MANSION LIBRARY

オハナ新所沢

オハナ新所沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新所沢」駅 徒歩10分 西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県所沢市美原町2丁目2966番
    周辺地図

  • 総戸数

    156戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2014年9月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,602万円

    170.2万円/坪

    ～

    3,825万円

    180.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.9万円

    6,582円/坪

    ～

    15.4万円

    7,275円/坪

  • 表面利回り

    4.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オハナ新所沢を当社で売却するメリット

オハナ新所沢の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3714万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/04/19 13:10
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/04/19 13:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新所沢駅に対する口コミ】西友が24時間で、園芸土も売っていた。本屋や花屋もあり、パン屋もある。ひととおりお店があり、航空公園や所沢駅が近いので、遊びに困らない。
都心まで1時間ほどかかるのと、快速などの見分けが大変。駅のアナウンスも、電光掲示板がないから、駅を確認しなければならない。
周辺環境

4.0
静かな住宅街にあり、学校が近い。小学校と中学校はすぐ隣にあり、子育て世代にいいかも。近くにはヤオコーなどスーパーがあり、家から買い物に出て戻るのが楽。しまむらなどもあり、赤ちゃん向けの服屋もあるため、序盤あまり動けないときにも助かる。
夜、バーか何かのキャッチがいるので、それはイマイチ。また、都心まで遠い。
外観・共用部

5.0
家事がしやすく、導線も良い！庭付きの部屋があったり、エレベーターのペットボタンがあったり。植栽も豊か。キッチンから見わたせて、子供の世話をしながら暮らしやすい。
埼玉の割には高いのではないか？と思う。また、所沢は開発されているものの、新所沢はそこまで栄えていないかも。
お部屋の仕様・設備

5.0
最新式で暮らしやすい工夫が細部に現れている。普通の不動産だけのマンションや、建売にはない良さがある。ひととおり満足できる！

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買い物・食事

4.0
カフェやパスタやもあるしひととおりお茶して遊べる！
数が少ないように思う。都会と比べらたらなので、飛んで埼玉のようなかんじ。
暮らし・子育て

4.0
病院も学校もスーパーもちかい！大きな病院といえば、防衛大学のものが航空公園にあるので、ちかい。
車があると便利かな」と感じる。都心と比べると地味かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新所沢駅に対する口コミ】西友が24時間で、園芸土も売っていた。本屋や花屋もあり、パン屋もある。ひととおりお店があり、航空公園や所沢駅が近いので、遊びに困らない。
    周辺環境

    4.0
    静かな住宅街にあり、学校が近い。小学校と中学校はすぐ隣にあり、子育て世代にいいかも。近くにはヤオコーなどスーパーがあり、家から買い物に出て戻るのが楽。しまむらなどもあり、赤ちゃん向けの服屋もあるため、序盤あまり動けないときにも助かる。
    外観・共用部

    5.0
    家事がしやすく、導線も良い！庭付きの部屋があったり、エレベーターのペットボタンがあったり。植栽も豊か。キッチンから見わたせて、子供の世話をしながら暮らしやすい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    最新式で暮らしやすい工夫が細部に現れている。普通の不動産だけのマンションや、建売にはない良さがある。ひととおり満足できる！
    買い物・食事

    4.0
    カフェやパスタやもあるしひととおりお茶して遊べる！
    暮らし・子育て

    4.0
    病院も学校もスーパーもちかい！大きな病院といえば、防衛大学のものが航空公園にあるので、ちかい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/07/11 00:09
ゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/07/11 00:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新所沢駅に対する口コミ】新所沢駅 PARCOや西友があって便利 飲食店も多い
PARCOは閉店予定 所沢駅ほどは栄えていない
周辺環境

4.0
すぐ横に公園あり ヤオコーやユークフーズが近くにある。
横に新所沢病院建設予定で、救急車がうるさいかも？
外観・共用部

5.0
外観よし 宅配ボックス便利 ゴミステーションは少し臭うが使い勝手よし
駐車場の出入り口が狭い 駐輪場は屋外で、雨だと濡れる
お部屋の仕様・設備

5.0
天井は高く、広く感じる 清潔感がある シンプル

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買い物・食事

5.0
スーパーやコンビニ、飲食店は多いため困らない
最寄りのココスが閉店 その横の店も閉店していて暗い
暮らし・子育て

5.0
学校、保育園は近くに充実している 北高が近い
学校が近く、部活の声が気になることも少しはあるかもしれない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新所沢駅に対する口コミ】新所沢駅 PARCOや西友があって便利 飲食店も多い
    周辺環境

    4.0
    すぐ横に公園あり ヤオコーやユークフーズが近くにある。
    外観・共用部

    5.0
    外観よし 宅配ボックス便利 ゴミステーションは少し臭うが使い勝手よし
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井は高く、広く感じる 清潔感がある シンプル
    買い物・食事

    5.0
    スーパーやコンビニ、飲食店は多いため困らない
    暮らし・子育て

    5.0
    学校、保育園は近くに充実している 北高が近い
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新所沢駅に対する口コミ】駅の西口にはパルコやTSUTAYA、ファーストフード店があり、買い物をしようと思えばそこで済ませることができる。東口にもカフェやパン屋、商店街が並び、便利である。ATMも駅内や出口にある。駅中にもパン屋やスーパーがある。
トイレが綺麗なイメージがない。新しくして欲しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新所沢駅に対する口コミ】駅の西口にはパルコやTSUTAYA、ファーストフード店があり、買い物をしようと思えばそこで済ませることができる。東口にもカフェやパン屋、商店街が並び、便利である。ATMも駅内や出口にある。駅中にもパン屋やスーパーがある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オハナ新所沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 10階 3LDK 南 74.18㎡ 12.36㎡ 3,880万円 173万円
2023年10月 10階 3LDK 南 74.18㎡ 12.36㎡ 3,980万円 177万円
2023年1月 6階 3LDK 南 74.03㎡ 12.6㎡ 3,780万円 169万円
2022年2月 2階 3LDK 南 69.72㎡ 12㎡ 3,490万円 165万円
2021年10月 2階 3LDK 南 69.72㎡ 12㎡ 2,980万円 141万円
SALES HISTORY
オハナ新所沢の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.18㎡

    • バルコニー面積

      12.36㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      173万円

2023年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.18㎡

    • バルコニー面積

      12.36㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      177万円

2023年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.03㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      169万円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.72㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      165万円

2021年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.72㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      141万円

更新日：

SALES TRANSITION
オハナ新所沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オハナ新所沢の売買相場 緑線 ＝ 所沢市美原町の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オハナ新所沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 5階 3LDK 69.72㎡ 145,000円 6,875円 0円 145,000円 145,000円 0円
2021年3月 5階 3LDK 69.72㎡ 135,000円 6,401円 0円 135,000円 135,000円 0円
2018年4月 5階 3LDK 南 69.27㎡ 135,000円 6,443円 0円 135,000円 135,000円 0円
2018年4月 5階 3LDK 南 69.7㎡ 135,000円 6,403円 0円 135,000円 135,000円 0円
2018年4月 5階 3LDK 南 69.72㎡ 135,000円 6,401円 0円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オハナ新所沢の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.72㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,875円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.72㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,401円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.72㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,443円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.72㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,403円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.72㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,401円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オハナ新所沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オハナ新所沢の賃料相場 緑線 ＝ 所沢市美原町の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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