リバーサイドレジデンス喜多見

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「喜多見」駅 徒歩15分 小田急小田原線
    「成城学園前」駅 徒歩21分 小田急小田原線
    「つつじヶ丘」駅 バス9分 京王線

  • 所在地

    東京都狛江市東野川3丁目18番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2014年12月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,612万円

    268.9万円/坪

    5,959万円

    285.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.8万円

    7,602円/坪

    17.5万円

    8,402円/坪

  • 表面利回り

    3.46

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リバーサイドレジデンス喜多見の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5786万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2016/11/28 04:14
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2016/11/28 04:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【喜多見駅に対する口コミ】駅前や駅近にスーパー(サミット、信濃屋、業務スーパー)やドラッグストア(ココカラファイン)などが数軒あるので、帰りがけに買い物はしやすい。 道は平坦なので、通行しやすい。
最寄駅 小田急線喜多見駅まで、徒歩約15分。毎日歩けば慣れるが、少し駅まで遠い。 夜道は電灯が少な目に感じるが、真っ暗というわけではない。 隣の狛江駅と比べると、飲食店は少なく、家族で食べに行くお店を見つけるのにも苦労する。 小田急線喜多見駅は各停しか止まらないので、快速への乗り換えなどが必要になり、不便を感じることもある。
周辺環境

5.0

住宅街の一角なので、騒々しさはない。近くに喜多見ふれあい広場をはじめ公園がいくつかあるので、子供を遊ばせるのに良い。野川の護岸にも下りて歩けるし、川にも下りられるので、子供には良い遊び場になっていると思う。  野川沿いには桜並木があり、四季の移り変わりで景色が変わるので、散歩にもとても良い。
強いて言うならば、少し車の通りが多い。急カーブがあり、車が多いと滞るため、道を渡りたいときなど、邪魔くさく感じる。
外観・共用部

4.0

エントランスはシックなデザインの方だと思う。管理人が週5で在室しており、掃除などもこまめにしてくれるので、綺麗に保たれている。宅配BOXがあり便利。ペットは室内であれば、小型犬など飼ってもよい。
ダブルオートロックで、入館するには2回インターホンを通る必要がある。人が訪ねてきた時は、2回インターホンに出ないといけないし、部屋から出る時は、ごみ捨てやメールボックスを見るだけでも、鍵を持って出ないと、自分では部屋に入れないのが少々面倒。 駐輪場の数がかなり足りていない。駐車場も全戸に1台分はない。
お部屋の仕様・設備

4.0

子供が飛び跳ねるとさすがに音が響くが、基本的に隣室の生活音はほぼ聞こえない。どの部屋でも1日のうち、どこかの時間には日が差し込む時間があるように思う。 室内設備としては浴室乾燥機が付いているので、天気を気にせず洗濯ができるので、子供がいる家には大変便利だと思う。 1階は特に他の階に比べて天井が高いので、圧迫感が全くない。

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買い物・食事

3.0

サミット、信濃屋、業務スーパーが駅近。 少しさびれ気味だが商店街もあるので、買い物に困ることはあまりない。
家族で食事をするようなお店が少ないと思う。焼肉(牛繁、ホル狛)は、混んでいることが多い。 一人でサッと食事をする場所も、松屋かラーメンくらいしかないと思う。
暮らし・子育て

3.0

公立の小中学校は、かなり近いところにあるので通いやすい。 病院は各科(内科、耳鼻科、皮膚科、整形外科、歯科など)で大体揃っていると思う。(ただ、どこも結構混む) 公園がたくさんあるのが良い。  マンション内のコミュニケーションはないので、ドライな関係を好む人には良いと思う。
保育園の空きがないため、お子様連れの方には不便だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【喜多見駅に対する口コミ】駅前や駅近にスーパー(サミット、信濃屋、業務スーパー)やドラッグストア(ココカラファイン)などが数軒あるので、帰りがけに買い物はしやすい。 道は平坦なので、通行しやすい。
    周辺環境

    5.0

    住宅街の一角なので、騒々しさはない。近くに喜多見ふれあい広場をはじめ公園がいくつかあるので、子供を遊ばせるのに良い。野川の護岸にも下りて歩けるし、川にも下りられるので、子供には良い遊び場になっていると思う。  野川沿いには桜並木があり、四季の移り変わりで景色が変わるので、散歩にもとても良い。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスはシックなデザインの方だと思う。管理人が週5で在室しており、掃除などもこまめにしてくれるので、綺麗に保たれている。宅配BOXがあり便利。ペットは室内であれば、小型犬など飼ってもよい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    子供が飛び跳ねるとさすがに音が響くが、基本的に隣室の生活音はほぼ聞こえない。どの部屋でも1日のうち、どこかの時間には日が差し込む時間があるように思う。 室内設備としては浴室乾燥機が付いているので、天気を気にせず洗濯ができるので、子供がいる家には大変便利だと思う。 1階は特に他の階に比べて天井が高いので、圧迫感が全くない。
    買い物・食事

    3.0

    サミット、信濃屋、業務スーパーが駅近。 少しさびれ気味だが商店街もあるので、買い物に困ることはあまりない。
    暮らし・子育て

    3.0

    公立の小中学校は、かなり近いところにあるので通いやすい。 病院は各科(内科、耳鼻科、皮膚科、整形外科、歯科など)で大体揃っていると思う。(ただ、どこも結構混む) 公園がたくさんあるのが良い。  マンション内のコミュニケーションはないので、ドライな関係を好む人には良いと思う。
れなさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/07/20 11:56
れなさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/07/20 11:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

閑静な住宅街にあり、とても静かです。目の前には野川が流れとても自然豊かな環境です。
駅から遠いので少し不便です。また夜は人通りが少なく女性の1人歩きなど少し不安を感じるかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街にあり、とても静かです。目の前には野川が流れとても自然豊かな環境です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

mimimiさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/11/10 09:24
mimimiさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/11/10 09:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【喜多見駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩だと少し遠いが、駅前にはスーパーや飲食店がそろっています。
駅まで遠い。バスの便も豊富とは言えないので、自転車が必須。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【喜多見駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩だと少し遠いが、駅前にはスーパーや飲食店がそろっています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【喜多見駅に対する口コミ】駅前すぐにサミットや業務スーパーがあり、他にもコンビニやドラッグストア、ファストフード店などもあるので、日常生活に必要なものはこの駅だけで買い揃える事ができます。 電車は小田原線が通っていて新宿まで20分ほどで出る事ができるので、都心部へのアクセスも良好です。
電車が各停しか止まらないので、急いで新宿に行く際などは成城学園前などで乗り換える必要があります。 また、駅前の大通りでも歩道が狭い道があり通行が怖いと感じる事もあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【喜多見駅に対する口コミ】駅前すぐにサミットや業務スーパーがあり、他にもコンビニやドラッグストア、ファストフード店などもあるので、日常生活に必要なものはこの駅だけで買い揃える事ができます。 電車は小田原線が通っていて新宿まで20分ほどで出る事ができるので、都心部へのアクセスも良好です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

はにさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/02/04 20:05
はにさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/02/04 20:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

成城学園前駅まで徒歩で行く事が出来ます。
近くにあったお魚屋さんが潰れてしまった。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    成城学園前駅まで徒歩で行く事が出来ます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

はにさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/01/29 20:13
はにさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/01/29 20:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

周辺に公園や幼稚園もあり住みやすい。川沿いだけど、虫も少ない
駐輪場はあるが、電動チャリが沢山並ぶと出しづらい
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    周辺に公園や幼稚園もあり住みやすい。川沿いだけど、虫も少ない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

はなまつさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/04/25 01:49
はなまつさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/04/25 01:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【喜多見駅に対する口コミ】大きな道路が無いので落ち着いた雰囲気。サミットがある。 美味しいご飯やさんもある。
特に何もないが、強いてあげればドトールなどのcafeがはやくしまってしまう
周辺環境

5.0

野川沿いにあるので、散歩などが楽しい。春には桜が綺麗
駅から遠いので雨の日などは通勤が大変。 野川沿いの道も水溜りでびしゃびしゃになる
外観・共用部

1.0

きれいに清掃されている。宅配BOXが便利
ベランダがガラスなので、住民の洗濯物が見苦しい時がある。 雨の日には外廊下に強風が吹き込み、水汚れが目立つところがある
お部屋の仕様・設備

1.0

天井が高く、内装が明るいので部屋が広く見える。 収納もたっぷりあるのでモノをしまうのに困ることがない

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買い物・食事

1.0

駅前にはサミット、美味しい蕎麦屋さんもある。
食べ物を食べるお店が家の近くにあまりない
暮らし・子育て

3.0

近所に公園があり、子供を遊ばせるのに最適
特にナシ。マンション内のコミュニケーションなし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【喜多見駅に対する口コミ】大きな道路が無いので落ち着いた雰囲気。サミットがある。 美味しいご飯やさんもある。
    周辺環境

    5.0

    野川沿いにあるので、散歩などが楽しい。春には桜が綺麗
    外観・共用部

    1.0

    きれいに清掃されている。宅配BOXが便利
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    天井が高く、内装が明るいので部屋が広く見える。 収納もたっぷりあるのでモノをしまうのに困ることがない
    買い物・食事

    1.0

    駅前にはサミット、美味しい蕎麦屋さんもある。
    暮らし・子育て

    3.0

    近所に公園があり、子供を遊ばせるのに最適

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リバーサイドレジデンス喜多見の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3SLDK 70.24㎡ 14.23㎡ 5,800万円 273万円
2024年3月 2階 3SLDK 70.24㎡ 14.23㎡ 6,000万円 282万円
2024年2月 4階 3LDK 67.44㎡ 12.4㎡ 5,600万円 275万円
2023年5月 8階 3LDK 南西 67.44㎡ 12.4㎡ 5,380万円 264万円
2023年5月 8階 3LDK 南西 67.44㎡ 12.4㎡ 5,150万円 252万円
SALES HISTORY
リバーサイドレジデンス喜多見の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      70.24㎡

    • バルコニー面積

      14.23㎡

    • 販売価格

      5,800万円

    • 坪単価

      273万円

2024年3月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      70.24㎡

    • バルコニー面積

      14.23㎡

    • 販売価格

      6,000万円

    • 坪単価

      282万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.44㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,600万円

    • 坪単価

      275万円

2023年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.44㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      264万円

2023年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.44㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,150万円

    • 坪単価

      252万円

更新日:

SALES TRANSITION
リバーサイドレジデンス喜多見の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = リバーサイドレジデンス喜多見の売買相場 緑線 = 狛江市東野川の売買相場 青線 = 狛江市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リバーサイドレジデンス喜多見の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 1階 3LDK 67.44㎡ 175,000円 8,578円 0円 175,000円 175,000円 0円
2022年8月 8階 3LDK 67.44㎡ 175,000円 8,578円 0円 175,000円 175,000円 0円
2021年10月 1階 3LDK 67.44㎡ 120,000円 5,882円 5,000円 120,000円 0円 0円
2019年5月 3階 3SLDK 南西 67.44㎡ 165,000円 8,088円 8,000円 330,000円 165,000円 0円
2019年2月 1階 3LDK 67.44㎡ 165,000円 8,088円 5,000円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リバーサイドレジデンス喜多見の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.44㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,578円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.44㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,578円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.44㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,882円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.44㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,088円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.44㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,088円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
リバーサイドレジデンス喜多見の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = リバーサイドレジデンス喜多見の賃料相場 緑線 = 狛江市東野川の賃料相場 青線 = 狛江市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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