ヒルトップ横浜山手レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「根岸」駅 徒歩9分 JR根岸線 JR京浜東北線
    「山手」駅 徒歩18分 JR根岸線 JR京浜東北線
    「横浜」駅 バス35分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区根岸旭台37番
    周辺地図

  • 総戸数

    139戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヒルトップ横浜山手レジデンス周辺の売り出し中物件

  • セザール横浜関内

    • 5,790万円

    • 70.74m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8.7m²

  • クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

  • フェリズ横浜関内

    • 4,599万円

    • 57.57m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

  • ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

  • 間取り図

    セザール横浜関内

    • 5,790万円

    • 70.74m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8.7m²

  • 間取り図

    クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m² / 3LDK

    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

  • 間取り図

    フェリズ横浜関内

    • 4,599万円

    • 57.57m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

  • 間取り図

    ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m² / 3LDK

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,226万円

    254.2万円/坪

    6,611万円

    269.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.3万円

    7,476円/坪

    20.2万円

    8,263円/坪

  • 表面利回り

    3.60

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6419万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/08/28 10:20
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/08/28 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【根岸駅に対する口コミ】最寄駅はJR根岸線の根岸駅。駅まで10分程度と比較的駅近物件。駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、100円ショップ、カフェ、ファーストフード店など多数の店舗があり買い物には困らない。バスターミナルもあり多方面へバスで移動可能。桜木町駅、横浜駅など中心街まで約10 分程度とアクセス性は良い。また隣駅の磯子駅始発の電車に乗れば空いておりラッシュ中心時間を除けばほぼ座ることが可能。また、マンション近くのバス停からもバスに乗って桜木町駅、横浜駅までアクセスすることが可能。
駅までは4分程度のバスでの行き来も可能だが、徒歩の場合200段近くの階段を通る必要があるため高齢者には大変。
周辺環境

4.0

周囲は根岸森林公園を中心とした風致地区であり、閑静な住宅街。また根岸森林公園は広大な芝生広場がありまた花見の名所でもあり豊かな自然を身近に感じられることは贅沢感がある。
根岸駅南側は石油を扱う施設があり、風向きによっては化学的な臭いが気になる時がある。
外観・共用部

4.0

無駄な装飾のないデザイン、また共用施設も24時間ゴミ集積場、集会場や来客用駐車場のみと必要最低限であり無駄な管理費を支払う必要がない。また清掃、有人管理、宅配ボックス、エレベータ、駐輪場など適度な対応が取られており特に不満はない。
管理員が24時間在中ではないため不在の時間もあるが、特に大きな問題もなくデメリットはない。
お部屋の仕様・設備

4.0

最新のマンションの設備は一式設備されており問題ない。ディスポーザーもあり生ゴミが出ない点は大きなメリット。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

根岸駅まで徒歩10分程度で行けば主な買い物は済ますことが可能。おいしいラーメン屋さんもあるなど外食にも困らない。
マンション周辺は喫茶店がある程度でコンビニ等も近くにないためその面では不便である。
暮らし・子育て

3.0

やはり近くに根岸森林公園があることがメリット。子供をすぐ連れて行き大きな公園で走らせたり遊ばせることができるため親としても助かる。
学区の小学校までは200段近くの階段を下りる必要があり、小さな子供には通学が大変である点。また、大きな病院が近くにないことも少し不満。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【根岸駅に対する口コミ】最寄駅はJR根岸線の根岸駅。駅まで10分程度と比較的駅近物件。駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、100円ショップ、カフェ、ファーストフード店など多数の店舗があり買い物には困らない。バスターミナルもあり多方面へバスで移動可能。桜木町駅、横浜駅など中心街まで約10 分程度とアクセス性は良い。また隣駅の磯子駅始発の電車に乗れば空いておりラッシュ中心時間を除けばほぼ座ることが可能。また、マンション近くのバス停からもバスに乗って桜木町駅、横浜駅までアクセスすることが可能。
    周辺環境

    4.0

    周囲は根岸森林公園を中心とした風致地区であり、閑静な住宅街。また根岸森林公園は広大な芝生広場がありまた花見の名所でもあり豊かな自然を身近に感じられることは贅沢感がある。
    外観・共用部

    4.0

    無駄な装飾のないデザイン、また共用施設も24時間ゴミ集積場、集会場や来客用駐車場のみと必要最低限であり無駄な管理費を支払う必要がない。また清掃、有人管理、宅配ボックス、エレベータ、駐輪場など適度な対応が取られており特に不満はない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    最新のマンションの設備は一式設備されており問題ない。ディスポーザーもあり生ゴミが出ない点は大きなメリット。
    買い物・食事

    4.0

    根岸駅まで徒歩10分程度で行けば主な買い物は済ますことが可能。おいしいラーメン屋さんもあるなど外食にも困らない。
    暮らし・子育て

    3.0

    やはり近くに根岸森林公園があることがメリット。子供をすぐ連れて行き大きな公園で走らせたり遊ばせることができるため親としても助かる。
たまごさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2021/11/09 10:59
たまごさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2021/11/09 10:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【根岸駅に対する口コミ】最寄り駅は近いので、下りは問題なく到達する時間も10分ぐらいでいけるので早いと思う
最寄り駅は近いが坂が厳しいのでお年寄りにはしんどい
周辺環境

5.0

根岸森林公園が公近くて環境はすごくよい、静か
特に問題ないが強いていうと夜の公園は暗くて怖い
外観・共用部

4.0

セキュリティは良い、治安も良い場所のなので住むには安心
デメリットはとくにないが、近くに空き家などがあるので怖い
お部屋の仕様・設備

4.0

新しいので良い設備がたくさんあって満足できる

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買い物・食事

3.0

フジという小さいスーパーがあるので少しの買い物には便利
大きな買い物をするには坂を登るため車が必須とおもう
暮らし・子育て

3.0

小学校が近いしおおきな公園もあるのでメリットは有る
駅まで坂がきついので通勤や通学などが大変かもしれない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【根岸駅に対する口コミ】最寄り駅は近いので、下りは問題なく到達する時間も10分ぐらいでいけるので早いと思う
    周辺環境

    5.0

    根岸森林公園が公近くて環境はすごくよい、静か
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティは良い、治安も良い場所のなので住むには安心
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    新しいので良い設備がたくさんあって満足できる
    買い物・食事

    3.0

    フジという小さいスーパーがあるので少しの買い物には便利
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校が近いしおおきな公園もあるのでメリットは有る
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/24 09:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/24 09:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根岸駅に対する口コミ】とてもとてもきれい、まじでつかいがってがよすぎる。まわりのショッピングモールなどもあり、買い物もしやすい、フードコートや食べるところ、ファーストフード店もあり、おなかがすいたときなどはそこでたくさんたべれる
強いて言うならば人がすこしおおいぐらい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【根岸駅に対する口コミ】とてもとてもきれい、まじでつかいがってがよすぎる。まわりのショッピングモールなどもあり、買い物もしやすい、フードコートや食べるところ、ファーストフード店もあり、おなかがすいたときなどはそこでたくさんたべれる
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルトップ横浜山手レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 85.3㎡ 15.55㎡ 6,480万円 251万円
2024年3月 4階 3LDK 南東 75.2㎡ 13㎡ 5,480万円 241万円
2024年3月 5階 3LDK 70.59㎡ 12.2㎡ 5,380万円 252万円
2024年2月 5階 3LDK 70.59㎡ 12.2㎡ 5,780万円 271万円
2024年1月 4階 2LDK 南東 81.9㎡ 19.75㎡ 5,980万円 241万円
SALES HISTORY
ヒルトップ横浜山手レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.3㎡

    • バルコニー面積

      15.55㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      251万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.2㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      241万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.59㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      252万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.59㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      271万円

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.9㎡

    • バルコニー面積

      19.75㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      241万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヒルトップ横浜山手レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヒルトップ横浜山手レジデンスの売買相場 緑線 = 横浜市中区根岸旭台の売買相場 青線 = 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルトップ横浜山手レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 3階 3LDK 70.59㎡ 125,000円 5,854円 10,000円 250,000円 125,000円 0円
2023年2月 3階 3LDK 70.59㎡ 185,000円 8,664円 10,000円 370,000円 185,000円 0円
2022年8月 3階 3LDK 70.59㎡ 185,000円 8,664円 10,000円 370,000円 185,000円 0円
2022年7月 2階 3LDK 80.91㎡ 207,000円 8,458円 0円 207,000円 207,000円 0円
2020年11月 2階 3LDK 75.2㎡ 144,000円 6,330円 0円 144,000円 144,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルトップ横浜山手レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.9㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,854円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.9㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,664円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.9㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,664円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.9㎡

    • 賃料

      207,000円

    • 坪単価

      8,458円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      207,000円

    • 礼金

      207,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.9㎡

    • 賃料

      144,000円

    • 坪単価

      6,330円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      144,000円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヒルトップ横浜山手レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヒルトップ横浜山手レジデンスの賃料相場 緑線 = 横浜市中区根岸旭台の賃料相場 青線 = 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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