MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス上麻生

ザ・パークハウス上麻生を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「柿生」駅 徒歩7分 小田急小田原線
    「新百合ヶ丘」駅 バス3分 小田急小田原線　小田急多摩線

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目9番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    169戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2015年1月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,767万円

    218.9万円/坪

    ～

    5,061万円

    232.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.1万円

    7,894円/坪

    ～

    19.0万円

    8,725円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス上麻生を当社で売却するメリット

ザ・パークハウス上麻生の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4914万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【柿生駅に対する口コミ】スーパーコンビニドラッグストアなど最低限は揃っている。今後開発の余地あり。
昔からの商店が多く、古い感じが否めない。
周辺環境

4.0
新百合ヶ丘に近く、閑静な住宅街が多い。歩道も確保されており、治安も悪くない。桜並木が近くの麻生川沿いにあり、春はお花見を楽しめる。マンション下に小さいが公園あり。
駅からの階段あり。駅からの最短ルートの道が暗い。
外観・共用部

4.0
監視カメラ、日中管理人あり、ペット飼育可、ゲストルーム、キッズルーム、パーティールームあり。清掃員もあり、清潔感あり。
エレベーターが混み合う時間帯あり、待たされる。
お部屋の仕様・設備

5.0
日照よし、床暖房、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、ミストサウナなど、新しい設備あり。

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買い物・食事

3.0
新百合ヶ丘まで出れば飲食、ノジマ、シネコンなど何でもあり。最寄りの柿生には相鉄ローゼン、マルエツ、ココカラファイン、など生活必需品は調達可能。
最寄り駅の飲食店がいまいちパッとしない。
暮らし・子育て

5.0
各種幼稚園バスあり、保育園も通える範囲に多数。小学校も徒歩10分程度。救急病院も複数あり。小児科も徒歩5分圏内。
自治会が決まっていないので子供会など悩む。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【柿生駅に対する口コミ】スーパーコンビニドラッグストアなど最低限は揃っている。今後開発の余地あり。
    周辺環境

    4.0
    新百合ヶ丘に近く、閑静な住宅街が多い。歩道も確保されており、治安も悪くない。桜並木が近くの麻生川沿いにあり、春はお花見を楽しめる。マンション下に小さいが公園あり。
    外観・共用部

    4.0
    監視カメラ、日中管理人あり、ペット飼育可、ゲストルーム、キッズルーム、パーティールームあり。清掃員もあり、清潔感あり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日照よし、床暖房、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、ミストサウナなど、新しい設備あり。
    買い物・食事

    3.0
    新百合ヶ丘まで出れば飲食、ノジマ、シネコンなど何でもあり。最寄りの柿生には相鉄ローゼン、マルエツ、ココカラファイン、など生活必需品は調達可能。
    暮らし・子育て

    5.0
    各種幼稚園バスあり、保育園も通える範囲に多数。小学校も徒歩10分程度。救急病院も複数あり。小児科も徒歩5分圏内。
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ぱわーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/02/10 21:42
ぱわーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/02/10 21:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
近くに上麻生5丁目公園という公園があり、そこでたくさん遊べます！あとマンション内に結構広い中庭もあるので良いです！最近セブンイレブンも徒歩2分所にできてすごく良いです！あとキッズルームも！
デメリットは大通り沿いなので車の音が聞こえるということだけです！
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    近くに上麻生5丁目公園という公園があり、そこでたくさん遊べます！あとマンション内に結構広い中庭もあるので良いです！最近セブンイレブンも徒歩2分所にできてすごく良いです！あとキッズルームも！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/10/30 22:57
しんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/10/30 22:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
マンション前の道路が広く、車での移動には便利。
新百合ヶ丘駅までのバス停までは5分強歩く必要あり。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    マンション前の道路が広く、車での移動には便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/13 00:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/13 00:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【柿生駅に対する口コミ】駅が広い 改札口がふたつある エレベーターが広いので一度にたくさんの人が乗れる。 各駅、急行、快速急行、特急が止まるのでま様々な列車に乗れる 多摩線も利用できるので多摩センターの方にも行ける ホームがとても広い
もし、ホームドアをつけたら安全な駅になると思う。また、階段の数が少ないのでよく混み合う
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【柿生駅に対する口コミ】駅が広い 改札口がふたつある エレベーターが広いので一度にたくさんの人が乗れる。 各駅、急行、快速急行、特急が止まるのでま様々な列車に乗れる 多摩線も利用できるので多摩センターの方にも行ける ホームがとても広い
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Mimosaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/11/21 13:51
Mimosaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/11/21 13:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
エントランスが広く高級感がある。共用部の清掃もきちんとされていて管理が良い。
柿生駅周辺の充実度が低いが、生活面で困るというほどでもない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    エントランスが広く高級感がある。共用部の清掃もきちんとされていて管理が良い。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス上麻生の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 南 85.54㎡ 11.8㎡ 5,380万円 208万円
2024年3月 1階 3LDK 南 76.16㎡ 12.8㎡ 4,680万円 203万円
2024年2月 3階 3LDK 南 85.54㎡ 11.8㎡ 5,280万円 204万円
2024年1月 1階 3LDK 南 76.16㎡ 12.8㎡ 4,780万円 207万円
2024年1月 7階 3LDK 西 74.4㎡ 11.8㎡ 5,180万円 230万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス上麻生の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.54㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      208万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.16㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      203万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.54㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      204万円

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.16㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      207万円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.4㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      230万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス上麻生の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス上麻生の売買相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区上麻生の売買相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス上麻生の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 7階 3LDK 西 74.4㎡ 195,000円 8,664円 0円 195,000円 195,000円 0円
2023年11月 6階 3LDK 東 76.23㎡ 165,000円 7,155円 18,000円 165,000円 0円 0円
2023年9月 6階 3LDK 東 72.03㎡ 172,000円 7,894円 18,000円 172,000円 172,000円 0円
2023年8月 6階 3LDK 東 72.03㎡ 180,000円 8,261円 18,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年8月 3階 3LDK 東 80.86㎡ 193,000円 7,890円 0円 386,000円 193,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス上麻生の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.4㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,664円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.4㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,155円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.4㎡

    • 賃料

      172,000円

    • 坪単価

      7,894円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      172,000円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.4㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,261円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.4㎡

    • 賃料

      193,000円

    • 坪単価

      7,890円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      386,000円

    • 礼金

      193,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス上麻生の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス上麻生の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区上麻生の賃料相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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