ガーラレジデンス蕨市民公園

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西川口」駅 徒歩8分 JR京浜東北線
    「蕨」駅 徒歩17分 JR京浜東北線
    「川口」駅 バス14分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県蕨市塚越5丁目26番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,713万円

    191.9万円/坪

    3,943万円

    203.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.2万円

    7,888円/坪

    16.8万円

    8,718円/坪

  • 表面利回り

    5.03

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3828万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/09/30 14:34
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/09/30 14:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西川口駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩8分程度の場所にある西川口駅。駅前にはスーパーの東武ストアがあるため、仕事帰りの食材購入が便利である。
西川口駅周辺は治安の悪さで知られている。近年、警察による浄化作戦が実施されたが、それでも事件の発生率は、他の駅前と比べると高い。
周辺環境

3.0

住宅街に立地しており、落ち着いて生活できる。また、徒歩6分の場所にマックスバリュというショッピングモールがあるため、食材や日用品などの買い物が便利である。
徒歩30秒の場所をJRの線路がとおっているため、電車の走行音が住戸内に聞こえてくる。
外観・共用部

3.0

平日は管理人が常駐しているため、エントランスやゴミ捨て場はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはモニター付インターホンや宅配ボックスが設置されている。
駐輪場はあるが、いわゆる「ママチャリ」を駐輪できる仕様とはなっておらず、子育て家庭に対して不親切である。
お部屋の仕様・設備

4.0

南東向きの住戸であり、ベランダ側正面は公園となっているため陽当たりは良好である。 また、リビングルームには床暖房があり、浴室には追い炊き機能がついている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

徒歩6分の場所にマックスバリュというショッピングモールがあるため、買い物が便利。
近隣には、大人だけで楽しめる飲食店は存在しない。
暮らし・子育て

3.0

徒歩2分の場所に、2つの公園があるため小さい子供を遊ばせることができる。
車で10分圏内に、規模の大きな病院がない。医療面は不安である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【西川口駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩8分程度の場所にある西川口駅。駅前にはスーパーの東武ストアがあるため、仕事帰りの食材購入が便利である。
    周辺環境

    3.0

    住宅街に立地しており、落ち着いて生活できる。また、徒歩6分の場所にマックスバリュというショッピングモールがあるため、食材や日用品などの買い物が便利である。
    外観・共用部

    3.0

    平日は管理人が常駐しているため、エントランスやゴミ捨て場はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはモニター付インターホンや宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南東向きの住戸であり、ベランダ側正面は公園となっているため陽当たりは良好である。 また、リビングルームには床暖房があり、浴室には追い炊き機能がついている。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩6分の場所にマックスバリュというショッピングモールがあるため、買い物が便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩2分の場所に、2つの公園があるため小さい子供を遊ばせることができる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西川口駅に対する口コミ】東京都内や大宮など都市部へのアクセスがとても良いです。駅の改札が一か所であるため西口東口ともに出る為に迷う事がなく両方の出口付近に小さいですが早朝から開いているパン屋さんがあります。西口は比較的飲み屋さんが多い印象ですが、ファストフード店ではモスバーガーがあり、東口はファミレスやマクドナルドなどがあります。食べる場所に困ることはそうそうありません。
駅舎周辺が少しさびれている印象があります。駅周辺でちょっと買い物と言うのが難しく、西口ではほぼ不可能です。西友がありますが駅から少し距離があります。外国人がたむろしていることもあり、治安が良い印象はあまりありませんが、今のところ実害を受けていないので気にしなければ大丈夫です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【西川口駅に対する口コミ】東京都内や大宮など都市部へのアクセスがとても良いです。駅の改札が一か所であるため西口東口ともに出る為に迷う事がなく両方の出口付近に小さいですが早朝から開いているパン屋さんがあります。西口は比較的飲み屋さんが多い印象ですが、ファストフード店ではモスバーガーがあり、東口はファミレスやマクドナルドなどがあります。食べる場所に困ることはそうそうありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーラレジデンス蕨市民公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 3LDK 南東 70.15㎡ 11.07㎡ 4,590万円 216万円
2023年7月 4階 3LDK 南東 70.15㎡ 11.07㎡ 3,880万円 183万円
2020年5月 1階 3LDK 70.01㎡ 11.07㎡ 3,590万円 170万円
2019年5月 9階 3LDK 南東 63㎡ 11.07㎡ 3,780万円 198万円
2019年3月 9階 3LDK 南東 63㎡ 11.07㎡ 3,980万円 209万円
SALES HISTORY
ガーラレジデンス蕨市民公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.15㎡

    • バルコニー面積

      11.07㎡

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      216万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.15㎡

    • バルコニー面積

      11.07㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      183万円

2020年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.01㎡

    • バルコニー面積

      11.07㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      170万円

2019年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63㎡

    • バルコニー面積

      11.07㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      198万円

2019年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63㎡

    • バルコニー面積

      11.07㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      209万円

更新日:

SALES TRANSITION
ガーラレジデンス蕨市民公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ガーラレジデンス蕨市民公園の売買相場 緑線 = 蕨市塚越の売買相場 青線 = 蕨市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーラレジデンス蕨市民公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 6階 3LDK 南東 70.01㎡ 172,000円 8,122円 12,000円 172,000円 172,000円 0円
2023年4月 6階 3LDK 南東 70.01㎡ 178,000円 8,405円 10,000円 178,000円 178,000円 0円
2020年6月 9階 3LDK 70.15㎡ 160,000円 7,540円 0円 160,000円 320,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーラレジデンス蕨市民公園の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63㎡

    • 賃料

      172,000円

    • 坪単価

      8,122円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      172,000円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,405円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,540円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ガーラレジデンス蕨市民公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ガーラレジデンス蕨市民公園の賃料相場 緑線 = 蕨市塚越の賃料相場 青線 = 蕨市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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