MANSION LIBRARY

プラウド葛西

プラウド葛西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「葛西」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区東葛西6丁目6番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2014年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,938万円

    272.7万円/坪

    ～

    6,306万円

    289.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.4万円

    8,947円/坪

    ～

    21.5万円

    9,888円/坪

  • 表面利回り

    4.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド葛西を当社で売却するメリット

プラウド葛西の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6122万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西駅に対する口コミ】東京(大手町下車)など都心部へのアクセスが非常に便利です。 バスで数分でJR京葉線葛西臨海公園駅も近いので隣の新木場でりんかい線に乗換えをすればお台場などへのアクセスも便利です。 通勤に関しては快速が停車しませんので朝の混雑は仕方がありませんが、逆に快速利用者は乗らない各駅停車に乗車することにより夜は割と空いた車内に乗車できます。 近くにアリオなどの大型商業施設もありますし、激安スーパーも多くあります。 都内の中では賃貸住宅の家賃なども安い方です。
環七沿いは比較的明るいのですが、少し路地に入ると暗い道も多く江戸川区は都内の中でも治安の悪い方ですので若干の心配はあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西駅に対する口コミ】東京(大手町下車)など都心部へのアクセスが非常に便利です。 バスで数分でJR京葉線葛西臨海公園駅も近いので隣の新木場でりんかい線に乗換えをすればお台場などへのアクセスも便利です。 通勤に関しては快速が停車しませんので朝の混雑は仕方がありませんが、逆に快速利用者は乗らない各駅停車に乗車することにより夜は割と空いた車内に乗車できます。 近くにアリオなどの大型商業施設もありますし、激安スーパーも多くあります。 都内の中では賃貸住宅の家賃なども安い方です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/13 14:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/13 14:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【葛西駅に対する口コミ】通勤場所が大手町や日本橋の場合、20分ほどで着くため利便性は高い。大手町や日本橋へのアクセスの良さから考えると、かなり家賃は安いと思われる。
快速が停まらない点、またコロナで幾分ましにはなったが、朝の混雑がひどい。特にないが、家賃が安価な分、渋谷方面などへのアクセスは悪い。
周辺環境

5.0
駅前の飲食店の数は申し分なく、また葛西臨海公園やホームセンターなど、都心にはあまり見られない施設もあり良い。駅前に交番があり、環七付近にはよく警察が取り締まりでいる。
特にないが、強いてあげるのであれば、映画館へのアクセスが微妙。夜中にたまに叫んでいる人がいることがあった。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
チェーンの飲食店はひと通り揃っている印象がある。
おしゃれなカフェなどはあまり期待できない。
暮らし・子育て

5.0
子育て世代が多い印象。 塾なども多く見受けられる。
待機児童が多いと聞くが、年々よくなっているのかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【葛西駅に対する口コミ】通勤場所が大手町や日本橋の場合、20分ほどで着くため利便性は高い。大手町や日本橋へのアクセスの良さから考えると、かなり家賃は安いと思われる。
    周辺環境

    5.0
    駅前の飲食店の数は申し分なく、また葛西臨海公園やホームセンターなど、都心にはあまり見られない施設もあり良い。駅前に交番があり、環七付近にはよく警察が取り締まりでいる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    チェーンの飲食店はひと通り揃っている印象がある。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育て世代が多い印象。 塾なども多く見受けられる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド葛西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 4階 2LDK 南 71.73㎡ 6.03㎡ 6,050万円 279万円
2020年7月 10階 3LDK 南 71.73㎡ 6.03㎡ 5,680万円 262万円
2020年5月 10階 3LDK 南 71.73㎡ 6.03㎡ 5,880万円 271万円
2020年3月 10階 3LDK 南 71.73㎡ 6.03㎡ 5,980万円 276万円
2017年12月 7階 3LDK 71.73㎡ 6.03㎡ 5,690万円 262万円
SALES HISTORY
プラウド葛西の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.73㎡

    • バルコニー面積

      6.03㎡

    • 販売価格

      6,050万円

    • 坪単価

      279万円

2020年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.73㎡

    • バルコニー面積

      6.03㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      262万円

2020年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.73㎡

    • バルコニー面積

      6.03㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      271万円

2020年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.73㎡

    • バルコニー面積

      6.03㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      276万円

2017年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.73㎡

    • バルコニー面積

      6.03㎡

    • 販売価格

      5,690万円

    • 坪単価

      262万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド葛西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド葛西の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区東葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド葛西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 3階 2LDK 南 71.73㎡ 189,000円 8,710円 10,000円 378,000円 0円 0円
2022年3月 3階 2LDK 南 71.73㎡ 218,000円 10,047円 10,000円 436,000円 218,000円 0円
2021年11月 3階 2LDK 南 71.73㎡ 188,000円 8,664円 10,000円 376,000円 188,000円 0円
2021年5月 3階 2LDK 南 71.73㎡ 188,000円 8,664円 10,000円 376,000円 188,000円 0円
2021年3月 3階 2LDK 南 71.73㎡ 198,000円 9,125円 0円 396,000円 198,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド葛西の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.73㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      8,710円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      378,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.73㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      10,047円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      436,000円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.73㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,664円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.73㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,664円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.73㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      9,125円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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プラウド葛西の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド葛西の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区東葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
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