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オーベル浦和レジデンス

オーベル浦和レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「浦和」駅 徒歩12分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目7番
    周辺地図

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オーベル浦和レジデンス周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,687万円

    334.0万円/坪

    ～

    9,225万円

    354.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.2万円

    8,549円/坪

    ～

    24.5万円

    9,448円/坪

  • 表面利回り

    3.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オーベル浦和レジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8956万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/02/15 08:13
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/02/15 08:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】浦和駅が最寄り駅で、徒歩13分で行くことができる。浦和駅からは上野東京ラインや湘南新宿ラインなどを利用することができるため、東京駅や新宿駅まで30分程度で行くことができて便利。また、治安は良い立地である。
通勤時間帯の東京方面の電車の車内は、大変混雑しておりスマホを見ることも困難。
周辺環境

5.0
マンションから南へ向かって徒歩5分ほどの場所には、埼玉県庁や埼玉県警本部があるためか、昼間も夜も静かである。
強いてあげれば徒歩5分圏内にコンビニがないことが難点。
外観・共用部

4.0
平日の昼間は管理人が常駐しており、エントランスにはオートロックが設置されていることから防犯面は安心。平日は毎日清掃もされている。
トランクルームはないため、ゴルフバッグは住戸内に置かざるをえない。
お部屋の仕様・設備

2.0
キッチンにはディスポーザーが設置されており、生ごみを粉砕して、そのまま排水溝に流すことができる。モニター付インターホンが設置されている点も評価できる。

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買い物・食事

4.0
徒歩10分圏内にイトーヨーカドー、伊勢丹、コルソがあるため買い物には不便しない。
浦和駅西口エリアは飲食店が少ないため、休日は空いている店を探すのが大変。
暮らし・子育て

4.0
浦和区仲町の小学校や中学校の教育水準は、埼玉県内ではナンバーワンといえるエリアにある。子供たちにとっては恵まれた立地にある。
近隣に中核病院と呼べる規模の大きな病院がないため、医療面は不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】浦和駅が最寄り駅で、徒歩13分で行くことができる。浦和駅からは上野東京ラインや湘南新宿ラインなどを利用することができるため、東京駅や新宿駅まで30分程度で行くことができて便利。また、治安は良い立地である。
    周辺環境

    5.0
    マンションから南へ向かって徒歩5分ほどの場所には、埼玉県庁や埼玉県警本部があるためか、昼間も夜も静かである。
    外観・共用部

    4.0
    平日の昼間は管理人が常駐しており、エントランスにはオートロックが設置されていることから防犯面は安心。平日は毎日清掃もされている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    キッチンにはディスポーザーが設置されており、生ごみを粉砕して、そのまま排水溝に流すことができる。モニター付インターホンが設置されている点も評価できる。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩10分圏内にイトーヨーカドー、伊勢丹、コルソがあるため買い物には不便しない。
    暮らし・子育て

    4.0
    浦和区仲町の小学校や中学校の教育水準は、埼玉県内ではナンバーワンといえるエリアにある。子供たちにとっては恵まれた立地にある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/25 13:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/25 13:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】新しいお店、古くからあるお店どちらもあるし、デパート もあって近場で用事が済むのでとても便利で買い物に困らない。湘南新宿ライン開通したことで都内に出やすくなり、便利になりました。バスも西口東口どちらもあるし便利だと思います。
歩道が狭すぎて子連れで歩くのは怖いです。自転車も多いのに駐輪場が少ないから、せっかくお店がたくさんあるのでもったいない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】新しいお店、古くからあるお店どちらもあるし、デパート もあって近場で用事が済むのでとても便利で買い物に困らない。湘南新宿ライン開通したことで都内に出やすくなり、便利になりました。バスも西口東口どちらもあるし便利だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
sgtaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/25 10:45
sgtaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/25 10:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
治安がよく、非常に静かで子育てがしやすい環境。一方で商店街や駅までも近く生活に困らない。
南向は日当たりが良すぎるため、夏場はやや暑い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    治安がよく、非常に静かで子育てがしやすい環境。一方で商店街や駅までも近く生活に困らない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【浦和駅に対する口コミ】商業施設は文句なしです。パルコ、伊勢丹、駅ビル、イトーヨーカドーなどがあるため、揃わないものはありません。交通の便もよく京浜東北線、高崎線、湘南新宿ラインが選べるので東京や新宿にも３０分程度で行けます。治安も良く、住みたい街ランキングで上位に入って来ます。住みやすいです。
武蔵野線が浦和で接続していたら、すごく良かったのにと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【浦和駅に対する口コミ】商業施設は文句なしです。パルコ、伊勢丹、駅ビル、イトーヨーカドーなどがあるため、揃わないものはありません。交通の便もよく京浜東北線、高崎線、湘南新宿ラインが選べるので東京や新宿にも３０分程度で行けます。治安も良く、住みたい街ランキングで上位に入って来ます。住みやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーベル浦和レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 11階 3LDK 東 75.95㎡ 11.22㎡ 7,280万円 317万円
2023年8月 13階 3LDK 南 75.43㎡ 12.06㎡ 7,480万円 328万円
2023年7月 13階 3LDK 南 75.43㎡ 12.06㎡ 7,980万円 350万円
2023年4月 12階 4LDK 南 83.59㎡ 13.22㎡ 8,480万円 335万円
2023年1月 12階 4LDK 南 83.59㎡ 13.22㎡ 8,980万円 355万円
SALES HISTORY
オーベル浦和レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.95㎡

    • バルコニー面積

      11.22㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      317万円

2023年8月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.43㎡

    • バルコニー面積

      12.06㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      328万円

2023年7月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.43㎡

    • バルコニー面積

      12.06㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      350万円

2023年4月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.59㎡

    • バルコニー面積

      13.22㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      335万円

2023年1月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.59㎡

    • バルコニー面積

      13.22㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      355万円

更新日：

SALES TRANSITION
オーベル浦和レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オーベル浦和レジデンスの売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区仲町の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーベル浦和レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 4階 3LDK 東 80.5㎡ 230,000円 9,445円 10,000円 460,000円 230,000円 0円
2022年5月 2階 3LDK 東 72.89㎡ 185,000円 8,390円 0円 370,000円 185,000円 0円
2021年5月 4階 3LDK 東 72.89㎡ 185,000円 8,390円 0円 370,000円 370,000円 0円
2021年5月 3階 3LDK 東 72.89㎡ 182,000円 8,254円 0円 364,000円 364,000円 0円
2020年5月 5階 3LDK 東 72.89㎡ 186,000円 8,436円 0円 372,000円 186,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーベル浦和レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.59㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      9,445円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.59㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,390円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.59㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,390円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.59㎡

    • 賃料

      182,000円

    • 坪単価

      8,254円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      364,000円

    • 礼金

      364,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.59㎡

    • 賃料

      186,000円

    • 坪単価

      8,436円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      372,000円

    • 礼金

      186,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オーベル浦和レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オーベル浦和レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区仲町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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