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プレシス横濱山下町

プレシス横濱山下町を当社で売却するメリット

プレシス横濱山下町 外観

外観

プレシス横濱山下町 外観

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プレシス横濱山下町 エントランス

エントランス

プレシス横濱山下町 駐車場

駐車場

明和地所の仲介

  • プレシス横濱山下町 外観

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「石川町」駅 徒歩5分 JR根岸線　JR京浜東北線
    「元町・中華街」駅 徒歩8分 みなとみらい線
    「関内」駅 徒歩10分 JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区山下町162番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2014年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレシス横濱山下町周辺の売り出し中物件

  • クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フェリズ横浜関内

    • 4,499万円

    • 57.57m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

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  • 間取り図

    クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m² / 3LDK

    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

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  • 間取り図

    フェリズ横浜関内

    • 4,499万円

    • 57.57m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

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  • 間取り図

    ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m² / 3LDK

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

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  • 間取り図

    クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,928万円

    313.8万円/坪

    ～

    7,357万円

    333.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.4万円

    11,071円/坪

    ～

    27.0万円

    12,236円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレシス横濱山下町を当社で売却するメリット

プレシス横濱山下町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7143万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/05/09 22:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/05/09 22:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【石川町駅に対する口コミ】JR石川町駅とみなとみらい線元町・中華街駅に徒歩圏内。JR関内駅、及びブルーライン関内駅も歩ける距離。
毎日の生活で特に不便を感じることはありません。
周辺環境

5.0
大通りから一本入っており車通りが少ない。近くに救急病院があるものの、救急車の音はあまり気にならない。
車通りが少ない割に、ベランダに黒い煤が結構溜まる。
外観・共用部

5.0
管理人さんが平日はほぼ毎日来てくれて、ゴミ出しや掃除をしてくれて全体的に綺麗に保たれている。宅配ボックスもそこそこの数があるので全て埋まることは珍しい。
チラシがかなり入ってくるので、捨てるのが面倒。
お部屋の仕様・設備

3.0
比較的新しい作りで綺麗です。上下左右の音はあまり気になりません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くにスーパー（あおば、メガドンキ、もとまちユニオン、まいばすけっと）、コンビニ（ローソン、ファミマ、セブン）と飲食店多数あって便利。
強いて言えば、美味しい魚を買えるお店がないです。
暮らし・子育て

4.0
犬猫可のマンションで、近くに動物病院があって便利。
津波危険区域です。海真横のみなとみらいエリアよりも水に浸かる予想になっています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【石川町駅に対する口コミ】JR石川町駅とみなとみらい線元町・中華街駅に徒歩圏内。JR関内駅、及びブルーライン関内駅も歩ける距離。
    周辺環境

    5.0
    大通りから一本入っており車通りが少ない。近くに救急病院があるものの、救急車の音はあまり気にならない。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんが平日はほぼ毎日来てくれて、ゴミ出しや掃除をしてくれて全体的に綺麗に保たれている。宅配ボックスもそこそこの数があるので全て埋まることは珍しい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    比較的新しい作りで綺麗です。上下左右の音はあまり気になりません。
    買い物・食事

    5.0
    近くにスーパー（あおば、メガドンキ、もとまちユニオン、まいばすけっと）、コンビニ（ローソン、ファミマ、セブン）と飲食店多数あって便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    犬猫可のマンションで、近くに動物病院があって便利。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/24 00:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/24 00:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【石川町駅に対する口コミ】あまり広められていませんが、実は横浜中華街へのアクセスに便利な駅なんです。 元町・中華街駅などの賑わいはありませんが、混雑が少ないので待ち合わせなどしやすいと思います。 駅を降りるとすぐにスーパーや薬局・喫茶店などがあります。
強いてあげるなら中華街とは反対の方にホテル街があること。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【石川町駅に対する口コミ】あまり広められていませんが、実は横浜中華街へのアクセスに便利な駅なんです。 元町・中華街駅などの賑わいはありませんが、混雑が少ないので待ち合わせなどしやすいと思います。 駅を降りるとすぐにスーパーや薬局・喫茶店などがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス横濱山下町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南西 70.89㎡ 10.9㎡ 7,080万円 330万円
2024年2月 4階 3LDK 南西 70.89㎡ 10.9㎡ 6,980万円 326万円
2023年8月 4階 3LDK 南西 70.89㎡ 10.9㎡ 6,980万円 326万円
2023年2月 10階 3LDK 西 73.32㎡ 10.6㎡ 7,280万円 328万円
2022年8月 5階 3LDK 西 73.32㎡ 10.6㎡ 6,600万円 298万円
SALES HISTORY
プレシス横濱山下町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.89㎡

    • バルコニー面積

      10.9㎡

    • 販売価格

      7,080万円

    • 坪単価

      330万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.89㎡

    • バルコニー面積

      10.9㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      326万円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.89㎡

    • バルコニー面積

      10.9㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      326万円

2023年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.32㎡

    • バルコニー面積

      10.6㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      328万円

2022年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.32㎡

    • バルコニー面積

      10.6㎡

    • 販売価格

      6,600万円

    • 坪単価

      298万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレシス横濱山下町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレシス横濱山下町の売買相場 緑線 ＝ 横浜市中区山下町の売買相場 青線 ＝ 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス横濱山下町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 3LDK 南 70.89㎡ 250,000円 11,658円 0円 500,000円 500,000円 0円
2023年11月 4階 3LDK 南 70.89㎡ 250,000円 11,658円 0円 500,000円 500,000円 0円
2023年8月 4階 3LDK 南西 70.8㎡ 250,000円 11,673円 0円 500,000円 500,000円 0円
2023年5月 4階 3LDK 南 70.89㎡ 250,000円 11,658円 0円 500,000円 500,000円 0円
2022年5月 2階 3LDK 南 70.89㎡ 225,000円 10,492円 0円 450,000円 450,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス横濱山下町の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.32㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,658円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.32㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,658円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.32㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,673円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.32㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,658円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.32㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      10,492円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレシス横濱山下町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレシス横濱山下町の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市中区山下町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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