MANSION LIBRARY

エクセレントシティ錦糸町

エクセレントシティ錦糸町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩3分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区江東橋4丁目31番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2015年9月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセレントシティ錦糸町周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,975万円

    390.9万円/坪

    ～

    7,407万円

    415.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.3万円

    12,543円/坪

    ～

    24.7万円

    13,863円/坪

  • 表面利回り

    3.93％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセレントシティ錦糸町を当社で売却するメリット

エクセレントシティ錦糸町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7191万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/07 15:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/07 15:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【錦糸町駅に対する口コミ】複数路線利用できる、快速が止まる、新宿まで30分、タクシー乗り場あり、バス乗り場あり。家賃は1K70000〜と安くはないが利便性、買い物のしやすさが良い。快速で横浜方面や、半蔵門線メトロで表参道エリアにも30分以内で移動可能。近年は過去の治安の悪さを徐々に改善していて、ファミリー層も増えてきた。
南口の喫煙スペース、バス乗り場の狭さ。ピーク時間人が溢れる。治安が気になることと、バスの乗り場の狭さや商業施設も駅前に集中しており、目立った観光スポットがあるわねではない。
周辺環境

5.0
テルミナ、アルカキット錦糸町、マルイ錦糸町、パルコ錦糸町、SEIYU、ライフなど北口側は比較的良好。エリアによるが、女性1人でも夜歩ける。
強いてあげれば、食料品を扱う専門店が、もっと充実してほしい。南口繁華街は女性1人で立ち寄るのは厳しい。全体的に飲食店の客寄せ、呼び込みが多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅中や商業施設内も充実していて利便性が良い。
昔より改善されているようだが、南口繁華街の治安が気になる。コーヒースタンド等は少ない。
暮らし・子育て

4.0
錦糸公園、公園内スポーツ施設がある。駅近商業施設施設内は乳幼児や子供をケアする場所がある。
錦糸公園、スポーツ公園以外は近くに自然を楽しむ場所はあまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】複数路線利用できる、快速が止まる、新宿まで30分、タクシー乗り場あり、バス乗り場あり。家賃は1K70000〜と安くはないが利便性、買い物のしやすさが良い。快速で横浜方面や、半蔵門線メトロで表参道エリアにも30分以内で移動可能。近年は過去の治安の悪さを徐々に改善していて、ファミリー層も増えてきた。
    周辺環境

    5.0
    テルミナ、アルカキット錦糸町、マルイ錦糸町、パルコ錦糸町、SEIYU、ライフなど北口側は比較的良好。エリアによるが、女性1人でも夜歩ける。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅中や商業施設内も充実していて利便性が良い。
    暮らし・子育て

    4.0
    錦糸公園、公園内スポーツ施設がある。駅近商業施設施設内は乳幼児や子供をケアする場所がある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
むっちこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/19 12:48
むっちこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/19 12:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
駅から近く大型施設があるためほぼ濡れずにマンションまで行けます
治安は良くなくたまに叫び声がしたり救急車やパトカーが停まるのは度々あります
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    駅から近く大型施設があるためほぼ濡れずにマンションまで行けます
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【錦糸町駅に対する口コミ】墨田区が誇るビッグシティならではの利便性のよさは特筆もので、都心勤務のアクセスも良好です。徒歩で10分も行くと、都内にしては閑静なたたずまいで、住環境的にも問題ないと思います。飲み屋が多いのも魅力といえば魅力です。
北口はともかく、南口の飲み屋街をどう評価するかは意見の分かれるところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】墨田区が誇るビッグシティならではの利便性のよさは特筆もので、都心勤務のアクセスも良好です。徒歩で10分も行くと、都内にしては閑静なたたずまいで、住環境的にも問題ないと思います。飲み屋が多いのも魅力といえば魅力です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントシティ錦糸町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 1LDK 北 38.55㎡ 7.92㎡ 4,880万円 418万円
2023年10月 11階 2LDK 南 61.27㎡ 10.47㎡ 7,490万円 404万円
2023年7月 13階 1LDK 46.48㎡ 6㎡ 5,380万円 383万円
2023年7月 13階 1LDK 北 46.48㎡ 6㎡ 5,500万円 391万円
2023年4月 11階 2LDK 南 61.27㎡ 10.47㎡ 7,980万円 431万円
SALES HISTORY
エクセレントシティ錦糸町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      38.55㎡

    • バルコニー面積

      7.92㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      418万円

2023年10月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.27㎡

    • バルコニー面積

      10.47㎡

    • 販売価格

      7,490万円

    • 坪単価

      404万円

2023年7月

    • 13階

    • 1LDK

    • 専有面積

      46.48㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      383万円

2023年7月

    • 13階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      46.48㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      391万円

2023年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.27㎡

    • バルコニー面積

      10.47㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      431万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセレントシティ錦糸町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティ錦糸町の売買相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレントシティ錦糸町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 2LDK 南 61.27㎡ 220,000円 11,870円 0円 220,000円 220,000円 0円
2023年12月 5階 2LDK 南 61.27㎡ 265,000円 14,298円 0円 265,000円 265,000円 0円
2023年10月 14階 2LDK 南 61.27㎡ 265,000円 14,298円 0円 265,000円 265,000円 0円
2023年8月 10階 1LDK 北 46.48㎡ 150,000円 10,668円 15,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年8月 11階 1LDK 36.25㎡ 130,000円 11,855円 15,000円 130,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレントシティ錦糸町の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.27㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      11,870円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.27㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      14,298円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.27㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      14,298円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.27㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      10,668円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.27㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      11,855円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセレントシティ錦糸町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティ錦糸町の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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