MANSION LIBRARY

アデニウム川崎

アデニウム川崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「矢向」駅 徒歩8分 JR南武線
    「川崎」駅 徒歩15分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区都町80番
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2014年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アデニウム川崎周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

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  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細
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  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,308万円

    258.1万円/坪

    ～

    5,637万円

    274.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.0万円

    8,790円/坪

    ～

    19.9万円

    9,715円/坪

  • 表面利回り

    4.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アデニウム川崎を当社で売却するメリット

アデニウム川崎の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5473万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

チョコ芋さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/09/09 20:23
チョコ芋さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/09/09 20:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【矢向駅に対する口コミ】何でもある川崎まですぐ出られるのがいいです。病院、スーパー（あおば、ハナマサ、西友）一通りそろっています。近くに穴場的な温泉、志楽の湯があります。
飲食店はそれほどありません。ラーメン屋数件とマクドナルド、サイゼリア、松屋くらいかな。でも少し歩けばラゾーナがあるのでそこまでマイナスではないです。
周辺環境

4.0
警察が目の前で心強いです。大通りも近く治安の心配はありません。騒音もそこまででもないです。匂いもありません。休日は南河原公園で多くの人が寛いでいます。
大通りが近いのは、気になる人は気になるかも。矢向駅までの歩道が一部狭いところがありすれ違いは気を遣う。川崎に向かうには歩道橋を渡る必要あり。
外観・共用部

4.0
デザインは華美ではないですが洗練されていると思います。監視カメラも充実。宅配ボックスもあり。管理人もほぼ日勤。共用部は頻繁に清掃してます。
強いて言えば、エントランスの音楽や冷暖房はそこまでいらないかな。。。空調はあってもいいですが。 駐輪場はいつもパンパンです。でも管理がしっかりしているので何とか入るよう管理会社が工夫してくれてます。競争率は激しそう。
お部屋の仕様・設備

5.0
間取りもよく、室内設計もきちんとされていると思います。防音もしっかりしています。隣の生活音はほとんど聞こえません。ルーフバルコニーの解放感は言うまでもなく最高。

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買い物・食事

4.0
西友があるのが助かります。品揃え十分。足りなければ、仕事帰りに川崎駅に寄ればサンワがある。
何でも揃う、食事に困らない川崎駅が少し遠い。徒歩14分程度
暮らし・子育て

無評価
近隣に複数の学校があります。うちには幼児がいないので空き状況はわかりません。
車の通りが多いことについては、小さい子供がいる家庭では注意点です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【矢向駅に対する口コミ】何でもある川崎まですぐ出られるのがいいです。病院、スーパー（あおば、ハナマサ、西友）一通りそろっています。近くに穴場的な温泉、志楽の湯があります。
    周辺環境

    4.0
    警察が目の前で心強いです。大通りも近く治安の心配はありません。騒音もそこまででもないです。匂いもありません。休日は南河原公園で多くの人が寛いでいます。
    外観・共用部

    4.0
    デザインは華美ではないですが洗練されていると思います。監視カメラも充実。宅配ボックスもあり。管理人もほぼ日勤。共用部は頻繁に清掃してます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    間取りもよく、室内設計もきちんとされていると思います。防音もしっかりしています。隣の生活音はほとんど聞こえません。ルーフバルコニーの解放感は言うまでもなく最高。
    買い物・食事

    4.0
    西友があるのが助かります。品揃え十分。足りなければ、仕事帰りに川崎駅に寄ればサンワがある。
    暮らし・子育て

    無評価
    近隣に複数の学校があります。うちには幼児がいないので空き状況はわかりません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 14:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 14:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【矢向駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎を表に構えすごく発展している都市。 交通の便は申し分なく、東海道線、南武線、京浜東北線、横須賀線、京急線などさまざまな路線があり西東京にもいけるし、港区などへのアクセスもとてもよくどこでも川崎からならいけるイメージ
治安が悪いところが少しデメリットだと感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【矢向駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎を表に構えすごく発展している都市。 交通の便は申し分なく、東海道線、南武線、京浜東北線、横須賀線、京急線などさまざまな路線があり西東京にもいけるし、港区などへのアクセスもとてもよくどこでも川崎からならいけるイメージ
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
けいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/03/08 10:39
けいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/03/08 10:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【矢向駅に対する口コミ】最寄りの矢向は10分で行けます。矢向駅の八百屋さんでよく果物を買っています。スーパーより安いです。
川崎駅までは15分歩きますが、雨の日はちょっとしんどいです。
周辺環境

5.0
南河原公園、ドン・キホーテ、西友はすべて歩いて5分ぐらいで、普段生活には十分足ります。目の前が警察署で、何より安心です。
まれに暴走族？が挑発的に警察署前に来ます。うるさいです。でも、年に１，２回ぐらいの感じです。そこまで気にしていません。
外観・共用部

5.0
管理員もいて、オットーロックで問題ないです。
特にないです。共用部も毎日きれいに掃除して頂いていますので、エントランスのソファはよく利用しています。
お部屋の仕様・設備

5.0
デザインも好みにあい、水回りの動線がよく設計されています

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買い物・食事

4.0
西友、ドン・キホーテがあるから、安いです。
周りにすぐに行ける飲食店は焼肉店ぐらいです。けど、川崎駅まで行けば、なんでもあります。
暮らし・子育て

5.0
小児科があるクリニックも歩いて10分以内の範囲です。15分歩いたら、ラゾーナに行けるので、赤ちゃん本舗やフードコートもありますし、子育て生活に不便なことは一度も感じたことないです。
学区内の小学校は大人で歩いて10分ぐらいかかります。子供（特に低学年）にとっては、少し遠いかなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【矢向駅に対する口コミ】最寄りの矢向は10分で行けます。矢向駅の八百屋さんでよく果物を買っています。スーパーより安いです。
    周辺環境

    5.0
    南河原公園、ドン・キホーテ、西友はすべて歩いて5分ぐらいで、普段生活には十分足ります。目の前が警察署で、何より安心です。
    外観・共用部

    5.0
    管理員もいて、オットーロックで問題ないです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    デザインも好みにあい、水回りの動線がよく設計されています
    買い物・食事

    4.0
    西友、ドン・キホーテがあるから、安いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    小児科があるクリニックも歩いて10分以内の範囲です。15分歩いたら、ラゾーナに行けるので、赤ちゃん本舗やフードコートもありますし、子育て生活に不便なことは一度も感じたことないです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アデニウム川崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 南西 65.4㎡ 10.8㎡ 5,250万円 265万円
2023年12月 6階 3LDK 南西 65.4㎡ 10.8㎡ 5,350万円 270万円
2023年12月 7階 3LDK 南西 68.12㎡ 11.25㎡ 5,690万円 276万円
2023年8月 1階 2SLDK 南西 68.12㎡ 13.55㎡ 4,980万円 242万円
2023年7月 1階 2SLDK 南西 68.12㎡ 13.55㎡ 5,150万円 250万円
SALES HISTORY
アデニウム川崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.4㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      5,250万円

    • 坪単価

      265万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.4㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      5,350万円

    • 坪単価

      270万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.12㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      5,690万円

    • 坪単価

      276万円

2023年8月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.12㎡

    • バルコニー面積

      13.55㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      242万円

2023年7月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.12㎡

    • バルコニー面積

      13.55㎡

    • 販売価格

      5,150万円

    • 坪単価

      250万円

更新日：

SALES TRANSITION
アデニウム川崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アデニウム川崎の売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区都町の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アデニウム川崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年2月 4階 3LDK 南西 71.33㎡ 195,000円 9,037円 0円 195,000円 195,000円 0円
2017年3月 4階 3LDK 南 70.3㎡ 164,000円 7,712円 10,000円 164,000円 164,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アデニウム川崎の
中古での賃料相場履歴

2020年2月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.12㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,037円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.12㎡

    • 賃料

      164,000円

    • 坪単価

      7,712円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      164,000円

    • 礼金

      164,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アデニウム川崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アデニウム川崎の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区都町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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