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ファインレジデンス戸田ステーションスイート

ファインレジデンス戸田ステーションスイートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「戸田」駅 徒歩1分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県戸田市新曽410番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファインレジデンス戸田ステーションスイート周辺の売り出し中物件

  • クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,009万円

    240.1万円/坪

    ～

    5,319万円

    254.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    7,261円/坪

    ～

    16.7万円

    8,026円/坪

  • 表面利回り

    3.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファインレジデンス戸田ステーションスイートを当社で売却するメリット

ファインレジデンス戸田ステーションスイートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5164万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/01/20 09:29
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/01/20 09:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩1分の場所にある埼京線の戸田駅。新宿駅へは25分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスには恵まれている。
平日朝の通勤時間帯における新宿方面行きの電車内は、大混雑している。
周辺環境

1.0
徒歩2分圏内にスーパーのオーケーやサミットストアがあるため、日常の食材購入については不自由しない。
2019年10月に大型台風が襲来したときは、戸田駅周辺は冠水した。災害に弱い土地である。
外観・共用部

3.0
エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
管理人が常駐しておらず、管理会社による巡回管理となっている。このため不審者対策については不安を感じる。
お部屋の仕様・設備

4.0
南南東向きの住戸であり、周囲に高い建物は建っていないため、日照状況は良好である。 また、リビングルームには床暖房が設置されている。

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買い物・食事

4.0
徒歩2分圏内に、スーパーのオーケーやサミットストアがある。また、徒歩10分の場所にはイトーヨーカドーもあり、買い物環境に恵まれている。物価は低い。
戸田エリアには、大人だけで楽しめるレストランはない。
暮らし・子育て

3.0
徒歩10分の場所に戸田市役所があるため、住民票取得などの用事があるときは便利。 また、市役所前には敷地面積の広い後谷公園があるため、小さい子供を遊ばせることができる。
車で10分圏内に、評価の高い規模の大きな病院はないため、医療面は不安である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩1分の場所にある埼京線の戸田駅。新宿駅へは25分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスには恵まれている。
    周辺環境

    1.0
    徒歩2分圏内にスーパーのオーケーやサミットストアがあるため、日常の食材購入については不自由しない。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南南東向きの住戸であり、周囲に高い建物は建っていないため、日照状況は良好である。 また、リビングルームには床暖房が設置されている。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩2分圏内に、スーパーのオーケーやサミットストアがある。また、徒歩10分の場所にはイトーヨーカドーもあり、買い物環境に恵まれている。物価は低い。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩10分の場所に戸田市役所があるため、住民票取得などの用事があるときは便利。 また、市役所前には敷地面積の広い後谷公園があるため、小さい子供を遊ばせることができる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/07 11:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/07 11:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸田駅に対する口コミ】新宿と渋谷、池袋を経由するのでアクセスは良い駐車場代が安い。地価も安いので住むにはよい
各駅停車なので到着が遅い点がデメリット。あまり多くの物件は出ていないいんしょうがある
周辺環境

4.0
スーパーマーケットがおおく、しかも格安スーパーマーケットが多い。 病院も充実しているかなり良い。夜まで活動している若者は少ない
あまりないが強いてあげれば商店街はないのでまとめて買い物は難しい駅は商業施設がなく簡素。治安は良いが物足りなさがある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ファミリー層が多いのでファミリー向けの飲食店は多い
ファミリー向けチェーンは多いが、居酒屋は少ない
暮らし・子育て

5.0
保育園、公園、学校は問題ない。また治安も良い
商業施設は多くないので夜になると人気がない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸田駅に対する口コミ】新宿と渋谷、池袋を経由するのでアクセスは良い駐車場代が安い。地価も安いので住むにはよい
    周辺環境

    4.0
    スーパーマーケットがおおく、しかも格安スーパーマーケットが多い。 病院も充実しているかなり良い。夜まで活動している若者は少ない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ファミリー層が多いのでファミリー向けの飲食店は多い
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園、公園、学校は問題ない。また治安も良い
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tokyosauna1867さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/25 15:38
tokyosauna1867さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/25 15:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【戸田駅に対する口コミ】オーケー、ヤオコーがある。大きい本屋、ノジマもあり便利。
カフェが少ない。タリーズはいつも満席で座れない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【戸田駅に対する口コミ】オーケー、ヤオコーがある。大きい本屋、ノジマもあり便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
うらわきたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/25 23:02
うらわきたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/25 23:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸田駅に対する口コミ】駅徒歩１分。スーパー、コンビニも１分以内にいける。生活に困ることはない。
あまりにも近いので、一度住んだら離れられなくなる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸田駅に対する口コミ】駅徒歩１分。スーパー、コンビニも１分以内にいける。生活に困ることはない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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うらわきたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）7項目投稿　2022/01/26 20:48
うらわきたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
7項目投稿　2022/01/26 20:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸田駅に対する口コミ】駅西口にはTフロント、徒步１分県内にスーパー、コンビニがあり生活する上では不便はありません。
娯楽施設のようなものはあまりありません。
周辺環境

5.0
道路が広い。治安も良い。周辺にはスーパーやコンビニ、本屋、家電屋などがそろっている。
駅前の再開発がすすめば、なおよくなる。
外観・共用部

3.0
24時間ゴミ出し可能なのは嬉しい。他は良くも悪くも普通である。
デザイン性はあまりない。至ってシンプルである。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸田駅に対する口コミ】駅西口にはTフロント、徒步１分県内にスーパー、コンビニがあり生活する上では不便はありません。
    周辺環境

    5.0
    道路が広い。治安も良い。周辺にはスーパーやコンビニ、本屋、家電屋などがそろっている。
    外観・共用部

    3.0
    24時間ゴミ出し可能なのは嬉しい。他は良くも悪くも普通である。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【戸田駅に対する口コミ】駅周辺は、飲食店、コンビニやスーパーが揃っています。 本屋や電気屋などもあるので、生活必需品には困らないので便利です。駅の近くに幼稚園もあるので、朝は子供達が賑わっています。治安が良いので、その点女性には良いと思います。
最大のデメリットは電車の混雑です。大体混んでいます。 新宿渋谷に一本で行けるのは便利ですが激混みです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【戸田駅に対する口コミ】駅周辺は、飲食店、コンビニやスーパーが揃っています。 本屋や電気屋などもあるので、生活必需品には困らないので便利です。駅の近くに幼稚園もあるので、朝は子供達が賑わっています。治安が良いので、その点女性には良いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファインレジデンス戸田ステーションスイートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南 72.45㎡ 16.32㎡ 4,980万円 227万円
2024年3月 7階 3LDK 南東 65.1㎡ 12.4㎡ 4,580万円 233万円
2023年2月 5階 3LDK 南東 65.1㎡ 12.4㎡ 4,980万円 253万円
2022年8月 9階 3LDK 南東 65.1㎡ 12.4㎡ 4,780万円 243万円
2022年6月 7階 3LDK 南東 70.35㎡ 12.4㎡ 4,980万円 234万円
SALES HISTORY
ファインレジデンス戸田ステーションスイートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.45㎡

    • バルコニー面積

      16.32㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      227万円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.1㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      233万円

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.1㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      253万円

2022年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.1㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      243万円

2022年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.35㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      234万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファインレジデンス戸田ステーションスイートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファインレジデンス戸田ステーションスイートの売買相場 緑線 ＝ 戸田市新曽の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファインレジデンス戸田ステーションスイートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年11月 2階 3LDK 南東 65.1㎡ 145,000円 7,363円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2020年3月 4階 3LDK 南 65.1㎡ 145,000円 7,363円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2020年3月 2階 3LDK 南東 65.1㎡ 145,000円 7,363円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2019年4月 4階 3LDK 南 65.1㎡ 120,000円 6,094円 10,756円 240,000円 0円 0円
2015年7月 2階 3LDK 南 65.1㎡ 145,000円 7,363円 10,000円 290,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファインレジデンス戸田ステーションスイートの
中古での賃料相場履歴

2020年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.35㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,363円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.35㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,363円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.35㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,363円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.35㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,094円

    • 管理費

      10,756円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.35㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,363円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファインレジデンス戸田ステーションスイートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファインレジデンス戸田ステーションスイートの賃料相場 緑線 ＝ 戸田市新曽の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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