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アドグランデ松戸ビューテラス

アドグランデ松戸ビューテラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「矢切」駅 徒歩10分 北総鉄道
    「松戸」駅 バス9分 JR常磐線　新京成電鉄線
    「松戸新田」駅 バス9分 新京成電鉄線
    「市川」駅 バス18分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    千葉県松戸市中矢切624番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2014年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,997万円

    132.2万円/坪

    ～

    3,182万円

    140.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.4万円

    6,805円/坪

    ～

    17.0万円

    7,522円/坪

  • 表面利回り

    6.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アドグランデ松戸ビューテラスを当社で売却するメリット

アドグランデ松戸ビューテラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3090万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/12/30 12:38
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/12/30 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【矢切駅に対する口コミ】都内へのアクセスが抜群。都内通勤の方にはオススメの物件。駐車場料金も都内が近いが安い。
バスに乗らないと主要駅に行けない。飲食店が近くない。
周辺環境

3.0
子育てがしやすい 近隣の方々が優しい 子育て支援が充実 進学する場合(都内なとの大学へ)自宅から通える。
保育園が一番近いところが人気すぎて入れない、次に近い場所が遠すぎる。
外観・共用部

2.0
ゴミ捨て場が24時間すてられる。 管理人さんが平日プラス土曜日の15時までいる。共用部はらいつもきれいにしてくれる。長谷工のサービスがある。
管理人さんが15時以降いない。 格安分譲最低限の共用部分。貸しスペースは来客用の駐車場しかなく、1つしかない。
お部屋の仕様・設備

3.0
道路沿いではあるがわりと静かである。 日当たりがわりとどの部分もよい感じがする。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
近くにスーパーとコンビニもあり歩いて行けるのでとても助かる。
近くのスーパーの単価がすこし高いので車でいけるところまで買い物に行く場合が多い。
暮らし・子育て

3.0
小学生が近い。バス停がめのまえにあり、子供の通学路が安心。 近所の方々が暖かく見守ってくれる。
公園がマンションの近くにない。少し離れた場所にある。マンションの近くに遊ぶところが少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【矢切駅に対する口コミ】都内へのアクセスが抜群。都内通勤の方にはオススメの物件。駐車場料金も都内が近いが安い。
    周辺環境

    3.0
    子育てがしやすい 近隣の方々が優しい 子育て支援が充実 進学する場合(都内なとの大学へ)自宅から通える。
    外観・共用部

    2.0
    ゴミ捨て場が24時間すてられる。 管理人さんが平日プラス土曜日の15時までいる。共用部はらいつもきれいにしてくれる。長谷工のサービスがある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    道路沿いではあるがわりと静かである。 日当たりがわりとどの部分もよい感じがする。
    買い物・食事

    2.0
    近くにスーパーとコンビニもあり歩いて行けるのでとても助かる。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学生が近い。バス停がめのまえにあり、子供の通学路が安心。 近所の方々が暖かく見守ってくれる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/28 03:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/28 03:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【矢切駅に対する口コミ】都内にアクセスしやすく、羽田空港、品川駅までは乗り換えなし、成田空港にも一度の乗り換えで行く事ができます。 飛行機や新幹線を使っての旅行の際には便利な路線です。 大きな駅ではないので、改札や出口に迷う事もありません。
通勤時間帯や帰宅の時間帯以外は、1時間に3本しかありません。 また、長年言われている事ですが運賃が高いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【矢切駅に対する口コミ】都内にアクセスしやすく、羽田空港、品川駅までは乗り換えなし、成田空港にも一度の乗り換えで行く事ができます。 飛行機や新幹線を使っての旅行の際には便利な路線です。 大きな駅ではないので、改札や出口に迷う事もありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あかおにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/06/14 02:44
あかおにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/06/14 02:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
スカイツリーや柴又帝釈天なども近く外環自動車道インターもでき、車での移動にも便利です。
車の交通量が多く、時間帯によっては混雑すます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    スカイツリーや柴又帝釈天なども近く外環自動車道インターもでき、車での移動にも便利です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【矢切駅に対する口コミ】・30分もあれば、日本橋などの都心に出ることができる。 ・羽田&成田両空港に直通で行くことができる。 ・駅前ロータリーがリニューアルされて便利になった。 ・駅前の県道市川松戸線に両駅を結ぶ路線バスがあり、本数も多くて便利。 ・今年外環が近くに開通し、駅前の県道市川松戸線が空いて走りやすくなった。 ・駅前に入浴施設「笑がおの湯」があり、休日はひとっ風呂浴びることができる。 ・毎年駅前ロータリーで「矢切ビールまつり」が開催、近所のお店が模擬店を出店する。
・運賃が他の鉄道会社と比べて高い ・運転本数が朝夕のラッシュ時でも10分に1本しかない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【矢切駅に対する口コミ】・30分もあれば、日本橋などの都心に出ることができる。 ・羽田&成田両空港に直通で行くことができる。 ・駅前ロータリーがリニューアルされて便利になった。 ・駅前の県道市川松戸線に両駅を結ぶ路線バスがあり、本数も多くて便利。 ・今年外環が近くに開通し、駅前の県道市川松戸線が空いて走りやすくなった。 ・駅前に入浴施設「笑がおの湯」があり、休日はひとっ風呂浴びることができる。 ・毎年駅前ロータリーで「矢切ビールまつり」が開催、近所のお店が模擬店を出店する。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/24 12:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/24 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【矢切駅に対する口コミ】都内へのアクセスが抜群。都内通勤の方にはオススメの物件。駐車場料金も都内が近いが安い。
バスに乗らないと主要駅に行けない。飲食店が近くない。
周辺環境

3.0
子育てがしやすい 近隣の方々が優しい 子育て支援が充実 進学する場合(都内なとの大学へ)自宅から通える。
保育園が一番近いところが人気すぎて入れない、次に近い場所が遠すぎる。
外観・共用部

2.0
ゴミ捨て場が24時間すてられる。 管理人さんが平日プラス土曜日の15時までいる。共用部はらいつもきれいにしてくれる。長谷工のサービスがある。
管理人さんが15時以降いない。 格安分譲最低限の共用部分。貸しスペースは来客用の駐車場しかなく、1つしかない。
お部屋の仕様・設備

3.0
道路沿いではあるがわりと静かである。 日当たりがわりとどの部分もよい感じがする。

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買い物・食事

2.0
近くにスーパーとコンビニもあり歩いて行けるのでとても助かる。
近くのスーパーの単価がすこし高いので車でいけるところまで買い物に行く場合が多い。
暮らし・子育て

3.0
小学生が近い。バス停がめのまえにあり、子供の通学路が安心。 近所の方々が暖かく見守ってくれる。
公園がマンションの近くにない。少し離れた場所にある。マンションの近くに遊ぶところが少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【矢切駅に対する口コミ】都内へのアクセスが抜群。都内通勤の方にはオススメの物件。駐車場料金も都内が近いが安い。
    周辺環境

    3.0
    子育てがしやすい 近隣の方々が優しい 子育て支援が充実 進学する場合(都内なとの大学へ)自宅から通える。
    外観・共用部

    2.0
    ゴミ捨て場が24時間すてられる。 管理人さんが平日プラス土曜日の15時までいる。共用部はらいつもきれいにしてくれる。長谷工のサービスがある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    道路沿いではあるがわりと静かである。 日当たりがわりとどの部分もよい感じがする。
    買い物・食事

    2.0
    近くにスーパーとコンビニもあり歩いて行けるのでとても助かる。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学生が近い。バス停がめのまえにあり、子供の通学路が安心。 近所の方々が暖かく見守ってくれる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【矢切駅に対する口コミ】駅をすぐ出たところに割りと大きめな銭湯（スーパー銭湯）がある。駅の周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、レストラン、歯科、内科、ベビーストアなどかなりお店や病院があり便利。車の通りも多いため、夜道も割りと安心。
日本一電車賃が高いこと。一駅いどうするのに300円以上かかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【矢切駅に対する口コミ】駅をすぐ出たところに割りと大きめな銭湯（スーパー銭湯）がある。駅の周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、レストラン、歯科、内科、ベビーストアなどかなりお店や病院があり便利。車の通りも多いため、夜道も割りと安心。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アドグランデ松戸ビューテラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2SLDK 南 73.03㎡ 2.17㎡ 2,980万円 135万円
2023年12月 1階 2SLDK 南 73.03㎡ 2.17㎡ 3,300万円 149万円
2023年10月 1階 2SLDK 南 73.03㎡ 2.17㎡ 3,480万円 158万円
2022年5月 5階 3LDK 南 76.36㎡ 12.08㎡ 3,360万円 145万円
2022年3月 1階 4LDK 西 76.56㎡ 11.11㎡ 2,280万円 98万円
SALES HISTORY
アドグランデ松戸ビューテラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      73.03㎡

    • バルコニー面積

      2.17㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      135万円

2023年12月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      73.03㎡

    • バルコニー面積

      2.17㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      149万円

2023年10月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      73.03㎡

    • バルコニー面積

      2.17㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      158万円

2022年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.36㎡

    • バルコニー面積

      12.08㎡

    • 販売価格

      3,360万円

    • 坪単価

      145万円

2022年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.56㎡

    • バルコニー面積

      11.11㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      98万円

更新日：

SALES TRANSITION
アドグランデ松戸ビューテラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アドグランデ松戸ビューテラスの売買相場 緑線 ＝ 松戸市中矢切の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アドグランデ松戸ビューテラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 3LDK 西 70.76㎡ 150,000円 7,008円 0円 300,000円 150,000円 0円
2014年11月 7階 3LDK 西 70.76㎡ 105,000円 4,905円 15,000円 105,000円 105,000円 0円
2014年9月 7階 3LDK 西 70.76㎡ 110,000円 5,139円 15,000円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アドグランデ松戸ビューテラスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.56㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,008円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 7階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.56㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,905円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 7階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.56㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,139円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アドグランデ松戸ビューテラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アドグランデ松戸ビューテラスの賃料相場 緑線 ＝ 松戸市中矢切の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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