MANSION LIBRARY

ドレッセ武蔵小山プレヴィ

ドレッセ武蔵小山プレヴィを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「武蔵小山」駅 徒歩3分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区小山3丁目5番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,455万円

    490.5万円/坪

    ～

    8,978万円

    520.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.9万円

    14,442円/坪

    ～

    27.5万円

    15,962円/坪

  • 表面利回り

    3.60％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドレッセ武蔵小山プレヴィを当社で売却するメリット

ドレッセ武蔵小山プレヴィの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8717万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/22 06:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/22 06:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】目黒から近いにもかかわらず、有名なパルム商店街もあり、アクセスと買い物の便利さを併せ持った便利な駅です。目黒線は数年おきに路線がつながり、埼玉から神奈川まで一本でいける便利さが売りでもあります。高級な店から庶民的な店まで幅広く充実したオススメな駅です。
タワーマンションの乱立や都市開発で家賃が高騰しています。またファストファッションの店がなく、流行りの服を買うには適していません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】目黒から近いにもかかわらず、有名なパルム商店街もあり、アクセスと買い物の便利さを併せ持った便利な駅です。目黒線は数年おきに路線がつながり、埼玉から神奈川まで一本でいける便利さが売りでもあります。高級な店から庶民的な店まで幅広く充実したオススメな駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/15 13:44
ひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/15 13:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
夜景が綺麗で、東京タワーやスカイツリーが見えます。
高層階は毎日鳩が来ますので、要注意です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    夜景が綺麗で、東京タワーやスカイツリーが見えます。
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acerolaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/16 22:37
acerolaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/16 22:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
武蔵小山駅からとても近くセブンイレブンも目の前、すこし歩けば林試の森公園と、暮らすには最高の立地でした。帰りが夜遅くても安心です。事情があり転居しましたがまた住みたいです。
賃料の割に狭めです。また、（タワマンが建つ前に退去しましたが）、駅前にタワマンが建ったことにより眺望が悪化した可能性があります。低層階にお住まいの方は、窓の目の前が病院の病室で気が滅入ると嘆いていました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    武蔵小山駅からとても近くセブンイレブンも目の前、すこし歩けば林試の森公園と、暮らすには最高の立地でした。帰りが夜遅くても安心です。事情があり転居しましたがまた住みたいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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すかい55555さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/18 19:23
すかい55555さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/18 19:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
いつも丁寧に清掃されており、管理人さんも礼儀正しく生活しやすいです。
強いて言えば、エレベーターが1台しかないので、点検で止まってる時などは上層階だと不便です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    いつも丁寧に清掃されており、管理人さんも礼儀正しく生活しやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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すかい55555さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/26 23:25
すかい55555さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/26 23:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内、駅ビルにスーパーもあり、商店街もあり、とにかく便利です。
強いて言えば駅前にタワマンができ人口が急増して、街、電車の混雑がひどくなったことでしょうか。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内、駅ビルにスーパーもあり、商店街もあり、とにかく便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドレッセ武蔵小山プレヴィの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 9階 1LDK 南西 35.15㎡ 5.68㎡ 5,470万円 514万円
2022年6月 9階 1LDK 南西 35.15㎡ 5.68㎡ 5,480万円 515万円
2022年6月 11階 1LDK 南 57.33㎡ 5.23㎡ 7,320万円 422万円
2022年4月 11階 1LDK 南 57.33㎡ 5.23㎡ 7,680万円 443万円
2022年3月 11階 1LDK 南 57.33㎡ 5.23㎡ 8,380万円 483万円
SALES HISTORY
ドレッセ武蔵小山プレヴィの
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.15㎡

    • バルコニー面積

      5.68㎡

    • 販売価格

      5,470万円

    • 坪単価

      514万円

2022年6月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.15㎡

    • バルコニー面積

      5.68㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      515万円

2022年6月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.33㎡

    • バルコニー面積

      5.23㎡

    • 販売価格

      7,320万円

    • 坪単価

      422万円

2022年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.33㎡

    • バルコニー面積

      5.23㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      443万円

2022年3月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.33㎡

    • バルコニー面積

      5.23㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      483万円

更新日：

SALES TRANSITION
ドレッセ武蔵小山プレヴィの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ドレッセ武蔵小山プレヴィの売買相場 緑線 ＝ 品川区小山の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドレッセ武蔵小山プレヴィの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 1LDK 南西 35.15㎡ 157,000円 14,766円 10,000円 157,000円 157,000円 0円
2024年4月 2階 2LDK 南西 54.86㎡ 258,000円 15,547円 10,000円 258,000円 258,000円 0円
2024年2月 13階 1LDK 南西 35.09㎡ 154,000円 14,508円 10,000円 154,000円 154,000円 0円
2023年5月 12階 2LDK 南西 54.86㎡ 268,000円 16,149円 10,000円 268,000円 268,000円 0円
2022年9月 11階 1LDK 南西 53.3㎡ 225,000円 13,955円 15,000円 225,000円 225,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドレッセ武蔵小山プレヴィの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.33㎡

    • 賃料

      157,000円

    • 坪単価

      14,766円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      157,000円

    • 礼金

      157,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.33㎡

    • 賃料

      258,000円

    • 坪単価

      15,547円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      258,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.33㎡

    • 賃料

      154,000円

    • 坪単価

      14,508円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      154,000円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.33㎡

    • 賃料

      268,000円

    • 坪単価

      16,149円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      268,000円

    • 礼金

      268,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.33㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      13,955円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ドレッセ武蔵小山プレヴィの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ドレッセ武蔵小山プレヴィの賃料相場 緑線 ＝ 品川区小山の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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