プレシス大井町

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鮫洲」駅 徒歩3分 京急本線
    「大井町」駅 徒歩10分 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
    「品川シーサイド」駅 徒歩13分 東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区東大井1丁目25番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2014年7月

  • 間取り

    2SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレシス大井町周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,636万円

    332.8万円/坪

    5,985万円

    353.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.1万円

    10,702円/坪

    20.0万円

    11,828円/坪

  • 表面利回り

    3.94

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5811万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【鮫洲駅に対する口コミ】品川駅、羽田空港にアクセスが優れています。鮫洲運転免許試験場の最寄駅なので、免許の事があると大変便利なところだと感じます。お店がなく、ベッドタウンになっています。道によっては人気がないです。騒がしさはない落ち着いた駅です。
オフィス街とマンションが多く、お店はほぼ何もないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【鮫洲駅に対する口コミ】品川駅、羽田空港にアクセスが優れています。鮫洲運転免許試験場の最寄駅なので、免許の事があると大変便利なところだと感じます。お店がなく、ベッドタウンになっています。道によっては人気がないです。騒がしさはない落ち着いた駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

イタリアさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2015/07/26 15:00
イタリアさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2015/07/26 15:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

周りは閑静な住宅地に囲まれて、公園も近くに幾つかあり、静かな環境で過ごすことが出来ます。
住居付近に飲食店がやや少ないかなという印象です。ただ、最近マルエツスーパーが、近くにオープンし、大変便利になりました。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    周りは閑静な住宅地に囲まれて、公園も近くに幾つかあり、静かな環境で過ごすことが出来ます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス大井町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 3LDK 西 55.2㎡ 10.8㎡ 6,280万円 376万円
2023年9月 6階 3LDK 南西 59.08㎡ 11.25㎡ 6,380万円 357万円
2023年8月 5階 3LDK 59.08㎡ 11.25㎡ 6,200万円 347万円
2022年6月 2階 3LDK 北西 55.2㎡ 10.8㎡ 5,680万円 340万円
2020年11月 2階 3LDK 西 55.2㎡ 10.8㎡ 4,980万円 298万円
SALES HISTORY
プレシス大井町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.2㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      376万円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.08㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      357万円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      59.08㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      347万円

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.2㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      340万円

2020年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.2㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      298万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレシス大井町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレシス大井町の売買相場 緑線 = 品川区東大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス大井町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 2階 2SLDK 南東 66.96㎡ 230,000円 11,355円 0円 230,000円 230,000円 0円
2022年2月 3階 3LDK 南西 64.27㎡ 210,000円 10,802円 10,000円 0円 210,000円 0円
2020年10月 4階 3LDK 62.2㎡ 210,000円 11,161円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2020年10月 4階 3LDK 南西 60.2㎡ 210,000円 11,532円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2020年10月 4階 3LDK 65.2㎡ 210,000円 10,647円 10,000円 210,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス大井町の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.2㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      11,355円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.2㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      10,802円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.2㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      11,161円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.2㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      11,532円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.2㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      10,647円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレシス大井町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレシス大井町の賃料相場 緑線 = 品川区東大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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