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アクアヴィスタ

アクアヴィスタを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千住大橋」駅 徒歩3分 京成本線
    「南千住」駅 徒歩15分 JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス
    「北千住」駅 徒歩16分 JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都足立区千住橋戸町1番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    311戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アクアヴィスタ周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,505万円

    249.4万円/坪

    ～

    5,846万円

    264.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.3万円

    8,780円/坪

    ～

    21.4万円

    9,705円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アクアヴィスタを当社で売却するメリット

アクアヴィスタの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5676万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

rose2020さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/07/17 18:06
rose2020さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/07/17 18:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千住大橋駅に対する口コミ】小さな駅で、乗り降りが便利。 ポンテポルタがあるので、結構なんでも揃う。
丁度良い街で、デメリットは特にない。京成線の本数が増えればなお良い。
周辺環境

5.0
再開発地域で、架空線がなく、整備されている街。 隅田川テラスも整備されていて、散歩と休憩に良い。
閑静且つ便利な街で、デメリットは特にない。
外観・共用部

5.0
清掃を含めて、普通にきれいに管理されている。
デメリットは特にない。バイク置き場の台数がもっとあれば良い。
お部屋の仕様・設備

4.0
十分な収納スペース、食洗機など揃っている。

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買い物・食事

5.0
閑静でありながら、交通アクセスと買い物が便利。 ポンテポルタ以外に、北千住、南千住も近い。 近所に足立市場がある、南千住に角上魚類、北千住に魚力がある。魚、海鮮好きな方はたまらない場所。
駅前で足りない場合、北千住、南千住に行けばよい。全く不便がない。
暮らし・子育て

5.0
近所に保育園、中小学校も揃っている。 隅田川沿いは遊び場。
近所に保育園もいくつかあるが、空きあるかどうかは未確認。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千住大橋駅に対する口コミ】小さな駅で、乗り降りが便利。 ポンテポルタがあるので、結構なんでも揃う。
    周辺環境

    5.0
    再開発地域で、架空線がなく、整備されている街。 隅田川テラスも整備されていて、散歩と休憩に良い。
    外観・共用部

    5.0
    清掃を含めて、普通にきれいに管理されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    十分な収納スペース、食洗機など揃っている。
    買い物・食事

    5.0
    閑静でありながら、交通アクセスと買い物が便利。 ポンテポルタ以外に、北千住、南千住も近い。 近所に足立市場がある、南千住に角上魚類、北千住に魚力がある。魚、海鮮好きな方はたまらない場所。
    暮らし・子育て

    5.0
    近所に保育園、中小学校も揃っている。 隅田川沿いは遊び場。
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しゅんさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/08/26 18:25
しゅんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/08/26 18:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千住大橋駅に対する口コミ】川が近くにあり、子供もたくさんいてファミリー層にはとてもいいと思う。
特にないような気もするが、強いて言うなら西側にタワーが立つため、西向きの部屋の眺望に懸念点がある、
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千住大橋駅に対する口コミ】川が近くにあり、子供もたくさんいてファミリー層にはとてもいいと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ダイ１４さん
購入検討者さん2項目投稿　2022/10/25 15:56
ダイ１４さん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/10/25 15:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
近くに商業施設があり、ファミリー層も多く、安心して生活できる。開発地域で電線等も埋設してあり街全体が綺麗。
E街区に大型マンションが建設中。場所によっては日当たりに大きく影響しそう。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    近くに商業施設があり、ファミリー層も多く、安心して生活できる。開発地域で電線等も埋設してあり街全体が綺麗。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/28 09:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/28 09:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千住大橋駅に対する口コミ】乗入れ可能な路線が充実している。 駅前に大型商業施設もあり買い物も便利。 駅前も大きな商店街や飲み屋街、レストランがあり仕事帰りにちょっと遊びたい、買い物など充実している。 街頭も多く夜道でも安心して歩ける。
通勤時のラッシュが酷い 商店街や昔からのスーパーが減り子育てしにくくなった。 以前のようにスーパーの中に日用品が買えるところがあると良くなる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千住大橋駅に対する口コミ】乗入れ可能な路線が充実している。 駅前に大型商業施設もあり買い物も便利。 駅前も大きな商店街や飲み屋街、レストランがあり仕事帰りにちょっと遊びたい、買い物など充実している。 街頭も多く夜道でも安心して歩ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぴよさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/21 20:57
ぴよさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/21 20:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千住大橋駅に対する口コミ】ポンテポルタがありスーパー、ドラッグストアー、内科など一通りは揃う。
ポンテポルタしかない。飲食店ポンテポルタ以外にいくつかあるが、全体的に少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千住大橋駅に対する口コミ】ポンテポルタがありスーパー、ドラッグストアー、内科など一通りは揃う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千住大橋駅に対する口コミ】駅に直結する丸井とルミネの二つのデパートをはじめとして商店街も充実、大抵のお店は揃っています。五路線が乗り入れるターミナル駅だけあってラッシュ時にはかなり混雑しますが、都心へのアクセスは至便。賑やかな街なので駅周辺であれば夜道もそんなに怖くないと思います。
人が多いので、いつでも騒々しい雰囲気があります。飲み屋も多いため、夜には酔っ払いも多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千住大橋駅に対する口コミ】駅に直結する丸井とルミネの二つのデパートをはじめとして商店街も充実、大抵のお店は揃っています。五路線が乗り入れるターミナル駅だけあってラッシュ時にはかなり混雑しますが、都心へのアクセスは至便。賑やかな街なので駅周辺であれば夜道もそんなに怖くないと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あーすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/12/25 18:19
あーすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/12/25 18:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅前に施設があるため、特に困ったりすることはない
デメリットに感じる点も特になかった。静かで良かった
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅前に施設があるため、特に困ったりすることはない
    暮らし・子育て

    -
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fujikさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/08/22 22:51
fujikさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/08/22 22:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
近くにポンテポルタがあって、普段使いではとても便利。日光街道からもブロックで離れ、商業施設からも隅田川寄りに位置する為、通過車両もさほどもなくとても静か。徒歩2分程度の最寄り千住大橋駅はもちろん、北千住、南千住へも徒歩圏で環境的には言うことなしかな。
ポンテグランデ再開発地区にあたるが、まだ空き地で今後の計画が予定通りにいくのかが不透明な印象。計画通りであれば、隣にタワーマンションが建つ予定だが、そうなった時にどのように環境が変わるのかは不安でもある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    近くにポンテポルタがあって、普段使いではとても便利。日光街道からもブロックで離れ、商業施設からも隅田川寄りに位置する為、通過車両もさほどもなくとても静か。徒歩2分程度の最寄り千住大橋駅はもちろん、北千住、南千住へも徒歩圏で環境的には言うことなしかな。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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b416se56r4さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/02/08 09:58
b416se56r4さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/02/08 09:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
全面的な再開発により区画整備されていて、道路や歩道も広く見渡しが良い。
区画整備によりマンション以外にはショッピングモールであるポンテポルタしかなく、外食の選択枝が非常に少ない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    全面的な再開発により区画整備されていて、道路や歩道も広く見渡しが良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アクアヴィスタの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 10階 4LDK 東 88.38㎡ 15.6㎡ 7,980万円 298万円
2023年12月 5階 3LDK 南 75.01㎡ 12㎡ 6,180万円 272万円
2023年10月 9階 3LDK 南東 75.12㎡ 9.45㎡ 6,180万円 272万円
2023年8月 15階 3LDK 南 79.26㎡ 12.7㎡ 7,180万円 299万円
2023年4月 9階 3LDK 西 74.23㎡ 11.6㎡ 5,380万円 240万円
SALES HISTORY
アクアヴィスタの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 10階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      88.38㎡

    • バルコニー面積

      15.6㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      298万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.01㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      272万円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.12㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      272万円

2023年8月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.26㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      299万円

2023年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.23㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      240万円

更新日：

SALES TRANSITION
アクアヴィスタの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アクアヴィスタの売買相場 緑線 ＝ 足立区千住橋戸町の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アクアヴィスタの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 2階 3LDK 西 70.76㎡ 200,000円 9,344円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2022年10月 6階 3LDK 南西 75.12㎡ 194,000円 8,537円 10,000円 194,000円 194,000円 0円
2022年6月 9階 3LDK 南西 96.21㎡ 300,000円 10,308円 0円 600,000円 300,000円 0円
2022年3月 6階 2SLDK 南西 74.7㎡ 194,000円 8,585円 10,000円 194,000円 194,000円 0円
2021年12月 7階 3LDK 70.76㎡ 172,000円 8,036円 10,000円 172,000円 172,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アクアヴィスタの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.23㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,344円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.23㎡

    • 賃料

      194,000円

    • 坪単価

      8,537円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      194,000円

    • 礼金

      194,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.23㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      10,308円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.23㎡

    • 賃料

      194,000円

    • 坪単価

      8,585円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      194,000円

    • 礼金

      194,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.23㎡

    • 賃料

      172,000円

    • 坪単価

      8,036円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      172,000円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アクアヴィスタの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アクアヴィスタの賃料相場 緑線 ＝ 足立区千住橋戸町の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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