MANSION LIBRARY

スカイコート品川パークサイド

スカイコート品川パークサイドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大森海岸」駅 徒歩7分 京急本線
    「大森」駅 徒歩14分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都品川区南大井2丁目7番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2013年10月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,051万円

    323.0万円/坪

    ～

    2,178万円

    343.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.8万円

    12,407円/坪

    ～

    8.7万円

    13,713円/坪

  • 表面利回り

    4.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカイコート品川パークサイドを当社で売却するメリット

スカイコート品川パークサイドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2115万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/08/01 16:14
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/08/01 16:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大森海岸駅に対する口コミ】京浜急行本線”大森海岸駅”徒歩７分、JR京浜東北線”大森”駅徒歩１４分 大森駅ビルの”アトレ大森””西友”などショッピングセンターが充実している。レストラン・銀行・郵便局など商業複合施設”大森ベルボート”はマンションから徒歩10分と暮らしも便利です。
JR大森駅にもう少し近ければもっとよい立地条件になると思います。
周辺環境

5.0
テニスコート・プール・デイキャンプ場・少年野球場・水族館などの施設を併設した”品川区民公園”は徒歩５分で緑に恵まれ、アウトレジャーライフも充実している。
道幅がもう少し広くて近隣との間隔がゆったりしていればよいと思います。
外観・共用部

5.0
エレベーターは6人乗り1基、駐車場は２台、駐輪場は４８台、集合郵便受けは１階に設置、宅配ボックスは１階に設置されている。TVモニター付オートロックシステム設置
駐輪場がもう少し複数台可能ならよいと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
光ファイバーインターネットLAN方式採用・ルームエアコン設置

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買い物・食事

5.0
”アトレ大森””西友”などのショッピングモールはマンションから徒歩１４分でショッピングは便利です。”イトーヨーカドー”もあります。
おしゃれな飲食店がもう少したくさんあれば楽しいと思います。
暮らし・子育て

5.0
銀行・郵便局などんの暮らしの基盤になる”大森ベルボート”は徒歩訳１０分、コンビニも近くに数件あります。鈴ケ森小学校・中学校も徒歩５分と大変好立地です。
いすず病院が近くにあるが救急総合病院が付近にあればよいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大森海岸駅に対する口コミ】京浜急行本線”大森海岸駅”徒歩７分、JR京浜東北線”大森”駅徒歩１４分 大森駅ビルの”アトレ大森””西友”などショッピングセンターが充実している。レストラン・銀行・郵便局など商業複合施設”大森ベルボート”はマンションから徒歩10分と暮らしも便利です。
    周辺環境

    5.0
    テニスコート・プール・デイキャンプ場・少年野球場・水族館などの施設を併設した”品川区民公園”は徒歩５分で緑に恵まれ、アウトレジャーライフも充実している。
    外観・共用部

    5.0
    エレベーターは6人乗り1基、駐車場は２台、駐輪場は４８台、集合郵便受けは１階に設置、宅配ボックスは１階に設置されている。TVモニター付オートロックシステム設置
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    光ファイバーインターネットLAN方式採用・ルームエアコン設置
    買い物・食事

    5.0
    ”アトレ大森””西友”などのショッピングモールはマンションから徒歩１４分でショッピングは便利です。”イトーヨーカドー”もあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    銀行・郵便局などんの暮らしの基盤になる”大森ベルボート”は徒歩訳１０分、コンビニも近くに数件あります。鈴ケ森小学校・中学校も徒歩５分と大変好立地です。
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Taさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/14 08:05
Taさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/14 08:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
目の前に公園があり子育て、ランニングなどしやすい。公園内少し立会川よりにバスケットゴールがあったので子どもたちが集まっていた。
駅から入る時にお寺など通るので夜苦手な方は気にするかも。コンビニまではやや距離を感じる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    目の前に公園があり子育て、ランニングなどしやすい。公園内少し立会川よりにバスケットゴールがあったので子どもたちが集まっていた。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
大森一郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/01/25 16:35
大森一郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/01/25 16:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大森海岸駅に対する口コミ】京急大森海岸駅・立会川駅（特急利用可能）なのがよい。
JRまでのアクセスがあまりよくない（JR大森駅まで徒歩13分）
周辺環境

3.0
すぐ近くに中学校があること、品川区の公園もあり（深夜は立ち入り禁止になるのでホームレスの心配もなし）治安は良いほうです。 タクシーの事業会社が隣にあるので急な手配も楽な上、首都高の出入り口も近いので車を持っている方にはいい環境かと思います。
南北どちら側の部屋かで評価が変わる。北側は中学校目の前で比較的静かだが、南側は首都高が目の前なので開けると騒音/排ガスがくる（その代わりに2重窓なので機密性は高い）。 JR大森駅まで徒歩13分と若干遠いのと、家を出てすぐの交差点～しながわ水族館前の交差点まで歩くと、青信号の間隔が短いために、短距離で2回信号に引っかかりやすいことが厄介。 早朝の京急特急で起きることもあります。
外観・共用部

4.0
セキュリティはしっかりしていると思います。常駐ではないですが管理人がこまめに清掃などしてくれます。
オートロックはあるのですが、外玄関なので、外から見えます。隣の系列マンションと各階が同じ高さなので、隣のマンションの人と目が合うこともある。
お部屋の仕様・設備

3.0
単身用としては十分な設備だと思います。2015年新築なのでまだまだ十分綺麗です。

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買い物・食事

4.0
大森海岸駅付近はおいしいご飯屋さんも多いのでエリアとしてもおすすめです。イトーヨーカドーまでいけばかなりの買い物は済ませられます。大井競馬場前にホーマック・ニトリもあり、自転車を持っていれば十分満足できる環境です。
周囲にコンビニがない。前述の交差点を超えるか、10分ほど立会川方面に歩く必要あり。
暮らし・子育て

4.0
中学校が目の前なので、治安/教育の面では気にならないかと思います。
部屋自体が単身者向けを狙っているのでそもそもお子さん連れが多くないイメージです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大森海岸駅に対する口コミ】京急大森海岸駅・立会川駅（特急利用可能）なのがよい。
    周辺環境

    3.0
    すぐ近くに中学校があること、品川区の公園もあり（深夜は立ち入り禁止になるのでホームレスの心配もなし）治安は良いほうです。 タクシーの事業会社が隣にあるので急な手配も楽な上、首都高の出入り口も近いので車を持っている方にはいい環境かと思います。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティはしっかりしていると思います。常駐ではないですが管理人がこまめに清掃などしてくれます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    単身用としては十分な設備だと思います。2015年新築なのでまだまだ十分綺麗です。
    買い物・食事

    4.0
    大森海岸駅付近はおいしいご飯屋さんも多いのでエリアとしてもおすすめです。イトーヨーカドーまでいけばかなりの買い物は済ませられます。大井競馬場前にホーマック・ニトリもあり、自転車を持っていれば十分満足できる環境です。
    暮らし・子育て

    4.0
    中学校が目の前なので、治安/教育の面では気にならないかと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート品川パークサイドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 4階 1K 南 22.51㎡ 4.4㎡ 2,200万円 323万円
2019年6月 4階 1K 南 21.28㎡ 3.08㎡ 1,920万円 298万円
2019年6月 3階 1K 北 20.94㎡ 不明 2,000万円 316万円
2019年6月 2階 1K 北 20㎡ 不明 2,000万円 331万円
2019年5月 4階 1K 南 21.28㎡ 3.08㎡ 2,050万円 318万円
SALES HISTORY
スカイコート品川パークサイドの
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.51㎡

    • バルコニー面積

      4.4㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      323万円

2019年6月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.28㎡

    • バルコニー面積

      3.08㎡

    • 販売価格

      1,920万円

    • 坪単価

      298万円

2019年6月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      20.94㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      316万円

2019年6月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      20㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      331万円

2019年5月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.28㎡

    • バルコニー面積

      3.08㎡

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      318万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカイコート品川パークサイドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート品川パークサイドの売買相場 緑線 ＝ 品川区南大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート品川パークサイドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 1K 北 20.7㎡ 79,000円 12,616円 5,000円 0円 79,000円 0円
2024年2月 8階 1K 20.07㎡ 79,000円 13,012円 5,000円 0円 79,000円 0円
2023年12月 1階 1K 北 21㎡ 83,000円 13,066円 0円 83,000円 83,000円 0円
2023年7月 5階 1K 北 21㎡ 85,500円 13,459円 0円 85,500円 85,500円 0円
2023年7月 5階 1K 北 21㎡ 77,800円 12,247円 7,700円 77,800円 77,800円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート品川パークサイドの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.28㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,616円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.28㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      13,012円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.28㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      13,066円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.28㎡

    • 賃料

      85,500円

    • 坪単価

      13,459円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,500円

    • 礼金

      85,500円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.28㎡

    • 賃料

      77,800円

    • 坪単価

      12,247円

    • 管理費

      7,700円

    • 敷金

      77,800円

    • 礼金

      77,800円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカイコート品川パークサイドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート品川パークサイドの賃料相場 緑線 ＝ 品川区南大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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