MANSION LIBRARY

サンクレーア星ヶ丘

サンクレーア星ヶ丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「星ヶ丘」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目3番
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2014年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,047万円

    211.3万円/坪

    ～

    5,359万円

    224.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.8万円

    9,961円/坪

    ～

    26.3万円

    11,009円/坪

  • 表面利回り

    5.77％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンクレーア星ヶ丘を当社で売却するメリット

サンクレーア星ヶ丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5203万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/01 00:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/01 00:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【星ヶ丘駅に対する口コミ】キレイな街で三越もあり、地名のブランド力あります。治安は良いと思います。夜中によくウォーキングしに外出てます。たぶん高齢者が多いため静かです。
大きい通り挟んで北側と南側で人の流れぜんぜん違います。地価高いのか、分譲はめちゃくちゃ高いです。
周辺環境

5.0
高級なお店が多めです。けど、中途半端です。女子校、女子大生があるので盗撮する人がちょいちょいいます。 現行犯で捕まってます。何回か見たことあります。
スーパーマーケットが少ないです。 生鮮食品買うのにこだわりある人は苦労するかも。大学周りの道、夜間照明が少ない気がします。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅前に飲み屋がたくさんありましたが、コロナ禍で店が潰れていきました。
空き店舗のまま、次のお店が入らないです。
暮らし・子育て

5.0
名古屋東部は子育てしやすい土地だとは思います。
坂がめちゃくちゃ多いです。電動アシスト付き自転車なら良いですけど、普通の自転車なら歩いたほうが早い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【星ヶ丘駅に対する口コミ】キレイな街で三越もあり、地名のブランド力あります。治安は良いと思います。夜中によくウォーキングしに外出てます。たぶん高齢者が多いため静かです。
    周辺環境

    5.0
    高級なお店が多めです。けど、中途半端です。女子校、女子大生があるので盗撮する人がちょいちょいいます。 現行犯で捕まってます。何回か見たことあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅前に飲み屋がたくさんありましたが、コロナ禍で店が潰れていきました。
    暮らし・子育て

    5.0
    名古屋東部は子育てしやすい土地だとは思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクレーア星ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 13階 3LDK 南東 80.74㎡ 16.77㎡ 5,250万円 215万円
2023年12月 14階 3LDK 南東 80.74㎡ 16.77㎡ 5,480万円 224万円
2023年12月 13階 3SLDK 南東 80.74㎡ 16.77㎡ 5,450万円 223万円
2023年8月 14階 3LDK 南東 80.74㎡ 16.77㎡ 4,700万円 192万円
2023年6月 10階 3SLDK 南東 80.74㎡ 16.77㎡ 4,980万円 204万円
SALES HISTORY
サンクレーア星ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.74㎡

    • バルコニー面積

      16.77㎡

    • 販売価格

      5,250万円

    • 坪単価

      215万円

2023年12月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.74㎡

    • バルコニー面積

      16.77㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      224万円

2023年12月

    • 13階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.74㎡

    • バルコニー面積

      16.77㎡

    • 販売価格

      5,450万円

    • 坪単価

      223万円

2023年8月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.74㎡

    • バルコニー面積

      16.77㎡

    • 販売価格

      4,700万円

    • 坪単価

      192万円

2023年6月

    • 10階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.74㎡

    • バルコニー面積

      16.77㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      204万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンクレーア星ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンクレーア星ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区星ケ丘の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクレーア星ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 15階 3SLDK 南東 76.89㎡ 300,000円 12,898円 0円 0円 300,000円 600,000円
2022年2月 9階 1LDK 南東 61.66㎡ 136,000円 7,291円 0円 136,000円 272,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクレーア星ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 15階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.74㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      12,898円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      600,000円

2022年2月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.74㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      7,291円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      272,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンクレーア星ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンクレーア星ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区星ケ丘の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
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