スパシエガーデン川崎梶ヶ谷

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「梶が谷」駅 徒歩8分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2013年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スパシエガーデン川崎梶ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    814万円

    299.2万円/坪

    864万円

    317.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.0万円

    11,324円/坪

    3.4万円

    12,516円/坪

  • 表面利回り

    4.63

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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スパシエガーデン川崎梶ヶ谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

839万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/12/26 10:28
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/12/26 10:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【梶が谷駅に対する口コミ】最寄駅から都心の渋谷まで20分程度で着くこと。
東急田園都市線であるが故に、常に混雑している。
周辺環境

2.0

コンビニやスーパーなどか比較的多くあり、日常の買い物に困らない。
マンションが立地上、道路に挟まれているので、騒音が常にする。
外観・共用部

4.0

外観は賃貸価格に見合わず、高級感があり、セキュリティもしっかりしている。
ゴミ置き場の管理が稀に清潔にできていない時がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は概ね日当たりが良く、浴室乾燥機など室内設備も充実している。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパーや飲食店など、生活に困らない程度に充実している。
隣駅までいかないと、比較的大きな商店街やショッピングモールがない。
暮らし・子育て

3.0

病院までかなり距離が近く、急な事態になっても安心できる。
あまり地域のイベントなどがなく、街に活性がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【梶が谷駅に対する口コミ】最寄駅から都心の渋谷まで20分程度で着くこと。
    周辺環境

    2.0

    コンビニやスーパーなどか比較的多くあり、日常の買い物に困らない。
    外観・共用部

    4.0

    外観は賃貸価格に見合わず、高級感があり、セキュリティもしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋は概ね日当たりが良く、浴室乾燥機など室内設備も充実している。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーや飲食店など、生活に困らない程度に充実している。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院までかなり距離が近く、急な事態になっても安心できる。
もんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/10/10 16:42
もんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/10/10 16:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

24時間ゴミ出し可、宅配ボックスがついているのが仕事が忙しい人にとっては本当に助かる。バルコニーも広く、洗濯物が干しやすい。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    24時間ゴミ出し可、宅配ボックスがついているのが仕事が忙しい人にとっては本当に助かる。バルコニーも広く、洗濯物が干しやすい。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

しーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/05/25 22:21
しーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/05/25 22:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

設備は新しいのでとても使いやすいです。浴室乾燥も性能が良く、すぐ乾きます。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    設備は新しいのでとても使いやすいです。浴室乾燥も性能が良く、すぐ乾きます。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/05/21 13:18
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【梶が谷駅に対する口コミ】駅周りに東急ストアやココカラファインなどのスーパーや薬局があり、買い物しやすい。
朝夕の電車の混雑度が異常で、通勤通学が疲れる。
周辺環境

1.0

コンビニが直ぐ近くに2店舗あるので、急な買い物に困らない。
マンションが幹線道路に挟まれているため、車の騒音がひどい。
外観・共用部

5.0

エントランスが高級ホテルのように綺麗である。
宅配BOXが少なく、稀に再配達を依頼しなければならない時がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照条件が非常に良く、生活上太陽には困らない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

スーパーが近くに点在しており、充実している。
飲食店がほとんどなく、外食には不向きである。
暮らし・子育て

3.0

直ぐ近くに病院があるので、急な病気の時も安心できる。
マンション内のコミュニケーションは皆無といっていいほどない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【梶が谷駅に対する口コミ】駅周りに東急ストアやココカラファインなどのスーパーや薬局があり、買い物しやすい。
    周辺環境

    1.0

    コンビニが直ぐ近くに2店舗あるので、急な買い物に困らない。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスが高級ホテルのように綺麗である。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日照条件が非常に良く、生活上太陽には困らない。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーが近くに点在しており、充実している。
    暮らし・子育て

    3.0

    直ぐ近くに病院があるので、急な病気の時も安心できる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梶が谷駅に対する口コミ】梶が谷駅の隣駅は溝の口駅のため、溝の口駅周辺の商業施設が気軽に利用でき、大井町線やJR南武線への乗り換えも可能です。梶が谷駅前には東急ストアがありますが、それ以外は大きな商業施設は無いので閑静な住宅街となっています。
朝の上り列車の通勤ラッシュが酷いです。また、大きな買い物をするときは、溝の口駅まで移動が必要になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【梶が谷駅に対する口コミ】梶が谷駅の隣駅は溝の口駅のため、溝の口駅周辺の商業施設が気軽に利用でき、大井町線やJR南武線への乗り換えも可能です。梶が谷駅前には東急ストアがありますが、それ以外は大きな商業施設は無いので閑静な住宅街となっています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スパシエガーデン川崎梶ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年6月 2階 1K 南西 20.22㎡ 不明 1,850万円 302万円
2018年12月 2階 1K 南西 20.22㎡ 不明 1,850万円 302万円
SALES HISTORY
スパシエガーデン川崎梶ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2019年6月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      302万円

2018年12月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      302万円

更新日:

SALES TRANSITION
スパシエガーデン川崎梶ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = スパシエガーデン川崎梶ヶ谷の売買相場 緑線 = 川崎市高津区下作延の売買相場 青線 = 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スパシエガーデン川崎梶ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1K 南東 20.46㎡ 78,000円 12,603円 7,000円 78,000円 78,000円 0円
2024年2月 5階 1K 南東 20.4㎡ 74,000円 11,992円 7,000円 74,000円 74,000円 0円
2024年2月 5階 1K 南東 20.28㎡ 74,000円 12,063円 7,000円 74,000円 74,000円 0円
2024年2月 5階 1K 南東 20.46㎡ 74,000円 11,956円 7,000円 74,000円 74,000円 0円
2024年2月 2階 1K 20.2㎡ 69,500円 11,374円 10,000円 0円 69,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スパシエガーデン川崎梶ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.22㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,603円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.22㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      11,992円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.22㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      12,063円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.22㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      11,956円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.22㎡

    • 賃料

      69,500円

    • 坪単価

      11,374円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,500円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
スパシエガーデン川崎梶ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = スパシエガーデン川崎梶ヶ谷の賃料相場 緑線 = 川崎市高津区下作延の賃料相場 青線 = 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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