プレサンスロジェ葵

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千種」駅 徒歩5分 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区葵2丁目13番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,005万円

    217.1万円/坪

    4,253万円

    230.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    7,433円/坪

    15.1万円

    8,215円/坪

  • 表面利回り

    4.19

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 名古屋店
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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4129万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/16 19:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/16 19:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千種駅に対する口コミ】ホームに立ち食いのうどん屋さんがあるので、常にいいにおいがする。下へ乗り換えのために降りると、スタバもあります。乗り換えしやすい場所なので、栄にもすぐ行けます。改修工事があって、少し広くなったかなという印象です。
乗り換えの場所なので、朝とても混む。改札まで結構歩くので、人混みを避けることはできません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【千種駅に対する口コミ】ホームに立ち食いのうどん屋さんがあるので、常にいいにおいがする。下へ乗り換えのために降りると、スタバもあります。乗り換えしやすい場所なので、栄にもすぐ行けます。改修工事があって、少し広くなったかなという印象です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千種駅に対する口コミ】千種駅は、名古屋市東区にある地下鉄の駅で、駅の周りには予備校や商業施設などがあります。JRの中央本線の路線も乗り入れているため、地下鉄からJRへの乗り換えもスムーズに行う事が出来るメリットがあります。
地下鉄のみで2万人を超える1日の利用車数のため、終日に渡って人が多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【千種駅に対する口コミ】千種駅は、名古屋市東区にある地下鉄の駅で、駅の周りには予備校や商業施設などがあります。JRの中央本線の路線も乗り入れているため、地下鉄からJRへの乗り換えもスムーズに行う事が出来るメリットがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンスロジェ葵の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 10階 2LDK 55.42㎡ 不明 4,400万円 262万円
2023年8月 10階 2LDK 55.42㎡ 不明 3,800万円 227万円
2023年7月 10階 2LDK 64.39㎡ 不明 3,800万円 195万円
2023年6月 7階 2LDK 55.83㎡ 不明 3,900万円 231万円
2023年4月 9階 2LDK 62.12㎡ 9.52㎡ 3,300万円 176万円
SALES HISTORY
プレサンスロジェ葵の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,400万円

    • 坪単価

      262万円

2023年8月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      227万円

2023年7月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.39㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      195万円

2023年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.83㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,900万円

    • 坪単価

      231万円

2023年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.12㎡

    • バルコニー面積

      9.52㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      176万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレサンスロジェ葵の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレサンスロジェ葵の売買相場 緑線 = 名古屋市東区葵の売買相場 青線 = 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ葵の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 2LDK 62.22㎡ 139,000円 7,385円 8,000円 139,000円 139,000円 0円
2024年2月 7階 2LDK 62.12㎡ 150,000円 7,982円 0円 0円 0円 450,000円
2024年1月 9階 2LDK 62.12㎡ 135,000円 7,184円 12,000円 135,000円 270,000円 0円
2024年1月 10階 2LDK 55.83㎡ 134,900円 7,988円 8,100円 0円 143,000円 0円
2023年9月 8階 2LDK 西 55.83㎡ 146,900円 8,698円 8,100円 146,900円 146,900円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ葵の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.12㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      7,385円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.12㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,982円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      450,000円

2024年1月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.12㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,184円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.12㎡

    • 賃料

      134,900円

    • 坪単価

      7,988円

    • 管理費

      8,100円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.12㎡

    • 賃料

      146,900円

    • 坪単価

      8,698円

    • 管理費

      8,100円

    • 敷金

      146,900円

    • 礼金

      146,900円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレサンスロジェ葵の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレサンスロジェ葵の賃料相場 緑線 = 名古屋市東区葵の賃料相場 青線 = 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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