レーベンふじみ野ソラヒルズ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「上福岡」駅 徒歩23分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目7番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    167戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2014年9月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,591万円

    126.0万円/坪

    2,752万円

    133.8万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2672万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

uta2goさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/03/26 20:44
uta2goさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/03/26 20:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【上福岡駅に対する口コミ】東武東上線、有楽町線、副都心線と3路線あるので、都心に出るのに便利です。駅まではほぼ一直線で平坦な道なので自転車は乗りやすいと思います。
各駅停車しか停まらない。駅までは徒歩25分ほどかかるので自転車かバスを利用したほうがいいです。
周辺環境

4.0

マンションの前は戸建てなので眺望はよく、天気のいい日はスカイツリーが見えます。その先にはショッピングモールが2つあるので、普段の買い物には困らないです。
裏側に畑が広がっているので風が強い日は土埃がひどいです。隣は日清製粉の工場があります。
外観・共用部

4.0

まだ建ったばっかりなので綺麗です。フロント担当と清掃担当の管理人さんがいます。駐車場は1台無料。宅配BOXは届けられると部屋のインターフォンへお知らせがきます。キッズルームやフィットネスジムなどの共用施設があり。ペット飼育可。太陽光パネルで売電し、その分を管理費から差し引いてくれます。24時間ゴミ出し可。
ゴミ集積所が少し狭い。車寄せがないので、荷物の積み下ろしなど不便。
お部屋の仕様・設備

3.0

全戸南東向きなので日当たりはとてもいいです。お風呂にマイクロバブルがついている。水はたからの水という浄水。

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

歩いて5分以内にピアシティとビバモールというショッピングモールが2つ。サンディという激安スーパーも徒歩圏内にあります。コンビニも近いです。近くにはソヨカふじみ野、4月にはららぽーと富士見もオープン。アウトレットやコストコも車でならそこまで遠くないです。
徒歩圏内での飲食店は少なめ。また出前も少ない。
暮らし・子育て

2.0

中学卒業まで子供の医療費は無料です。小さい公園が目の前にある。
売り出した時は待機児童ゼロだったようですが、今は待機児童も多いみたいです。その上、市立の保育所が取り壊しが決定しています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【上福岡駅に対する口コミ】東武東上線、有楽町線、副都心線と3路線あるので、都心に出るのに便利です。駅まではほぼ一直線で平坦な道なので自転車は乗りやすいと思います。
    周辺環境

    4.0

    マンションの前は戸建てなので眺望はよく、天気のいい日はスカイツリーが見えます。その先にはショッピングモールが2つあるので、普段の買い物には困らないです。
    外観・共用部

    4.0

    まだ建ったばっかりなので綺麗です。フロント担当と清掃担当の管理人さんがいます。駐車場は1台無料。宅配BOXは届けられると部屋のインターフォンへお知らせがきます。キッズルームやフィットネスジムなどの共用施設があり。ペット飼育可。太陽光パネルで売電し、その分を管理費から差し引いてくれます。24時間ゴミ出し可。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    全戸南東向きなので日当たりはとてもいいです。お風呂にマイクロバブルがついている。水はたからの水という浄水。
    買い物・食事

    5.0

    歩いて5分以内にピアシティとビバモールというショッピングモールが2つ。サンディという激安スーパーも徒歩圏内にあります。コンビニも近いです。近くにはソヨカふじみ野、4月にはららぽーと富士見もオープン。アウトレットやコストコも車でならそこまで遠くないです。
    暮らし・子育て

    2.0

    中学卒業まで子供の医療費は無料です。小さい公園が目の前にある。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/11/26 18:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/11/26 18:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上福岡駅に対する口コミ】駅前のココネにヤオコーやダイソーなど生活に便利なお店がある。飲食店も最低限あって助かる。 マンションまでは駅から一本道で分かりやすい。
東武東上線なので人身事故があると、代替路線がなくて困る。大宮に出るのに、一度川越を経由しないといけないのだが、うまく連絡していないので待ち時間が長い。
周辺環境

5.0

マンションの近くに大型商業施設のカスミとビバホームがあり、買い物には困らない。 コンビニも多い。公園も多く、閑静な住宅街。
少し外れると田んぼが多く、砂ぼこりがひどく窓を開けていられない。ベランダや床の砂の掃除が大変。郵便局が駅前まで行かないとない。
外観・共用部

5.0

共同エントランスのオートロックを開ける際、宅配ボックスに荷物があると知らせてくれる。 こまめに清掃業者が入っており、常に清潔。ゴミステーションもいつも綺麗で臭いもしない。
契約時、部屋についてくる駐車場が軽自動車しか停められないとのことで、別で駐車場を借りる必要があった。キッズスペースが自由利用できるとのことだったが、実際はいつも鍵がかかっていた。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照問題なし。お風呂が広くて快適。ベランダが広い。コンロにタイマーがついていて便利。

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買い物・食事

5.0

歩いて3分でショッピングモール(カスミ)がある。カスミやサイゼリヤが入っていて買い物には困らない。もう少し歩くとビバホームがあって中にはフードコートがある。物価も安い。
特になし。強いて言うなら赤ちゃん連れで行けるお店が少ない。
暮らし・子育て

4.0

近くにいくつか支援センターがあり、色々なイベントをしている。病院数も多く、小児科もかかりやすい。マンション主催の行事あり。
救急病院がやや遠い。公園はいくつかあるが、遊具が少ない。芝生ではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【上福岡駅に対する口コミ】駅前のココネにヤオコーやダイソーなど生活に便利なお店がある。飲食店も最低限あって助かる。 マンションまでは駅から一本道で分かりやすい。
    周辺環境

    5.0

    マンションの近くに大型商業施設のカスミとビバホームがあり、買い物には困らない。 コンビニも多い。公園も多く、閑静な住宅街。
    外観・共用部

    5.0

    共同エントランスのオートロックを開ける際、宅配ボックスに荷物があると知らせてくれる。 こまめに清掃業者が入っており、常に清潔。ゴミステーションもいつも綺麗で臭いもしない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日照問題なし。お風呂が広くて快適。ベランダが広い。コンロにタイマーがついていて便利。
    買い物・食事

    5.0

    歩いて3分でショッピングモール(カスミ)がある。カスミやサイゼリヤが入っていて買い物には困らない。もう少し歩くとビバホームがあって中にはフードコートがある。物価も安い。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くにいくつか支援センターがあり、色々なイベントをしている。病院数も多く、小児科もかかりやすい。マンション主催の行事あり。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上福岡駅に対する口コミ】駅周辺にはヤオコーや東武ストア、西友といった商業施設が複数あるため、買い物に困ることはない。 また、居酒屋も駅近辺に複数存在し、仕事帰りなどに寄ることも可能。駅構内にカフェもあるので、駅での待ち合わせ時に時間を潰すこともできる。
通勤、通学での利用者が意外と多い。 出勤時間や通学時間は混雑している。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【上福岡駅に対する口コミ】駅周辺にはヤオコーや東武ストア、西友といった商業施設が複数あるため、買い物に困ることはない。 また、居酒屋も駅近辺に複数存在し、仕事帰りなどに寄ることも可能。駅構内にカフェもあるので、駅での待ち合わせ時に時間を潰すこともできる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:46
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上福岡駅に対する口コミ】駅前にスーパー、飲み屋、内科、歯医者、小児科などの施設が充実。池袋まで電車で一本。30分ほど。 お店が多いので夜も明るく人通りもある。
マンションから徒歩25分ほど。急行が停まらない所。朝のラッシュ時は座れない。
周辺環境

4.0

マンションから歩いて5分の場所に、スーパー、サイゼリア、100均、薬局、電気屋、ホームセンターなどの複合施設あり。マンションの前は、同じ不動産会社が建てた戸建てが建っているので見た目は統一感あり。川や線路は無く、静か。
マンションの裏が広大な畑があり、風の強い日や乾燥しているときは、砂ぼこりがすごく8階の部屋まで入ってきた。
外観・共用部

4.0

エントランスには待合室もあり、落ち着いた高級感のある内装。監視カメラ、有人管理、オートロック、宅配ボックス、駐車場は無料、エレベーター2台、カラオケルーム、キッズルーム、フィットネスルーム完備。
駐車場が立体と平置きがあり、立体だと駐車が面倒。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり良好。水回りはすべてタカラスタンダード。床暖房、エコキュート、マイクロバブル、ダウンライト完備。設備は新しく高級感あり。

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買い物・食事

5.0

最寄りのスーパーまで5分。上記記入のように買い物には困らなかった。車で5分の所には激安スーパーあり。
近いがゆえに、ご近所さんに鉢合わせる確率は高いです。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園は沢山選択肢がある。小児科、歯医者は徒歩でいけるところもあり、大きな救急病院はくるまで30分ほどのところに行っていた。目の前の集会所でお祭り、餅つき、映画会などのイベントあり。
近所に耳鼻科が1つしかなく、あまり評判がよくなかった。大きな公園がなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【上福岡駅に対する口コミ】駅前にスーパー、飲み屋、内科、歯医者、小児科などの施設が充実。池袋まで電車で一本。30分ほど。 お店が多いので夜も明るく人通りもある。
    周辺環境

    4.0

    マンションから歩いて5分の場所に、スーパー、サイゼリア、100均、薬局、電気屋、ホームセンターなどの複合施設あり。マンションの前は、同じ不動産会社が建てた戸建てが建っているので見た目は統一感あり。川や線路は無く、静か。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスには待合室もあり、落ち着いた高級感のある内装。監視カメラ、有人管理、オートロック、宅配ボックス、駐車場は無料、エレベーター2台、カラオケルーム、キッズルーム、フィットネスルーム完備。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たり良好。水回りはすべてタカラスタンダード。床暖房、エコキュート、マイクロバブル、ダウンライト完備。設備は新しく高級感あり。
    買い物・食事

    5.0

    最寄りのスーパーまで5分。上記記入のように買い物には困らなかった。車で5分の所には激安スーパーあり。
    暮らし・子育て

    3.0

    幼稚園は沢山選択肢がある。小児科、歯医者は徒歩でいけるところもあり、大きな救急病院はくるまで30分ほどのところに行っていた。目の前の集会所でお祭り、餅つき、映画会などのイベントあり。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レーベンふじみ野ソラヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 4LDK 南東 80.02㎡ 11.14㎡ 2,980万円 123万円
2024年3月 4階 2LDK 南東 74.35㎡ 12.7㎡ 2,500万円 111万円
2023年9月 4階 2LDK 南東 74.35㎡ 12.7㎡ 2,700万円 120万円
2023年9月 6階 4LDK 南東 80.02㎡ 11.14㎡ 2,980万円 123万円
2023年9月 11階 3SLDK 南東 70.07㎡ 11.9㎡ 2,880万円 136万円
SALES HISTORY
レーベンふじみ野ソラヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.02㎡

    • バルコニー面積

      11.14㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      123万円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.35㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      111万円

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.35㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      120万円

2023年9月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.02㎡

    • バルコニー面積

      11.14㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      123万円

2023年9月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.07㎡

    • バルコニー面積

      11.9㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      136万円

更新日:

SALES TRANSITION
レーベンふじみ野ソラヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レーベンふじみ野ソラヒルズの売買相場 緑線 = ふじみ野市鶴ケ岡の売買相場 青線 = ふじみ野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レーベンふじみ野ソラヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年3月 4階 3LDK 71.24㎡ 120,000円 5,568円 0円 120,000円 0円 0円
2016年9月 12階 2LDK 南東 66.27㎡ 118,000円 5,886円 0円 236,000円 118,000円 0円
2014年10月 5階 3LDK 南東 71.24㎡ 120,000円 5,568円 0円 240,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レーベンふじみ野ソラヒルズの
中古での賃料相場履歴

2018年3月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.07㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,568円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 12階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.07㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,886円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.07㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,568円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レーベンふじみ野ソラヒルズの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = ふじみ野市鶴ケ岡の賃料相場 青線 = ふじみ野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レーベンふじみ野ソラヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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