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プレール武蔵小山弐番館

プレール武蔵小山弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小山」駅 徒歩7分 東急目黒線
    「戸越銀座」駅 徒歩10分 東急池上線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区荏原3丁目7番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 間取り

    1DK ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,201万円

    383.1万円/坪

    ～

    2,337万円

    406.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.4万円

    12,941円/坪

    ～

    8.2万円

    14,303円/坪

  • 表面利回り

    4.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレール武蔵小山弐番館を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2269万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

いののさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/01/11 14:37
いののさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/01/11 14:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】パルム商店街に非常に近く便利。特に単身者、DIKSには最適な場所。
パルム商店街はテレビで頻繁に紹介されるほど有名な商店街なので週末には人が多くなり歩くのさえ困難になる。
周辺環境

4.0
駅まで徒歩5分程で、急行が止まるので便利。徒歩17分程で林試の森公園にも行けて散歩やジョギングをするにも◎。
便利な場所ゆえ地代が高く、車やバイクのスペース確保が大変。
外観・共用部

4.0
管理人さんが毎日ゴミ捨て場、玄関を綺麗にしてくれている。
マンション密集地なので風が強く洗濯物が飛んでいきそうなことが何度もあった。
お部屋の仕様・設備

3.0
1フロアに4戸しかないので確実に角部屋なので日当たりはまあまあ。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
パルム商店街が極近なので何の不自由もない。
強いて挙げれば、週末に人が多くなり出歩きたくなくなる。
暮らし・子育て

4.0
徒歩17分程で林試の森公園にも行けて、徒歩15分程で昭和大学病院にも行ける。
子供がいないので子育てのことは分からない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】パルム商店街に非常に近く便利。特に単身者、DIKSには最適な場所。
    周辺環境

    4.0
    駅まで徒歩5分程で、急行が止まるので便利。徒歩17分程で林試の森公園にも行けて散歩やジョギングをするにも◎。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんが毎日ゴミ捨て場、玄関を綺麗にしてくれている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    1フロアに4戸しかないので確実に角部屋なので日当たりはまあまあ。
    買い物・食事

    5.0
    パルム商店街が極近なので何の不自由もない。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩17分程で林試の森公園にも行けて、徒歩15分程で昭和大学病院にも行ける。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】都立小山台高校が北口の目の前にあります。東急目黒線の中でも広範囲に商業施設が栄えて広がっています。南に位置する中原街道まで、ずっと栄えています。豊富さ便利さは他の駅にないほどの豊富さで、充実しています。また、林試の森公園というとても大きな公園が有名で、子育てなどにもよく、大人も住みやすいです。
広範囲に商業施設が栄えていて駅近では閑静な住宅を求めにくいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】都立小山台高校が北口の目の前にあります。東急目黒線の中でも広範囲に商業施設が栄えて広がっています。南に位置する中原街道まで、ずっと栄えています。豊富さ便利さは他の駅にないほどの豊富さで、充実しています。また、林試の森公園というとても大きな公園が有名で、子育てなどにもよく、大人も住みやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレール武蔵小山弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 12階 1K 南西 20.4㎡ 5.11㎡ 2,300万円 373万円
2023年9月 12階 1K 南西 20.4㎡ 5.11㎡ 2,390万円 387万円
2023年9月 12階 1K 南西 20.4㎡ 5.11㎡ 2,490万円 404万円
2018年10月 9階 1K 東 20.4㎡ 不明 1,900万円 308万円
2018年6月 3階 1K 北東 20.16㎡ 3.32㎡ 2,200万円 361万円
SALES HISTORY
プレール武蔵小山弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 12階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.4㎡

    • バルコニー面積

      5.11㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      373万円

2023年9月

    • 12階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.4㎡

    • バルコニー面積

      5.11㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      387万円

2023年9月

    • 12階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.4㎡

    • バルコニー面積

      5.11㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      404万円

2018年10月

    • 9階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      308万円

2018年6月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.16㎡

    • バルコニー面積

      3.32㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      361万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレール武蔵小山弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレール武蔵小山弐番館の売買相場 緑線 ＝ 品川区荏原の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレール武蔵小山弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 1K 南西 20.4㎡ 75,000円 12,154円 13,000円 0円 75,000円 0円
2024年2月 10階 1K 南西 20.4㎡ 80,000円 12,964円 10,000円 0円 80,000円 0円
2024年2月 6階 1K 北東 20.44㎡ 79,000円 12,777円 8,000円 0円 79,000円 0円
2024年2月 3階 1K 北東 20.16㎡ 91,000円 14,922円 10,500円 0円 91,000円 0円
2024年2月 2階 1K 北東 20.16㎡ 74,000円 12,134円 12,000円 0円 37,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレール武蔵小山弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.16㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,154円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.16㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,964円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.16㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,777円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.16㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      14,922円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      91,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.16㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      12,134円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      37,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレール武蔵小山弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレール武蔵小山弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 品川区荏原の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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