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ルリオン下丸子

ルリオン下丸子を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「武蔵新田」駅徒歩8分東急多摩川線
所在地
東京都大田区下丸子2丁目28番15号
周辺地図
総戸数
34戸
階層
地上5階建
築年月
2013年10月
間取り
1K ～ 1R
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 55.51m²
- 3LDK
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- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
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- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
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- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,702万円

281.4万円/坪

～

1,807万円

298.8万円/坪
賃貸相場価格

6.6万円

10,986円/坪

～

7.3万円

12,142円/坪
表面利回り

4.78％

ルリオン下丸子を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1755万円

参考相場価格の試算条件

20平米(約6.05坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
不動産会社さん	16項目投稿　2019/04/04 14:44

不動産会社さん
No nameさん
16項目投稿　2019/04/04 14:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】武蔵新田駅（東急多摩川線）から徒歩10分圏内です。駅からの距離は近く便利です。混雑具合も都内の電車の中では最も空いているとされる路線ですので快適です。

強いて挙げれば東急多摩川線は各駅停車のみですので、都心部への速達性は低いです。

周辺環境

4.0

多摩川沿いに近く、都内であることを考えるとかなり自然環境が恵まれている地域です。町並みは庶民的でマンションの立ち並ぶ一般的な住宅街という雰囲気です。

玉川清掃工場が南方面にあります。煙などはほとんど流れてきませんが気にする方がいるかもしれません。

外観・共用部

5.0

比較的新しいマンションですので外観は綺麗です。オートロック、カメラ付きインターホンなどのセキュリティーも万全です。

強いて挙げれば、外観は一般的なマンションですので、グレード感はごく普通なところです。

お部屋の仕様・設備

4.0

2013年建築の新しい物件ですので、設備関係はとても綺麗で整えられています。耐震構造ですので地震の際も安心です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

コンビニエンスストア（セブンイレブン）はマンション敷地のすぐ隣りにあります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内です。

基本的に住宅地ですので、商店の数は少なめです。

暮らし・子育て

3.0

区立下丸子保育所が徒歩1分の距離です。近所には公園もあり、多摩川沿いなので自然が豊かです。

区立多摩川小学校や区立矢口中学校は距離があります。病院関係も少なめです。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

比較的新しいマンションですので外観は綺麗です。オートロック、カメラ付きインターホンなどのセキュリティーも万全です。

お部屋の仕様・設備

4.0

2013年建築の新しい物件ですので、設備関係はとても綺麗で整えられています。耐震構造ですので地震の際も安心です。

買い物・食事

3.0

コンビニエンスストア（セブンイレブン）はマンション敷地のすぐ隣りにあります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内です。

暮らし・子育て

3.0

区立下丸子保育所が徒歩1分の距離です。近所には公園もあり、多摩川沿いなので自然が豊かです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

なちさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/05/30 22:41

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
なちさん
2項目投稿　2021/05/30 22:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

ワンルームで、十分綺麗な設備で、収納スペースが大きかった。

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

ワンルームで、十分綺麗な設備で、収納スペースが大きかった。

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルリオン下丸子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年10月	1階	1R	北東	21.1㎡	2.99㎡	1,800万円	282万円
2021年4月	1階	1R	北東	21.1㎡	不明	1,800万円	282万円
2020年10月	1階	1R	北東	21.1㎡	2.99㎡	1,800万円	282万円
2018年5月	3階	1R		20.82㎡	2.99㎡	1,690万円	268万円
2018年1月	3階	1R		20.82㎡	2.99㎡	1,800万円	286万円

SALES HISTORY
ルリオン下丸子の
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

2021年4月

2020年10月

2018年5月

2018年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ルリオン下丸子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ルリオン下丸子の売買相場緑線＝大田区下丸子の売買相場青線＝大田区の売買相場武蔵新田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルリオン下丸子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	3階	1K		20.5㎡	69,000円	11,127円	11,000円	0円	69,000円	0円
2024年1月	4階	1K	南西	21.5㎡	75,000円	11,532円	10,000円	75,000円	0円	0円
2023年12月	4階	1K	南西	21.15㎡	75,000円	11,723円	10,000円	75,000円	0円	0円
2023年12月	5階	1K		20.5㎡	69,000円	11,127円	11,000円	0円	69,000円	0円
2023年12月	2階	1K	北東	20.5㎡	69,000円	11,127円	11,000円	0円	69,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルリオン下丸子の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ルリオン下丸子の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ルリオン下丸子の賃料相場緑線＝大田区下丸子の賃料相場青線＝大田区の賃料相場武蔵新田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。