便利。駅から少し離れると駐車場を持つ店も多く、車保有者も多い。
最寄り駅のJR常磐線金町駅には急行が止まらない。東京理科大学の生徒で歩道が混雑していることがある。
周辺環境

5.0

東京理科大学中心とした都市開発で公園が多く、整備されている。
再開発で新たにマンションが数棟新築されることが決まっており、人口の急増が予想される。
外観・共用部

4.0

清掃は毎日、平日の日中は管理人もいる。駐車場は立体ではない。監視カメラや宅配BOX等、基本的な設備。
談話室やその他コミュニティースペースが無く、来客用駐車場も一台分しかない。
お部屋の仕様・設備

5.0

外断熱で暑さ寒さの厳しさが和らいでいる。遮音もされているので、子どもが少々騒いでも隣の部屋には聞こえない。壁面収納が充実。

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買い物・食事

5.0

徒歩5分ほどにいなげやという大型スーパーが有り、生活便利。
しいて言えば、子連れで行けるような座敷のある店が少ないこと。
暮らし・子育て

4.0

学校や保育園、幼稚園の数は多い。入園の競争率もほかの地域と比べるとやや低い。マンション内のイベントは、ハロウィンや防災訓練など年に4回ほど。
児童館も近くにあるが、設備が古く乳幼児は午前中しか使えない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【金町駅に対する口コミ】東急ストアやイトーヨーカドーなど、スーパーが駅近くに数個存在し、生活便利。駅から少し離れると駐車場を持つ店も多く、車保有者も多い。
    周辺環境

    5.0

    東京理科大学中心とした都市開発で公園が多く、整備されている。
    外観・共用部

    4.0

    清掃は毎日、平日の日中は管理人もいる。駐車場は立体ではない。監視カメラや宅配BOX等、基本的な設備。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    外断熱で暑さ寒さの厳しさが和らいでいる。遮音もされているので、子どもが少々騒いでも隣の部屋には聞こえない。壁面収納が充実。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩5分ほどにいなげやという大型スーパーが有り、生活便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校や保育園、幼稚園の数は多い。入園の競争率もほかの地域と比べるとやや低い。マンション内のイベントは、ハロウィンや防災訓練など年に4回ほど。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーベル金町レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3LDK 南東 79.02㎡ 13.1㎡ 4,980万円 208万円
2023年7月 5階 3LDK 南東 81.9㎡ 13.41㎡ 6,080万円 245万円
2021年9月 5階 3LDK 南東 81.9㎡ 13.41㎡ 5,280万円 213万円
2021年9月 5階 3LDK 南東 79.3㎡ 13.01㎡ 4,980万円 208万円
2021年5月 1階 3LDK 南東 81.9㎡ 13.5㎡ 4,980万円 201万円
SALES HISTORY
オーベル金町レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.02㎡

    • バルコニー面積

      13.1㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      208万円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.9㎡

    • バルコニー面積

      13.41㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      245万円

2021年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.9㎡

    • バルコニー面積

      13.41㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      213万円

2021年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.3㎡

    • バルコニー面積

      13.01㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      208万円

2021年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.9㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      201万円

更新日:

SALES TRANSITION
オーベル金町レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = オーベル金町レジデンスの売買相場 緑線 = 葛飾区新宿の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーベル金町レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 5階 3LDK 南西 81.92㎡ 179,000円 7,223円 11,000円 179,000円 179,000円 0円
2021年2月 4階 3LDK 南西 81.92㎡ 186,000円 7,506円 12,000円 186,000円 186,000円 0円
2020年12月 5階 3LDK 南西 81.92㎡ 179,000円 7,223円 11,000円 179,000円 179,000円 0円
2020年8月 5階 3LDK 南東 81.9㎡ 168,000円 6,781円 10,000円 168,000円 168,000円 0円
2020年8月 2階 3LDK 79.02㎡ 160,000円 6,694円 10,000円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーベル金町レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.9㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      7,223円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.9㎡

    • 賃料

      186,000円

    • 坪単価

      7,506円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      186,000円

    • 礼金

      186,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.9㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      7,223円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.9㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      6,781円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.9㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,694円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
オーベル金町レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = オーベル金町レジデンスの賃料相場 緑線 = 葛飾区新宿の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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