MANSION LIBRARY

リビオ新宿御苑

リビオ新宿御苑を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代々木」駅 徒歩4分 JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
    「新宿三丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線
    「新宿」駅 徒歩8分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
    「北参道」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13番
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2014年10月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リビオ新宿御苑周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,673万円

    448.1万円/坪

    ～

    9,209万円

    475.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.4万円

    14,714円/坪

    ～

    31.4万円

    16,262円/坪

  • 表面利回り

    4.02％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リビオ新宿御苑を当社で売却するメリット

リビオ新宿御苑の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8941万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/29 23:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/29 23:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代々木駅に対する口コミ】どこに行くにも便利で、駅に行くにも地下道が発達しているため、雨の日も便利。やはり交通の便が良いのは大きい。 駅構内、駅ビルに多種多様なお店があってとても楽しいです。何路線も乗り入れているので使いやすく、基本的にどこでも一本で行けるイメージがあります。ホームも広く、百貨店などにも駅から直結で行くことが可能です。
広すぎて、道を迷ったりします。あと出口が多くてあまり行かない人は絶対迷います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代々木駅に対する口コミ】どこに行くにも便利で、駅に行くにも地下道が発達しているため、雨の日も便利。やはり交通の便が良いのは大きい。 駅構内、駅ビルに多種多様なお店があってとても楽しいです。何路線も乗り入れているので使いやすく、基本的にどこでも一本で行けるイメージがあります。ホームも広く、百貨店などにも駅から直結で行くことが可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2023/12/14 16:20
ゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2023/12/14 16:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
ダブルロックで内庭が綺麗。内装も綺麗だしなにより新宿御苑が目の前なので静かです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    ダブルロックで内庭が綺麗。内装も綺麗だしなにより新宿御苑が目の前なので静かです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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tataさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2022/09/13 16:57
tataさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2022/09/13 16:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代々木駅に対する口コミ】山手線の駅まで徒歩圏内は便利。副都心線も利用可。
マンション側の駅前に飲食店はあるがスーパーが撤退してしまったのでコンビニぐらいしかない。
周辺環境

5.0
静かで安心できる。虫の鳴き声しか聞こえない。
時折元気のいい若者が歩いている。ただし警察のパトロールもあるので心配はしていない。
外観・共用部

3.0
最低限の設備はある。宅配ボックスは便利。
特別なものはない。そこがいいとは思っている。
お部屋の仕様・設備

4.0
新宿御苑を目前に楽しめる。散歩するのに楽しい場所が近くに多い。

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買い物・食事

4.0
新宿の百貨店などすべて徒歩圏内なので便利。
日用品の買い物が、代々木駅の向こう側に行くか（マルマンストア）、北参道駅まで行くか（オーケー）になる。
暮らし・子育て

4.0
特に心配なことはない。安心して住むことができている。
マンション内のコミュニケーションはほとんどない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代々木駅に対する口コミ】山手線の駅まで徒歩圏内は便利。副都心線も利用可。
    周辺環境

    5.0
    静かで安心できる。虫の鳴き声しか聞こえない。
    外観・共用部

    3.0
    最低限の設備はある。宅配ボックスは便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    新宿御苑を目前に楽しめる。散歩するのに楽しい場所が近くに多い。
    買い物・食事

    4.0
    新宿の百貨店などすべて徒歩圏内なので便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    特に心配なことはない。安心して住むことができている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/05 00:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/05 00:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【代々木駅に対する口コミ】いろんなところに行ける。アクセスが良すぎるおそらくお高い。高級なタワーマンションがみえる
駅が広すぎて迷子になる。トイレがきたない。家賃はとても高いと思う。とうてい住めないとおもう
周辺環境

5.0
ルミネが近くにあるため、買い物ができる。近くに警察署があるため、治安は割と守られている
ルミネの中のトイレが遠い。もっと多くあれば良い新宿駅のはずれではホームレスがたくさんいる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ルミネの上の階に飲食店が豊富にある。困ったら行こう
ルミネの上の階の飲食店が割と高い値段がする
暮らし・子育て

5.0
新宿高校が近くにある。名門の学校のため、良い
強いてあげればそれ以外の学校がないようにおもえる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【代々木駅に対する口コミ】いろんなところに行ける。アクセスが良すぎるおそらくお高い。高級なタワーマンションがみえる
    周辺環境

    5.0
    ルミネが近くにあるため、買い物ができる。近くに警察署があるため、治安は割と守られている
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ルミネの上の階に飲食店が豊富にある。困ったら行こう
    暮らし・子育て

    5.0
    新宿高校が近くにある。名門の学校のため、良い
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リビオ新宿御苑の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年7月 2階 2LDK 南西 69.45㎡ 7.78㎡ 10,580万円 504万円
2021年5月 3階 2LDK 南東 69.49㎡ 5.2㎡ 9,870万円 470万円
2021年2月 5階 3LDK 南西 62.97㎡ 5.62㎡ 8,500万円 446万円
2020年2月 4階 2LDK 南西 62.97㎡ 5.62㎡ 8,480万円 445万円
2018年5月 2階 2LDK 53.33㎡ 3.94㎡ 6,780万円 420万円
SALES HISTORY
リビオ新宿御苑の
中古での売却・購入相場履歴

2021年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.45㎡

    • バルコニー面積

      7.78㎡

    • 販売価格

      10,580万円

    • 坪単価

      504万円

2021年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.49㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      9,870万円

    • 坪単価

      470万円

2021年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.97㎡

    • バルコニー面積

      5.62㎡

    • 販売価格

      8,500万円

    • 坪単価

      446万円

2020年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.97㎡

    • バルコニー面積

      5.62㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      445万円

2018年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.33㎡

    • バルコニー面積

      3.94㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      420万円

更新日：

SALES TRANSITION
リビオ新宿御苑の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リビオ新宿御苑の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リビオ新宿御苑の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 北東 26.06㎡ 122,000円 15,476円 7,290円 122,000円 122,000円 0円
2024年1月 2階 1LDK 北東 43.77㎡ 194,000円 14,652円 12,240円 194,000円 194,000円 0円
2023年8月 2階 1LDK 南東 65.1㎡ 320,000円 16,250円 0円 640,000円 320,000円 0円
2023年1月 3階 1K 北東 26.06㎡ 118,000円 14,969円 7,290円 118,000円 118,000円 0円
2023年1月 3階 1K 北東 28.89㎡ 131,000円 14,990円 8,080円 131,000円 131,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リビオ新宿御苑の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.33㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      15,476円

    • 管理費

      7,290円

    • 敷金

      122,000円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.33㎡

    • 賃料

      194,000円

    • 坪単価

      14,652円

    • 管理費

      12,240円

    • 敷金

      194,000円

    • 礼金

      194,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.33㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      16,250円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      640,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.33㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      14,969円

    • 管理費

      7,290円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.33㎡

    • 賃料

      131,000円

    • 坪単価

      14,990円

    • 管理費

      8,080円

    • 敷金

      131,000円

    • 礼金

      131,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リビオ新宿御苑の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リビオ新宿御苑の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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