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パークホームズ二子玉川ヒルトップ

パークホームズ二子玉川ヒルトップを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二子玉川」駅 徒歩10分 東急田園都市線　東急大井町線
    「用賀」駅 徒歩11分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区瀬田2丁目31番35号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2015年6月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ二子玉川ヒルトップ周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,493万円

    481.8万円/坪

    ～

    11,142万円

    511.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.9万円

    11,893円/坪

    ～

    28.6万円

    13,145円/坪

  • 表面利回り

    3.02％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ二子玉川ヒルトップを当社で売却するメリット

パークホームズ二子玉川ヒルトップの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10818万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/06 16:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/06 16:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【二子玉川駅に対する口コミ】子供も遊んだり写真を撮れるような大きなクリスマスツリーや七夕の飾りが各シーズンで飾られている点は、子育て世帯としてはとても嬉しいです。また、ホームも広々としているので、ベビーカーでも周りに嫌がられない点も助かります。
強いて挙げればもう少し大きなエレベーターがあると、ベビーカーが数台乗れて、移動がスムーズになるので助かります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【二子玉川駅に対する口コミ】子供も遊んだり写真を撮れるような大きなクリスマスツリーや七夕の飾りが各シーズンで飾られている点は、子育て世帯としてはとても嬉しいです。また、ホームも広々としているので、ベビーカーでも周りに嫌がられない点も助かります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/07 06:35
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/07 06:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
近所に小学校や中学校があることに加え、コナミスポーツもあるため子育てには便利な場所。
246号線沿いに面しているため、窓を開けていると音はうるさい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    近所に小学校や中学校があることに加え、コナミスポーツもあるため子育てには便利な場所。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ二子玉川ヒルトップの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2SLDK 南西 85.24㎡ 19.67㎡ 13,380万円 519万円
2024年1月 3階 2LDK 南西 70.44㎡ 7.37㎡ 11,480万円 539万円
2023年10月 6階 3LDK 南西 72.57㎡ 6.44㎡ 9,980万円 455万円
2023年9月 10階 3LDK 南西 72.57㎡ 6.44㎡ 10,470万円 477万円
2023年8月 6階 3LDK 南西 72.57㎡ 6.44㎡ 10,480万円 477万円
SALES HISTORY
パークホームズ二子玉川ヒルトップの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.24㎡

    • バルコニー面積

      19.67㎡

    • 販売価格

      13,380万円

    • 坪単価

      519万円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.44㎡

    • バルコニー面積

      7.37㎡

    • 販売価格

      11,480万円

    • 坪単価

      539万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • バルコニー面積

      6.44㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      455万円

2023年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • バルコニー面積

      6.44㎡

    • 販売価格

      10,470万円

    • 坪単価

      477万円

2023年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • バルコニー面積

      6.44㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      477万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ二子玉川ヒルトップの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ二子玉川ヒルトップの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区瀬田の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ二子玉川ヒルトップの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 12階 2SLDK 南西 72.57㎡ 290,000円 13,210円 10,000円 580,000円 290,000円 0円
2021年5月 8階 3LDK 南西 72.57㎡ 263,000円 11,980円 0円 263,000円 526,000円 0円
2021年1月 7階 3LDK 南西 72.57㎡ 263,000円 11,980円 0円 263,000円 526,000円 0円
2019年7月 10階 3LDK 72.57㎡ 260,000円 11,844円 0円 260,000円 520,000円 0円
2018年10月 7階 3LDK 南西 72.57㎡ 258,000円 11,753円 0円 516,000円 258,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ二子玉川ヒルトップの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      13,210円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      580,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • 賃料

      263,000円

    • 坪単価

      11,980円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      263,000円

    • 礼金

      526,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • 賃料

      263,000円

    • 坪単価

      11,980円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      263,000円

    • 礼金

      526,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      11,844円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      520,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • 賃料

      258,000円

    • 坪単価

      11,753円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      516,000円

    • 礼金

      258,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ二子玉川ヒルトップの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ二子玉川ヒルトップの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区瀬田の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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