MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス千代田淡路町

ザ・パークハウス千代田淡路町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新御茶ノ水」駅 徒歩1分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線
    「小川町」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線　都営新宿線
    「淡路町」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線　都営新宿線
    「神田」駅 徒歩3分 JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線

  • 所在地

    東京都千代田区神田須田町1丁目10番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    11,750万円

    563.0万円/坪

    ～

    12,477万円

    597.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.7万円

    15,668円/坪

    ～

    36.1万円

    17,317円/坪

  • 表面利回り

    3.40％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス千代田淡路町を当社で売却するメリット

ザ・パークハウス千代田淡路町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12114万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/07 20:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/07 20:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新御茶ノ水駅に対する口コミ】中央線快速と中央・総武線各駅停車の止まる駅で快速と各駅停車は同一方向で対面で乗り換えが可能です。また、橋を渡り北側には東京メトロ丸ノ内線の御茶ノ水駅があり、南側お茶の水サンクレール付近に千代田線の新御茶ノ水駅があります。家賃相場などは詳しくはありませんが、都心の中心などで相当高いと思います。
乗り換えには連絡通路はなく、地上に出る必要があります。また、屋根などはないので雨の日は面倒です。 丸ノ内線の東京方面は信号を渡って反対側なので大変です。物価は高いと思います。ですが、学生街の辺りは割と良心的です。
周辺環境

3.0
駅前には丸善御茶ノ水店があります。また、駅周辺は飲食店が多く立ち並んでいます。全体的に治安がいい街だと思います。駅前には人も多く夜間でも割と明るいです。
飲食店は多いですが、コンビニやスーパーなどのお店は少ないです。丸善の裏あたりなど夜間に騒いでいる場合があります。ビルの裏手などで少し薄暗いのが微妙です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅周辺とても飲食店が充実しています。昼時も夜もどの店も混雑しています。
オフィス街、学生の街でもあるのである時間にとても混雑したりと波があります。
暮らし・子育て

3.0
駅北側に東京医科歯科大学があるなど駅周辺には多く大学病院があるため、医療は充実していると思います。
駅のホームがとても狭い上に混雑している所がデメリットだと思います。今は改良工事のおかげでエレベーターが付きましたが、まだまだ改良が必要だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新御茶ノ水駅に対する口コミ】中央線快速と中央・総武線各駅停車の止まる駅で快速と各駅停車は同一方向で対面で乗り換えが可能です。また、橋を渡り北側には東京メトロ丸ノ内線の御茶ノ水駅があり、南側お茶の水サンクレール付近に千代田線の新御茶ノ水駅があります。家賃相場などは詳しくはありませんが、都心の中心などで相当高いと思います。
    周辺環境

    3.0
    駅前には丸善御茶ノ水店があります。また、駅周辺は飲食店が多く立ち並んでいます。全体的に治安がいい街だと思います。駅前には人も多く夜間でも割と明るいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺とても飲食店が充実しています。昼時も夜もどの店も混雑しています。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅北側に東京医科歯科大学があるなど駅周辺には多く大学病院があるため、医療は充実していると思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/22 16:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/22 16:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新御茶ノ水駅に対する口コミ】最近エレベーターが一機増えてベビーカーや車椅子での移動がとても楽になりました。 これで上りと下り、どちらへもエレベーターで行けるようになりました。 ホームドアもあるので子連れで利用するときは特に助かっています。
都営新宿線の小川町駅と地下道でつながっていますが、階段での上り下りが多く大変です。ベビーカーや抱っこ紐等で小川町駅に行くときは面倒でも一度地上に上がったほうが楽だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新御茶ノ水駅に対する口コミ】最近エレベーターが一機増えてベビーカーや車椅子での移動がとても楽になりました。 これで上りと下り、どちらへもエレベーターで行けるようになりました。 ホームドアもあるので子連れで利用するときは特に助かっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新御茶ノ水駅に対する口コミ】まず第一の魅力的なポイントは他の路線へのアクセスがいいことです。丸ノ内線の淡路町駅と千代田線新御茶ノ水駅へは地下のまま移動できます。少し歩けばJR神田駅もあります。周辺にはスーパー・ドラッグストア・カフェ・飲食店多数あり、生活には困りません。
都心に位置しているため、スーパーやドラッグストアなどの物価は若干高めです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新御茶ノ水駅に対する口コミ】まず第一の魅力的なポイントは他の路線へのアクセスがいいことです。丸ノ内線の淡路町駅と千代田線新御茶ノ水駅へは地下のまま移動できます。少し歩けばJR神田駅もあります。周辺にはスーパー・ドラッグストア・カフェ・飲食店多数あり、生活には困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス千代田淡路町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 9階 3LDK 西 70.06㎡ 5.9㎡ 12,800万円 604万円
2022年10月 6階 2LDK 西 55.4㎡ 5.8㎡ 9,180万円 548万円
2022年8月 9階 3LDK 西 70.06㎡ 5.9㎡ 13,500万円 637万円
2021年3月 10階 3LDK 北西 69.55㎡ 6.2㎡ 10,980万円 522万円
2018年12月 5階 3LDK 南西 70.06㎡ 5.9㎡ 9,780万円 461万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス千代田淡路町の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • バルコニー面積

      5.9㎡

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      604万円

2022年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.4㎡

    • バルコニー面積

      5.8㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      548万円

2022年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • バルコニー面積

      5.9㎡

    • 販売価格

      13,500万円

    • 坪単価

      637万円

2021年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.55㎡

    • バルコニー面積

      6.2㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      522万円

2018年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • バルコニー面積

      5.9㎡

    • 販売価格

      9,780万円

    • 坪単価

      461万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス千代田淡路町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス千代田淡路町の売買相場 緑線 ＝ 千代田区神田須田町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス千代田淡路町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 7階 3LDK 70.06㎡ 284,000円 13,401円 21,000円 284,000円 426,000円 0円
2023年4月 6階 2LDK 55.4㎡ 265,000円 15,813円 25,000円 265,000円 265,000円 0円
2023年4月 7階 3LDK 南西 70.06㎡ 279,000円 13,165円 21,000円 279,000円 418,500円 0円
2023年3月 9階 3LDK 西 65.38㎡ 380,000円 19,214円 0円 380,000円 0円 0円
2023年3月 6階 2LDK 55.4㎡ 269,000円 16,052円 21,000円 269,000円 269,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス千代田淡路町の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • 賃料

      284,000円

    • 坪単価

      13,401円

    • 管理費

      21,000円

    • 敷金

      284,000円

    • 礼金

      426,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      15,813円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • 賃料

      279,000円

    • 坪単価

      13,165円

    • 管理費

      21,000円

    • 敷金

      279,000円

    • 礼金

      418,500円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      19,214円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • 賃料

      269,000円

    • 坪単価

      16,052円

    • 管理費

      21,000円

    • 敷金

      269,000円

    • 礼金

      269,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス千代田淡路町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス千代田淡路町の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区神田須田町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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