MANSION LIBRARY

ダイアパレス豊橋広小路

ダイアパレス豊橋広小路を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「豊橋」駅 徒歩8分 JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線

  • 所在地

    愛知県豊橋市広小路3丁目54番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2014年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,211万円

    149.6万円/坪

    ～

    3,410万円

    158.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    6,050円/坪

    ～

    14.3万円

    6,687円/坪

  • 表面利回り

    4.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス豊橋広小路を当社で売却するメリット

ダイアパレス豊橋広小路の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3311万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【豊橋駅に対する口コミ】・新豊橋駅周辺は愛知県豊橋市の都心部になる為、徒歩５分圏内に百貨店・デパートが多数並んでおり生活に便利です。飲食店や居酒屋も多数あり、外食好きな方は楽しめると思います。また店舗が多く競合していることから、どのお店も大変リーズナブルであり、お財布に優しいのも嬉しいところです。歩道も整備されており、急な坂等も無く安全です。名古屋へも電車一本で３０分で行けるところも便利です。
金曜日、土曜日の夕方～夜にかけて電車が混雑するところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【豊橋駅に対する口コミ】・新豊橋駅周辺は愛知県豊橋市の都心部になる為、徒歩５分圏内に百貨店・デパートが多数並んでおり生活に便利です。飲食店や居酒屋も多数あり、外食好きな方は楽しめると思います。また店舗が多く競合していることから、どのお店も大変リーズナブルであり、お財布に優しいのも嬉しいところです。歩道も整備されており、急な坂等も無く安全です。名古屋へも電車一本で３０分で行けるところも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/04 09:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/04 09:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【豊橋駅に対する口コミ】新幹線も通っており移動に便利。 三河地方だと新城、田原、豊川方面等にも電車が通っている。交通便などの良さ、立地のよさからしたら相応の相場に思う。
強いて言うと新幹線の本数が名古屋駅等に比べて少ない。最近ではかなり大きなマンション等が建設されてきており住むには敷居が高くなってきている。
周辺環境

4.0
駅を出てすぐ居酒屋等が沢山あり交通便もよく飲み会などに適している。昼間は幅広い年齢の人が歩いており色んな年齢層の人が行きやすい。
駅を出てすぐの百貨店が少し寂しい。閑散としている。夜になると居酒屋周辺は若者で賑わっている場所もあり少し治安が悪い場合もあり。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
スターバックス等のチェーン店も多く気軽に寄れる。
強いて言えばあまりテイクアウトしたくなるようなお店がない。
暮らし・子育て

4.0
駅周辺には子供が集まるような公共施設がある。
駅周辺にはあまり保育園、幼稚園、託児所はない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【豊橋駅に対する口コミ】新幹線も通っており移動に便利。 三河地方だと新城、田原、豊川方面等にも電車が通っている。交通便などの良さ、立地のよさからしたら相応の相場に思う。
    周辺環境

    4.0
    駅を出てすぐ居酒屋等が沢山あり交通便もよく飲み会などに適している。昼間は幅広い年齢の人が歩いており色んな年齢層の人が行きやすい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    スターバックス等のチェーン店も多く気軽に寄れる。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅周辺には子供が集まるような公共施設がある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/12 06:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/12 06:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【豊橋駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内にはおしゃれなイタリアンや沖縄料理のお店もあります。吉野家、ココ壱番屋、なか卯、モスバーガーをはじめ飲食店も充実している夜間も街灯があるので安心して通行できる。ベビーカーや車椅子の利用でエレベーターでもスムーズに乗り換えることができます。
大きな駅なので子供世帯からすると 強いて挙げればエレベータが増えるともっと良くなる。強いて挙げるのならば、バスセンターがあるため近隣道路が混む時間帯があることです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【豊橋駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内にはおしゃれなイタリアンや沖縄料理のお店もあります。吉野家、ココ壱番屋、なか卯、モスバーガーをはじめ飲食店も充実している夜間も街灯があるので安心して通行できる。ベビーカーや車椅子の利用でエレベーターでもスムーズに乗り換えることができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 22:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 22:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【豊橋駅に対する口コミ】駅地下や近くに広小路商店街があるので飲食店が充実しています。コンビニ、銀行、ホテル、本屋、カフェ、居酒屋、服屋なんでもあります。ストリートピアノもあります。いつも綺麗な生花が飾ってあってとても綺麗です。
強いて挙げれば改札までの道のりがすこし長い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【豊橋駅に対する口コミ】駅地下や近くに広小路商店街があるので飲食店が充実しています。コンビニ、銀行、ホテル、本屋、カフェ、居酒屋、服屋なんでもあります。ストリートピアノもあります。いつも綺麗な生花が飾ってあってとても綺麗です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス豊橋広小路の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南 73㎡ 2.39㎡ 3,180万円 144万円
2023年11月 2階 3LDK 南 73㎡ 2.39㎡ 3,300万円 149万円
2023年5月 5階 2LDK 南 60.19㎡ 2.65㎡ 2,690万円 148万円
2023年5月 2階 3LDK 南 73㎡ 2.39㎡ 3,300万円 149万円
2018年8月 2階 3LDK 73㎡ 2.39㎡ 2,980万円 135万円
SALES HISTORY
ダイアパレス豊橋広小路の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73㎡

    • バルコニー面積

      2.39㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      144万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73㎡

    • バルコニー面積

      2.39㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      149万円

2023年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.19㎡

    • バルコニー面積

      2.65㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      148万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73㎡

    • バルコニー面積

      2.39㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      149万円

2018年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73㎡

    • バルコニー面積

      2.39㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      135万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス豊橋広小路の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス豊橋広小路の売買相場 緑線 ＝ 豊橋市広小路の売買相場 青線 ＝ 豊橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス豊橋広小路の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年10月 4階 3LDK 南 73㎡ 135,000円 6,113円 0円 270,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス豊橋広小路の
中古での賃料相場履歴

2019年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,113円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス豊橋広小路の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス豊橋広小路の賃料相場 緑線 ＝ 豊橋市広小路の賃料相場 青線 ＝ 豊橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
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