ポレスター本厚木セントラルパークス

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本厚木」駅 徒歩6分 小田急小田原線
    「厚木」駅 徒歩19分 JR相模線 小田急小田原線
    「平塚」駅 バス33分 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線

  • 所在地

    神奈川県厚木市寿町2丁目2番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2015年4月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,133万円

    179.8万円/坪

    4,389万円

    191.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    7,494円/坪

    19.0万円

    8,282円/坪

  • 表面利回り

    5.10

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4261万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

ももさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2024/03/19 10:12
ももさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2024/03/19 10:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本厚木駅に対する口コミ】駅から近く、近くの商店街と駅ビル、イオン、OKストアでほぼ必要な物全て買い物ができる。 都心まで行く場合は、ロマンスカーに乗って行くことができる。
管理人が午前と午後に人が入れ替わり、気がつくと退職されていることが多い。
周辺環境

4.0

夜遅くなっても駅周辺は、店が多く明るいので安心できる。 駅前交番の警察官は丁寧で親切である。 相模川沿の桜が咲く頃はきれい。
朝は、きっとたくさんお酒を飲んだんだろうなという跡に出会う確率が高い。
外観・共用部

5.0

清掃は行き届いている エレベーターは2機あるが、不便に感じたことはない。
マンション所有の駐車場は少ないが、すぐ近くの市営駐車場が有料で使用できる。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の家に子供が誕生したが、泣き声などの音が聞こえず静かだった。 うちの犬の鳴き声も隣は聞こえないとのことだった。 天井は高く、気持ち良い。

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買い物・食事

5.0

なんでもある。 2駅先の海老名には、大型ショッピングモールがあり、買い物に便利
チェーン店が多いので、落ち着いたお店が朝早くから営業していると良いなと思う。
暮らし・子育て

5.0

クリニックは徒歩圏内にたくさんある。 市民病院も歩いて15分くらい
大雨の相模川氾濫が心配ではあるが、今までそのようなことはないとのことである。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【本厚木駅に対する口コミ】駅から近く、近くの商店街と駅ビル、イオン、OKストアでほぼ必要な物全て買い物ができる。 都心まで行く場合は、ロマンスカーに乗って行くことができる。
    周辺環境

    4.0

    夜遅くなっても駅周辺は、店が多く明るいので安心できる。 駅前交番の警察官は丁寧で親切である。 相模川沿の桜が咲く頃はきれい。
    外観・共用部

    5.0

    清掃は行き届いている エレベーターは2機あるが、不便に感じたことはない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    隣の家に子供が誕生したが、泣き声などの音が聞こえず静かだった。 うちの犬の鳴き声も隣は聞こえないとのことだった。 天井は高く、気持ち良い。
    買い物・食事

    5.0

    なんでもある。 2駅先の海老名には、大型ショッピングモールがあり、買い物に便利
    暮らし・子育て

    5.0

    クリニックは徒歩圏内にたくさんある。 市民病院も歩いて15分くらい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/24 23:35
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/24 23:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本厚木駅に対する口コミ】小田急線のほぼ全ての車両が停車するため、利便性が高いです。本数も多くて助かります。物価はそんなに高くないと思います。駅から離れれば、家賃もあまり高くありません。
小田急線しか通っていないため、人身事故などで止まってしまった場合に、リカバリーがききません。バス路線が比較的多くあるので、そちらを利用して何とか動いていくことが多いです。駅近く(徒歩5分圏内)は家賃が高いです。車持ちですと、駐車料金込みで結構な金額になるかと思います。
周辺環境

5.0

駅ビル内には、無印良品やUNIQLO、セリアなどが入っており、とても便利です。駅地下には食料品店もあるため、夕飯のおかずを買うのに重宝しています。昼間は人通りも多いので、治安は良いように感じます。
特に思いつきませんが、強いて言えば、食料品店の閉店がやや早めなので、夜遅くなると使えないのがデメリットだと思います。駅近くは飲み屋が多く、少し暗いところもあるので、夜道は気をつけた方が良いと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

スタバをはじめ、カフェや飲食店はとても多く、困ることはほとんどありません。中でも居酒屋が多いイメージです。
ファミリー層が立ち寄りやすいお店は少ないかもしれません。(マクドナルドはありますが…。)
暮らし・子育て

5.0

少し前に駅構内が改装されたため、トイレが広く、使いやすくなりました。また、近くに学校や公園も多くあります。
駅近くは飲み屋も多いので、気になる方はいるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【本厚木駅に対する口コミ】小田急線のほぼ全ての車両が停車するため、利便性が高いです。本数も多くて助かります。物価はそんなに高くないと思います。駅から離れれば、家賃もあまり高くありません。
    周辺環境

    5.0

    駅ビル内には、無印良品やUNIQLO、セリアなどが入っており、とても便利です。駅地下には食料品店もあるため、夕飯のおかずを買うのに重宝しています。昼間は人通りも多いので、治安は良いように感じます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    スタバをはじめ、カフェや飲食店はとても多く、困ることはほとんどありません。中でも居酒屋が多いイメージです。
    暮らし・子育て

    5.0

    少し前に駅構内が改装されたため、トイレが広く、使いやすくなりました。また、近くに学校や公園も多くあります。
ぽんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2020/09/22 02:11
ぽんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2020/09/22 02:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

築年数が浅いこともあり全体的に綺麗宅配ボックスが便利
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    築年数が浅いこともあり全体的に綺麗宅配ボックスが便利
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

yoshimura_yaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/06/20 20:58
yoshimura_yaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/06/20 20:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本厚木駅に対する口コミ】駅から徒歩5分くらい。雨の日も3分ほどで地下道がある。
雨の日、駅まで歩くのに、地下通路まで2~3分ほど歩くので少し濡れる
周辺環境

5.0

スーパー・ドラッグストア・コンビニが充実している。
横断歩道を超えるのがめんどくさいくらいしかない
外観・共用部

5.0

管理が行き届いている。オートロックだし、必要な設備はある。
強いて上げるとしたら、屋上に上がれたらよかった。
お部屋の仕様・設備

5.0

角部屋は、お風呂に窓がある。玄関からリビングまで直線じゃないため、見られる心配がない

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買い物・食事

5.0

和洋中、ファミレス。お店はいっぱいあり、困ることがない
夢庵など和食系のファミレスが徒歩圏に欲しい
暮らし・子育て

5.0

公園や市役所が歩いてすぐの場所にあるので、困ることはない。
病院が多いので、どこに行けばいいか困るくらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【本厚木駅に対する口コミ】駅から徒歩5分くらい。雨の日も3分ほどで地下道がある。
    周辺環境

    5.0

    スーパー・ドラッグストア・コンビニが充実している。
    外観・共用部

    5.0

    管理が行き届いている。オートロックだし、必要な設備はある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    角部屋は、お風呂に窓がある。玄関からリビングまで直線じゃないため、見られる心配がない
    買い物・食事

    5.0

    和洋中、ファミレス。お店はいっぱいあり、困ることがない
    暮らし・子育て

    5.0

    公園や市役所が歩いてすぐの場所にあるので、困ることはない。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ポレスター本厚木セントラルパークスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 9階 3LDK 72.6㎡ 12.1㎡ 4,380万円 199万円
2022年11月 15階 3LDK 80.54㎡ 10.5㎡ 4,480万円 184万円
2022年9月 15階 3LDK 80.54㎡ 10.5㎡ 4,980万円 204万円
2022年4月 14階 3LDK 72.6㎡ 12.1㎡ 4,280万円 195万円
2021年7月 7階 3LDK 75㎡ 10.4㎡ 3,790万円 167万円
SALES HISTORY
ポレスター本厚木セントラルパークスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.6㎡

    • バルコニー面積

      12.1㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      199万円

2022年11月

    • 15階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.54㎡

    • バルコニー面積

      10.5㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      184万円

2022年9月

    • 15階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.54㎡

    • バルコニー面積

      10.5㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      204万円

2022年4月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.6㎡

    • バルコニー面積

      12.1㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      195万円

2021年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      167万円

更新日:

SALES TRANSITION
ポレスター本厚木セントラルパークスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ポレスター本厚木セントラルパークスの売買相場 緑線 = 厚木市寿町の売買相場 青線 = 厚木市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ポレスター本厚木セントラルパークスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 12階 3LDK 72.6㎡ 160,000円 7,285円 0円 320,000円 160,000円 0円
2024年2月 15階 3LDK 75㎡ 173,000円 7,625円 10,000円 346,000円 173,000円 0円
2023年9月 15階 3LDK 75㎡ 189,000円 8,331円 0円 378,000円 189,000円 0円
2022年6月 4階 3LDK 72.6㎡ 155,000円 7,058円 10,000円 310,000円 155,000円 0円
2022年5月 4階 3LDK 72.6㎡ 165,000円 7,513円 12,000円 330,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ポレスター本厚木セントラルパークスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,285円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 15階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      7,625円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      346,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 15階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      8,331円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      378,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,058円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,513円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ポレスター本厚木セントラルパークスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ポレスター本厚木セントラルパークスの賃料相場 緑線 = 厚木市寿町の賃料相場 青線 = 厚木市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ポレスター本厚木セントラルパークスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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